商住用地转让合同合集

商住用地转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*******乙方：*******经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于*******市******，土地面积为*******平方米(折*******亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立*****房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价***万入股认缴注册资本，占***股权；乙方以货币出***万一次性出资注册资本，占***股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于***，绿化率不少于***，建筑密度不小于***，土地用途为商业、住宅用地。3、土地的转让价为*****万元/亩，转让总价为人民币***万元。4、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款：*******三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其*******亩土地的第三方转让事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起***个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的***作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过***个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章)：*******代表：*******乙方(盖章)：*******代表：***********年****月****日商住用地转让合同(第二篇)商住用地转让合同摘要：本合同由乙方（以下简称“转让方”）向甲方（以下简称“受让方”）转让商住用地，转让方同意将商住用地的全部权益转让给受让方。本合同约定了双方对于土地转让的权利和义务，以确保转让交易的合法性和有效性。第一条转让事项1.1转让方同意将其位于_______（地址）的商住用地（以下简称“土地”）的全部权益转让给受让方。1.2受让方同意接受并购买转让方所转让的土地。受让方同意按照本合同规定的条件和价格支付土地转让款项。第二条转让款项2.1受让方应于本合同签署后______（天/月）内支付土地转让款项。2.2转让款项应以人民币支付，支付方式为_______（现金/银行转账等）。第三条交付与过户3.1转让方应按照法律规定的手续办理土地转让登记，确保土地转让的合法性。3.2受让方在支付土地转让款项后，转让方应向受让方交付土地权证、相关发票和其他必要凭证。第四条保证与承诺4.1转让方保证其对土地拥有完全的合法权益，并保证不会侵犯任何第三方的合法权益。4.2转让方保证所提供的土地权证、发票和其他凭证真实、有效，并无任何虚假陈述或隐瞒。第五条违约责任5.1若双方中任何一方违反本合同约定的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。5.2如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解决或申请中止合同履行。第六条法律适用与管辖6.1本合同的签署、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国的法律。6.2若双方发生争议，应协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。中文版合同标题：商住用地转让合同排版注意事项：1.合同文字要清晰、易读，段落之间要有适当的空行。2.合同条款应编号，格式统一。使用宋体字体，字号为小四号。3.合同各条款之间要留有足够的间距，以便于阅读和修改。4.标题要居中显示，可以使用加粗或者字号加大的方式突出标题。商住用地转让合同(第三篇)商住用地转让合同合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：[甲方名称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受让方）：[乙方名称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是合法持有商住用地的权利人，愿意出让该商住用地，并且乙方同意购买该商住用地，双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让标的甲方同意将位于[商住用地地址]的商住用地，编号为[商住用地编号]的所有权转让给乙方。第二条转让条件1.甲方保证商住用地的权利完整有效，不存在任何纠纷或权利限制。2.乙方同意按照约定价格购买商住用地，并且支付转让款项。第三条转让价款和支付方式1.转让价款为人民币[转让价款]元整。2.乙方应当于本合同签订之日起[支付方式]支付全部转让价款给甲方。第四条过户手续1.甲方应当承担办理商住用地过户手续的责任，并保证过户手续及时完成。2.乙方应积极配合办理过户手续所需的文件和手续。第五条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。2.如因不可抗力因素导致不能履行本合同的，双方可互相协商解决，免除违约责任。第六条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.未经双方书面同意，本合同不得转让、修改或解除。3.本