2023-2024年《国有土地使用权转让合同样本书范本 》

国有土地使用权转让合同样本书范本国有土地使用权转让合同样本书范本/国有土地使用权转让合同样本书范本国有土地使用权转让协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息：全称：__________统一社会信用代码/身份证号：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系人：__________联系电话：__________1.2合同乙方（受让方）信息：全称：__________统一社会信用代码/身份证号：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：土地基本信息2.1土地位置与面积土地位于：__________土地面积为：__________平方米。2.2土地用途土地用途为：__________。2.3土地使用权土地使用权类型：__________。土地使用权取得方式：__________。第三章：土地使用权转让3.1转让内容3.2转让价格双方同意，该土地使用权的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。3.3转让程序双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理土地使用权转让的相关手续。第四章：付款方式及期限4.1付款方式一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款一次性支付给甲方。第一期：本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元；第二期：__________，支付人民币__________元；第三期：__________，支付人民币__________元；第四期：__________，支付人民币__________元。4.2付款凭证乙方支付转让款时，应向甲方出具相应的付款凭证，甲方应予以签收。第五章：交付及验收5.1交付甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权证书等相关文件交付给乙方。5.2验收乙方应在收到土地使用权证书等相关文件后__________日内进行验收，如无异议，验收合格。5.3风险转移自土地使用权证书等相关文件交付给乙方之日起，该土地的风险转移给乙方。第六章：合同解除6.1合同解除条件如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。6.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的原因和依据。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已付款项、已交付的文件等事项。第七章：违约责任7.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为转让款的__________%。违约方还应承担守约方因此产生的损失和费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八章：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2仲裁解决如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：合同的修改和补充9.1合同的修改和补充双方同意，本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。9.2合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。第十章：其他约定10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2合同的转让未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.3通知和送达本合同项下的所有通知和文件均应以书面形式送达对方，送达方式为__________。通知和文件送达对方之日起__________日，视为对方已经收到。10.4合同的生效和终止本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至__________。本合同终止后，双方的权利和义务自行终止，但本合同约定的争议解决条款仍然有效。10.5合同的份数本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，各份具有同等的法律效力。第十一章：环境保护与安全生产11.1环境保护乙方在土地使用过程中，应遵守国家环境保护的法律法规，不得从事污染环境的活动。乙方应采取有效措施，预防和减少环境污染，保护生态环境。11.2安全生产乙方应严格遵守国家安全生产的法律、法规和标准，采取有效措施，确保施工和生产安全。乙方应加强安全生产管理，制定安全生产规章制度，提高职工安全生产意识。第十二章：土地使用权转让的限制12.1使用权转让限制在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。乙方不得将土地用于非法用途，不得擅自改变土地用途。12.2土地使用权转让的程序如乙方需转让土地使用权，应向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。乙方转让土地使用权时，应按照国家法律法规的规定，办理相关手续，并支付相应的税费。第十三章：税费负担13.1税费种类本合同项下的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。13.2税费负担乙方应按照国家法律法规的规定，承担与土地使用权转让相关的税费。甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，并提供必要的文件和证明。第十四章：不可抗力14.1不可抗力事件不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。14.2不可抗力的影响如因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，尽量减少损失。第十五章：合同的生效和终止15.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至__________。本合同终止后，双方的权利和义务自行终止，但本合同约定的争议解决条款仍然有效。15.2合同的终止在合同有效期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权终止本合同。合同终止后，双方应按