2023-2024年租房合同样本范本一式两份模板

租房合同样本范本一式两份模板租房合同样本范本一式两份模板租房合同样本范本一式两份模板租房合同一式两份模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物描述：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.3租赁物交付状态第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币____元整（大写：________________）。3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元整（大写：________________）。3.2.3首次租金支付时间为____年____月____日。第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金为人民币____元整（大写：________________）。4.1.2押金用于保证租赁物的完好无损及租赁期内承租方应支付的各项费用的按时缴纳。4.2其他费用4.2.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费等相关费用由承租方承担。4.2.2上述费用的具体金额及支付方式，由双方另行协商确定。第五章：租赁物的使用及维护5.1使用要求5.1.1承租方应按照租赁物的性质及用途合理使用租赁物，不得进行违法活动。5.1.2承租方应遵守租赁物的管理规定，维护租赁物的整洁和安全。5.2维护及修缮5.2.1租赁物的日常维护及小修由承租方负责。5.2.2租赁物的大修及更换由出租方负责，但承租方因使用不当导致的损坏除外。5.2.3出租方应在接到承租方通知后，及时进行维修，确保租赁物的正常使用。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1若出租方违反本合同的任何条款，承租方有权要求出租方立即纠正违约行为。6.1.2若出租方未能按时交付租赁物，承租方有权解除本合同，并要求出租方退还已支付的租金和押金。6.1.3若出租方未能履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，承租方有权要求出租方承担因此造成的损失。6.2承租方违约6.2.1若承租方违反本合同的任何条款，出租方有权要求承租方立即纠正违约行为。6.2.2若承租方逾期支付租金，出租方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。6.2.3若承租方擅自改变租赁物的用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担因此造成的损失。6.2.4若承租方因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修或更换的费用。第七章：合同解除7.1出租方解除合同7.1.1出租方在租赁期内有权解除本合同，但应提前____个月通知承租方。7.1.2出租方解除合同后，应退还承租方已支付的租金和押金。7.2承租方解除合同7.2.1承租方在租赁期内有权解除本合同，但应提前____个月通知出租方。7.2.2承租方解除合同后，出租方有权没收押金作为违约金。7.3合同自然终止7.3.1租赁期满或双方协商一致解除本合同，合同自然终止。7.3.2合同终止后，承租方应将租赁物完好无损地归还出租方。第八章：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第九章：其他条款9.1本合同的修改和补充9.1.1本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订。9.1.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。9.2通知和送达9.2.1双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，并通过邮递、或电子邮件等方式送达对方。9.2.2通知和送达的有效性，以邮递、或电子邮件的发送时间为准。9.3法律适用和管辖9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3.2双方同意，本合同引起的任何争议，由租赁物所在地的人民法院管辖。第十章：附则10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满为止。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同中的条款仅为方便阅读而设置，不影响合同条款的解释和履行。第十一章：租赁物保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保租赁物已投买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。11.1.2保险费用由出租方承担，除非双方另有约定。11.2保险索赔11.2.1若租赁物发生保险事故，承租方应在第一时间通知出租方，并协助出租方进行保险索赔。11.2.2出租方应在收到承租方通知后，立即向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明和资料。11.2.3保险索赔所得赔偿金，应按照租赁物的损坏程度和双方约定的用途进行使用。第十二章：租赁物的转让和转租12.1转让12.1.1出租方在租赁期内有权转让租赁物，但应提前通知承租方，并保证租赁物的使用不受影响。12.1.2转让后，原出租方的权利和义务由新出租方继承，承租方应与新出租方签订补充协议，确认转让事宜。12.2转租12.2.1承租方在租赁期内不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。12.2.2若承租方擅自转租，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。第十三章：租赁物的检查和维修13.1检查13.1.1出租方有权在合理时间内对租赁物进行检查，但应提前通知承租方，避免影响承租方的正常使用。13.1.2承租方应配合出租方的检查，并提供必要的便利。13.2维修13.2.1出租方应在收到承租方通知后，及时进行维修，确保租赁物的正常使用。13.2.2出租方进行维修时，承租方应提供必要的便利，并在维修过程中配合出租方。第十四章：租赁物的归还14.1归还时间和方式14.1.1租赁期满或双方协商一致解除本合同后，承租方应在约定的时间内将租赁物归还出租方。14.1.2归还时，租赁物应保持出租方交付时的状态，除非双方另有约定。14.2归还验收14.2.1出租方应在收到租赁物后，及时进行验收，并出具验收证明。14.2.2若租赁物存在损坏或缺失，承租方应按照双方的约定承担责任。第十五章：保密条款15.1保密义务15.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。15.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。15.2泄密责任15.2.1若一方违反保密义务，泄露对方的商