2023-2024年卖房合同样本合同样本范本书

卖房合同样本合同样本范本书卖房合同样本合同样本范本书卖房合同样本合同样本范本书卖房协议合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（名称）：__________1.1.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.1.3通讯地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5：__________1.2买方信息1.2.1姓名（名称）：__________1.2.2身份证号（统一社会信用代码）：__________1.2.3通讯地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省（市、自治区）：__________2.1.2所在市（地区）：__________2.1.3所在区（县）：__________2.1.4详细地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋权属2.3.1房屋所有权性质：__________2.3.2房屋所有权证号：__________2.3.3土地使用权性质：__________2.3.4土地使用权证号：__________2.4房屋现状2.4.1房屋结构：__________2.4.2房屋装修情况：__________2.4.3房屋使用情况：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：__________元3.1.2价格构成：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________元3.2.2付款时间：__________3.2.3尾款：__________元3.2.4付款时间：__________3.2.5付款方式：__________第四章：交付及过户4.1交付4.1.1交付时间：__________4.1.2交付条件：__________4.1.3交付手续：__________4.2过户4.2.1过户时间：__________4.2.2过户条件：__________4.2.3过户手续：__________第五章：违约责任5.1卖方违约5.1.1违约情形：__________5.1.2违约责任：__________5.1.3违约金：__________5.2买方违约5.2.1违约情形：__________5.2.2违约责任：__________5.2.3违约金：__________5.3争议解决5.3.1争议解决方式：__________5.3.2争议解决地点：__________5.3.3争议解决费用：__________第六章：保修及售后服务6.1保修服务6.1.1保修期限：自房屋交付之日起__________年。6.1.2保修范围：包括但不限于__________、__________、__________等。6.1.3保修方式：在保修期内，若房屋出现保修范围内的问题，卖方应负责维修。6.2售后服务6.2.1售后服务内容：包括但不限于__________、__________、__________等。6.2.2售后服务期限：自房屋交付之日起__________年。6.2.3售后服务方式：在售后服务期限内，买方有权享受卖方提供的售后服务。第七章：合同解除及退款7.1合同解除权7.1.1合同解除条件：__________7.1.2合同解除程序：__________7.1.3合同解除后果：__________7.2退款7.2.1退款条件：__________7.2.2退款金额：__________7.2.3退款方式：__________7.2.4退款时间：__________第八章：不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力：指甲乙双方在合同履行过程中无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。8.2不可抗力处理8.2.1不可抗力发生后，受影响的一方应立即通知对方，并在__________天内提供证明。8.2.2在不可抗力影响期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行时间相应顺延。8.2.3不可抗力导致合同无法履行时，双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第九章：合同变更与转让9.1合同变更9.1.1合同变更条件：__________9.1.2合同变更程序：__________9.1.3合同变更后果：__________9.2合同转让9.2.1合同转让条件：__________9.2.2合同转让程序：__________9.2.3合同转让后果：__________第十章：其他约定10.1税费负担10.1.1税费种类：__________10.1.2税费负担方：__________10.1.3税费支付时间：__________10.2通知与送达10.2.1通知方式：__________10.2.2送达地址：__________10.2.3送达时间：__________10.3保密条款10.3.1保密信息范围：__________10.3.2保密义务：__________10.3.3泄密责任：__________10.4适用法律及管辖10.4.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.4.2管辖法院：__________10.5合同效力10.5.1合同成立：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。10.5.2合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。10.5.3合同附件：本合同附件包括__________、__________、__________等。第十一章：物业管理11.1物业管理服务11.1.1物业管理公司名称：__________11.1.2物业管理服务内容：__________11.1.3物业管理费标准：__________11.2物业管理交接11.2.1交接时间：__________11.2.2交接事项：__________11.2.3交接责任：__________第十二章：附属设施及设备12.1附属设施及设备清单12.1.1设施设备名称：__________12.1.2设施设备数量：__________12.1.3设施设备状态：__________12.2附属设施及设备维护12.2.1维护责任：__________12.2.2维护费用：__________12.2.3维护周期：__________第十三章：土地使用及规划13.1土地使用13.1.1土地使用年限：__________13.1.2土地用途：__________13.1.3土地使用权证：__________13.2规划变更13.2.1规划变更程序：__________13.2.2规划变更影响：__________13.2.3规划变更补偿：__________第十四章：合同有效期及终止14.1合同有效期14.1.1合同生效日期：__________14.1.2合同终止日期：__________14.2合同终止条件14.2.1合同终止情形：__________14.2.2合同终止程序：__________14.2.3合同终止后果：__________第十五章：争议解决及法律适用15.1争议解决15.1.1争议解决方式：__________15.1.2争议解决期限：__________15.1.3争议解决结果：__________15.2法律适用15.2.1适用法律：__________15.2.