2024年度房屋租赁合同可以单方面解除

房屋租赁合同可以单方面解除合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2身份证号/营业执照号：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2身份证号/营业执照号：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系方式：____________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置及描述2.1.1房屋位于：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.1.3房屋户型：____________________2.1.4房屋设施：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________第四章：租赁双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证房屋符合安全、卫生标准，并负责房屋的维修与保养。4.1.2甲方有权在租赁期满或合同提前解除后收回房屋。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按时支付租金，并合理使用房屋及附属设施。4.2.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋及其公共设施。第五章：合同解除5.1合同解除条件5.1.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权单方面解除合同。5.1.2在租赁期内，如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权单方面解除合同。5.2合同解除程序5.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。5.2.2在接到解除合同通知后，对方有权在15日内进行回复。如未在规定时间内回复，视为默认同意解除合同。5.2.3合同解除后，双方应按照合同约定进行房屋返还和租金结算。第六章：房屋使用及维护6.1使用范围6.1.1乙方仅可将房屋用于居住用途，并遵守相关法律法规，不得进行任何非法活动。6.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转让或用于商业目的。6.2维护责任6.2.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修保养，确保其处于适用状态。6.2.2乙方负责日常使用中的房屋内部设施的维护，并承担因使用不当造成的损坏修理费用。6.3改装修缮6.3.1乙方如需对房屋进行改装修缮，必须先征得甲方书面同意，并遵守相关施工规定。6.3.2任何改装修缮费用及由此产生的后果由乙方承担，除非另有约定。第七章：押金及费用7.1押金金额7.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付相当于两个月租金的押金作为保证金。7.1.2押金不计息，甲方在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应承担的费用后，剩余部分无息退还乙方。7.2费用承担7.2.1房屋租赁期间产生的水、电、燃气、网络、物业管理费等日常使用费用由乙方承担。7.2.2甲方应保证乙方入住时上述费用账户无欠费，乙方在租赁期间应按时缴纳上述费用。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。8.1.2如甲方在租赁期间单方面解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。8.2.2如乙方违反合同规定使用房屋，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。9.1.2协商过程不得影响双方继续履行合同的其他条款。9.2仲裁条款9.2.1若协商未果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面对合同内容进行变更。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送达。10.2.2通知自送达对方之日起生效，除非另有约定。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2在法律允许的范围内，本合同未尽事宜可参照相关法律法规和商业惯例处理。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2本合同期满或依法解除后，双方的权利义务即告终止，但合同中的结算和争议解决条款仍然有效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动乱等事件。11.2不可抗力影响11.2.1若因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方。11.2.2双方应协商延长履行期限或采取其他措施减轻不可抗力的影响。第十二章：隐私与保密12.1隐私保护12.1.1双方同意保护对方的隐私信息，未经对方同意，不得泄露给任何第三方。12.1.2任何一方因违反隐私保护条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.2保密义务12.2.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密应予以保密。12.2.2保密义务不因合同终止而终止，除非秘密信息已公开或不再具有保密价值。第十三章：保险责任13.1甲方保险责任13.1.1甲方应购买房屋财产保险，并确保保险在租赁期间持续有效。13.1.2保险事故发生时，甲方应及时通知保险公司并按照保险条款进行索赔。13.2乙方保险责任13.2.1乙方应购买个人财产保险和责任保险，以保障自身及甲方利益。13.2.2乙方在保险事故发生时应及时通知保险公司，并按照保险条款进行索赔。第十四章：合同续签14.1续签通知14.1.1若乙方希望续签合同，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。14.1.2甲方收到续签通知后，应在15日内书面回复是否同意续签。14.2续签条件14.2.1续签合同的条件和条款应与原合同保持一致，除非双方另有约定。14.2.2续签合同的租金可根据市场行情和双方协商进行调整。第十五章：附件及签字15.1附件效力15.1.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等，与合同具有同等法律效力。15.1.2附件应作为合同的一部分，双方应共同签署并保存。15.2签字盖章15.2.1本合同经甲乙双方代表签字并加盖公章（或私章）后生效。15.2