2023-2024年《民宿租赁合同样本范本完整版》

民宿租赁合同样本范本完整版民宿租赁合同样本范本完整版/民宿租赁合同样本范本完整版民宿租赁合同完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物描述：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.3租赁物的交付及返还2.3.1出租方应于合同生效之日起______日内将租赁物交付给承租方。2.3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方应在______日内将租赁物返还给出租方。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币______元/月。3.2.2租金支付方式为每月______日前支付当月租金。第四章：维修及保养4.1出租方责任4.1.1出租方应保证租赁物符合约定的用途及相关法律法规的要求。4.1.2出租方应及时修复租赁物损坏的部分，保障租赁物的正常使用。4.2承租方责任4.2.1承租方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。4.2.2承租方发现租赁物损坏或出现故障时，应及时通知出租方进行修复。第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方违反合同约定的，应向承租方支付违约金，并承担因此给承租方造成的损失。5.2承租方违约5.2.1承租方违反合同约定的，应向出租方支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。第六章：租金调整6.1租金调整机制6.1.1租金调整周期：租金调整每______年进行一次。6.1.2租金调整依据：租金调整应参照市场行情、物价水平等因素进行。6.1.3租金调整通知：出租方应在租金调整前______个月书面通知承租方。6.2租金调整程序6.2.1出租方提出租金调整方案，应包括调整幅度、依据等内容。6.2.2租赁双方就租金调整方案进行协商，达成一致意见。6.2.3租金调整方案经双方签字确认后生效。第七章：保险责任7.1出租方保险责任7.1.1出租方应购买租赁物保险，保险期限应与租赁期限相同。7.1.2保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。7.2承租方保险责任7.2.1承租方应购买租赁期间的意外伤害保险。7.2.2承租方应购买租赁期间的财产保险，保险责任范围包括但不限于租赁物损坏、丢失等。第八章：合同解除8.1合同提前解除8.1.1出租方有权提前解除合同的情形：承租方违反合同约定，导致租赁物损坏严重或无法继续使用。8.1.2承租方有权提前解除合同的情形：出租方违反合同约定，导致租赁物无法满足约定的用途。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的原因。8.2.2对方收到解除合同通知后，应在______日内进行答复。8.2.3双方就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见后，合同解除生效。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决效力9.2.1争议解决结果对双方具有约束力。9.2.2争议解决过程中的保密义务：双方在争议解决过程中应对涉及商业秘密的信息予以保密。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1合同变更形式：合同变更应以书面形式进行，并由双方签字确认。10.1.2合同变更效力：合同变更部分的内容以变更后的内容为准。10.2合同转让10.2.1出租方转让合同权利义务的，应书面通知承租方，并取得承租方同意。10.2.2承租方转让合同权利义务的，应书面通知出租方，并取得出租方同意。10.3法律适用及管辖10.3.1合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，合同签订地的人民法院对合同争议有管辖权。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或方式。11.3不可抗力解除后11.3.1不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。11.3.2如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同或终止合同。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或快递等方式。12.1.2通知在发送后视为已送达，除非接收方能够证明通知未收到。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址为合同首部所记载的地址。12.2.2任何一方变更送达地址的，应提前通知对方。第十三章：适用法律与争议解决13.1适用法律13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。13.1.2双方同意，合同签订地的人民法院对合同争议有管辖权。13.2争议解决13.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十四章：合同的修改与补充14.1合同的修改与补充14.1.1合同的修改与补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.1.2修改与补充部分的内容以双方签字确认后的内容为准。14.2合同修改与补充的效力14.2.1合同的修改与补充部分与原合同具有同等法律效力。14.2.2如合同的修改与补充部分与原合同有冲突，以修改与补充部分为准。第十五章：合同的解除与终止15.1合同解除15.1.1双方协商一致，可以解除合同。15.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。15.2合同终止15.2.1合同履行期满，合同自然终止。15.2.2双方协商