2023-2024年《烟花爆竹库房租赁合同样本范本范本》

烟花爆竹库房租赁合同样本范本范本烟花爆竹库房租赁合同样本范本范本/烟花爆竹库房租赁合同样本范本范本烟花爆竹库房租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物名称：烟花爆竹库房2.1.2租赁物位置：________________2.1.3租赁物面积：________________2.2租赁物的用途2.2.1租赁物用途：________________2.2.2不得将租赁物用于其他用途，除非经出租方书面同意。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金标准：________________4.1.2租金支付方式：________________4.1.3租金支付时间：________________4.2滞纳金4.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为：________________4.2.2滞纳金支付方式：________________第五章：租赁物的使用和维护5.1使用租赁物5.1.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得损坏租赁物。5.1.2承租方应遵守国家和地方关于烟花爆竹库房的相关法律法规，确保租赁物的安全使用。5.2维护租赁物5.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.2.2出现租赁物损坏或故障时，承租方应及时通知出租方，并协助出租方进行维修。5.2.3维修费用由出租方承担，除非损坏或故障是由于承租方的过错造成的，此时维修费用由承租方承担。第六章：保密条款6.1保密义务6.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等一切非公开信息，均应予以严格保密。6.1.2保密信息的范围包括但不限于与租赁物有关的技术资料、商业计划、客户信息、财务数据等。6.1.3保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.2保密义务的例外6.2.1法律、法规或法院、政府部门的要求，必须披露的情况下，披露方应及时通知另一方，并尽力减少披露范围。6.2.2非因披露方的过错，该等信息已为公众所知悉的情况下，披露方不承担保密义务。6.3违反保密义务的责任6.3.1一方违反保密义务的，应承担违约责任，向受害方支付违约金，并赔偿因此给受害方造成的损失。6.3.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按照实际损失计算。第七章：保险条款7.1保险责任7.1.1出租方应确保租赁物已投保适当的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.1.2保险的有效期应涵盖整个租赁期限。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，出租方应在收到保险公司的理赔款项后，及时将理赔款项支付给承租方。7.2.2如租赁物的损失未在保险范围内，或保险公司的理赔款项不足以弥补损失，超出部分由双方根据责任划分另行协商解决。7.3保险费用的支付7.3.1保险费用由出租方承担，除非双方另有约定。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反合同的任何条款，均视为违约。8.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、未履行保密义务等。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2.2违约金的数额由双方在合同中约定，如未约定，则按照实际损失计算。8.3违约的救济8.3.1守约方有权要求违约方纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金和赔偿损失。8.3.2如违约行为严重影响了合同的履行，守约方有权解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.1.2协商解决争议的期限为30天，自一方书面通知对方发生争议之日起算。9.2仲裁解决9.2.1如协商未果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：合同的变更和终止10.1合同的变更10.1.1双方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。10.2合同的终止10.2.1合同在租赁期限届满时自动终止，除非双方签订书面续租协议。10.2.2双方均有权提前终止合同，但应提前30天书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。10.2.3如一方发生破产、清算等情况，另一方有权立即终止合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱、法律变更等。11.2不可抗力的通知11.2.1遇到不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3不可抗力的影响11.3.1由于不可抗力导致的一方或双方无法履行合同，应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。11.3.2双方应就不可抗力事件尽快协商，寻求合理的解决方案。第十二章：税收和费用12.1税收12.1.1双方同意，按照中国现行税法规定，各自承担因租赁行为而产生的税费。12.1.2出租方应向承租方提供正规发票。12.2其他费用12.2.1除租金外，与租赁物相关的其他费用（如水、电、燃气费等）由承租方承担。12.2.2其他费用的支付方式和时间由双方另行约定。第十三章：通知和送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。13.1.2通知自发出之日起生效。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址分别为合同首部所记载的地址。13.2.2一方变更送达地址的，应提前通知对方。第十四章：合同的转让14.1合同的转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2一方转让合同权利和义务的，应保证第三方完全承担转让方的权利和义务。14.2转让的批准14.2.1对方收到转让通知后，有权在30天内决定是否同意转让。14.2.2对方未在规定时间内表示反对的，视为同意转让。第十五章：其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.2法律适用和管辖15.2.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法