监理员培训课件

监理员培训课件演讲人：日期：目录监理资料概述监理投标文件监理管理资料监理工作记录竣工验收资料监理工作其他资料监理资料的管理办法安全监理资料01监理资料概述监理资料定义监理资料是指在工程监理过程中形成的各种文件、记录、报告、图纸等资料的总称。监理资料的重要性监理资料是工程监理工作的重要组成部分，是记录工程建设过程、反映工程质量、进度、投资控制等方面情况的重要依据，也是工程竣工验收和交付使用的必备文件。监理资料定义与重要性监理资料可分为监理规划、监理实施细则、监理月报、监理会议纪要、进度控制、质量控制、投资控制、合同管理、信息管理、监理总结等类别。监理资料分类具体内容包括但不限于工程概况、监理组织机构、监理人员名单及职责、监理工作程序、监理工作方法及措施、工程进度计划、工程质量检验评定、工程计量与支付证书、工程变更、工程索赔、合同争议与纠纷处理等。监理资料内容监理资料分类及内容监理资料编制要求监理资料必须真实反映工程建设过程和监理工作情况，不得弄虚作假。监理资料应齐全、完整，涵盖工程建设的各个环节和方面。监理资料应按照国家有关法律法规、标准规范及合同要求进行编制和整理。监理资料应及时形成、整理、归档，确保与工程建设进度同步。真实性完整性规范性及时性02监理投标文件法定代表人身份证明及授权委托书：证明投标单位法定代表人的身份及授权代表进行投标活动。监理大纲：详细描述监理工作的目标、范围、方法、措施等。资格审查资料：包括企业资质证书、人员资格证书、业绩证明等，以证明投标单位具备承担监理工作的资格和能力。投标报价清单：列出各项监理服务的费用，包括人工费、材料费、机械使用费等。投标函及附录：包括投标单位名称、项目名称、投标报价、工期等关键信息。投标文件组成与要求简要介绍项目的背景、规模、建设内容等。监理大纲编写要点项目概况明确监理工作的具体范围，包括施工阶段、保修阶段等。监理工作范围制定监理工作的目标，如质量目标、进度目标、投资目标等。监理工作目标列出监理工作所依据的法律法规、标准规范等。监理工作依据描述监理工作采用的方法，如旁站监理、巡视检查、平行检验等。监理工作方法制定监理工作采取的措施，包括组织措施、技术措施、经济措施等。监理工作措施合理确定报价根据项目的难易程度、竞争情况等因素，合理确定投标报价，既要保证企业的利润，又要具有竞争力。突然决断法在投标竞争非常激烈的情况下，可以在投标截止时间前突然降低报价，以获取中标机会。但需要注意，这种方法存在一定风险，需要谨慎使用。联合体投标对于大型复杂项目，可以与其他企业组成联合体进行投标，以提高中标机会和降低风险。在联合体内部，各成员单位应明确分工和责任，确保监理工作的顺利进行。采用不平衡报价法在总报价不变的情况下，对不同部分采用不同报价，以获取更好的经济效益。例如，对早期能够结算回款的项目可以适当提高报价，对后期项目可以适当降低报价。投标报价策略与技巧03监理管理资料监理规划与实施细则监理工作内容详细阐述监理工作中应关注的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理等方面的工作内容。监理工作依据列出开展监理工作所依据的法律法规、标准规范、合同文件等。监理规划概述阐述监理规划的定义、作用和意义，明确监理工作的总体要求和目标。监理工作方法与措施介绍监理工作中采用的方法、手段及措施，包括旁站、巡视、平行检验等。监理实施细则根据监理规划，结合工程实际情况，制定具体的监理实施细则，明确各项监理工作的具体要求、流程和标准。日志记录的重要性日志记录内容日志记录要求日志记录方法与技巧监理日志记录要点阐述监理日志在监理工作中的重要作用和意义，提高监理人员的记录意识。规定监理日志的记录要求，如真实性、准确性、及时性等，确保记录的有效性和可追溯性。明确监理日志应记录的主要内容，包括天气情况、施工情况、质量安全问题及处理情况等。介绍监理日志的记录方法和技巧，提高监理人员的记录效率和质量。月报编制的目的和意义阐述监理月报编制的目的和意义，明确其在监理工作中的重要作用。月报编制内容规定监理月报应包含的主要内容，包括工程进度、质量、安全、投资等方面的情况及监理工作开展情况等。月报编制要求明确监理月报的编制要求，如真实性、准确性、完整性等，确保月报的质量和有效性。月报编制方法与技巧介绍监理月报的编制方法和技巧，提高监理人员的编制效率和质量。同时，强调月报中的数据分析、问题总结及建议提出等环节的重要性，以便更好地为业主和施工单位提供决策支持和服务。01020304监理月报编制方法04监理工作记录详细记录所在工程的部位名称或编号，以及旁站监理的具体工序名称。记录工程部位和工序名称记录主要施工方法、机械及劳动力组合、材料、构配件及设备的使用情况，施工工艺及操作是否符合规范要求，施工过程中的质量及安全控制情况等。施工过程情况简述记录在旁站过程中，监理人员发出的指令、施工单位提出的问题及监理人员的回复、现场发现的问题及处理情况等。监理工作情况旁站监理人员应认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量、安全问题，如实准确地做好旁站监理记录。注意事项旁站记录要点及注意事项巡视检查内容包括施工单位是否按照工程设计文件、施工规范和批准的施工组织设计、(专项)施工方案施工；使用的工程材料、构配件和设备是否合格；施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位；特种作业人员是否持证上岗等。巡视检查方法监理人员应采取目测、实测、试验等方法进行检查，并做好记录。发现问题应及时指出并督促施工单位整改，对重大质量、安全问题或隐患应及时向总监理工程师报告。巡视检查记录内容与方法检验项目与频次根据工程特点和监理规划的要求，确定平行检验的项目和频次。对于重要的工程部位、关键工序和隐蔽工程，应加强平行检验。检验方法与程序平行检验的方法包括测量、试验、检测等。监理人员应按照规定的程序和方法进行平行检验，并做好记录。结果处理平行检验的结果应与施工单位的自检结果进行比较和分析。如果存在差异，应分析原因并督促施工单位进行整改。同时，平行检验的结果也应作为工程质量验收的依据之一。平行检验记录要求05竣工验收资料

竣工验收程序及要求验收程序介绍竣工验收的整个流程，包括验收准备、初步验收、正式验收等各个环节。验收要求明确竣工验收的标准和要求，包括验收合格的条件、验收不合格的处理方式等。验收人员说明参与竣工验收的人员组成，包括主管部门、建设单位、设计单位、施工单位、设备供应单位及工程质量监督部门等。介绍竣工图的绘制方法和要求，包括图纸内容、绘制比例、图例符号等。竣工图绘制竣工图审核竣工图修改说明竣工图的审核流程和要点，包括图纸的完整性、准确性、规范性等方面。介绍在审核过程中发现图纸问题时如何进行修改和完善。030201竣工图绘制与审核要点说明竣工验收报告应包含的内容，包括工程概况、验收过程、验收结论、存在问题及建议等。报告内容介绍编写竣工验收报告的要求和注意事项，如文字简练、数据准确、图表清晰等。编写要求说明竣工验收报告的审核流程和要点，包括报告的真实性、完整性、规范性等方面。报告审核竣工验收报告编写方法06监理工作其他资料承包单位应按要求填写工程变更申请表，并附详细变更依据和方案。工程变更申请监理工程师对变更申请进行审核，评估变更对工程质量、进度和造价的影响，并签署审批意见。变更审批经审批同意后，承包单位按变更后的方案实施，如遇实际问题需调整，应再次申请变更。变更实施工程变更处理程序及要求以合同为依据，公正、合理地处理费用索赔事件，保障合同双方的合法权益。承包单位应在规定时间内提交费用索赔申请表及相关证明材料，监理工程师审核后确定索赔金额，并与业主和承包单位协商处理。费用索赔处理原则与方法费用索赔方法费用索赔原则延期审批监理工程师对延期申请进行评估，核实延期原因及影响程度，并签署审批意见。延期申请承包单位因非自身原因导致工程不能按期完成时，应在规定时间内提交工程延期申请表。延期实施经审批同意后，承包单位按新的工期计划实施，如遇实际问题需再次延期，应重新申请。工程延期审批流程07监理资料的管理办法确保监理资料齐全、完整，不缺页、不漏项。完整性资料内容应真实、准确，与工程实际相符。准确性资料整理应及时，与工程进度同步。及时性按照规定的格式和要求进行整理，做到统一、规范。规范性监理资料归档整理要求对于重要的监理资料，如工程竣工验收证书、质量评估报告等，应永久保存。永久保存对于一般性的监理资料，如监理日志、会议纪要、进度计划等，应长期保存，保存期限一般不少于工程的设计使用年限。长期保存对于临时性的监理资料，如施工过程中的一些通知、指令等，可以短期保存，但应在工程竣工验收前整理完毕，并提交给建设单位。短期保存监理资料保存期限规定电子化管理可以大大提高监理资料的管理效率，方便资料的查询、检索和传输。高效性安全性节约性趋势性通过加密、备份等技术手段，可以确保监理资料的安全性和可靠性。电子化管理可以节约大量的纸张、打印等成本，符合绿色环保的理念。随着信息化技术的不断发展，监理资料的电子化管理已经成为一种趋势，未来将得到更广泛的应用。监理资料电子化管理趋势08安全监理资料安全监理职责与工作内容贯彻执行安全生产的法律、法规、规章和标准监理员需熟悉并掌握相关安全生产法律法规，确保施工现场的安全生产符合法律要求。审查施工单位的安全生产条件对施工单位的资质、安全生产许可证、安全管理体系等进行审查，确保其具备安全生产条件。监督施工单位的安全生产行为对施工单位的现场安全生产行为进行监督，包括安全措施的落实、危险源的识别与控制等。参与安全事故的调查与处理在发生安全事故时，积极参与事故的调查与处理，提出改进措施，防止类似事故再次发生。核实施工单位是否建立了完善的安全生产责任制，并明确各级管理人员和操作人员的安全职责。检查施工单位的安全生产责任制检查施工现场的各类安全防护设施是否齐全、有效，是否符合相关安全标准。检查施工现场的安全防护措施对施工现场的各类机械设备进行安全检查，确保其安全性能良好，不存在安全隐患。检查施工机械设备的安全状况对施工人员的安全操作行为进行监督，确保其遵守安全操作规程，不出现违章操作。检查施工人