2023-2024年《机关办公楼物业管理委托合同样本范本2份 》

机关办公楼物业管理委托合同样本范本2份机关办公楼物业管理委托合同样本范本2份/机关办公楼物业管理委托合同样本范本2份机关办公楼物业管理委托合同2份合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.合同甲方（委托方）信息1.1.1.甲方法定名称：__________1.1.2.甲方法定代表人：__________1.1.3.甲方法定地址：__________1.1.4.甲方联系方式：__________1.1.5.甲方指定联系人：__________1.2.合同乙方（受托方）信息1.2.1.乙方法定名称：__________1.2.2.乙方法定代表人：__________1.2.3.乙方法定地址：__________1.2.4.乙方联系方式：__________1.2.5.乙方指定联系人：__________第二章：合同标的2.1.合同标的物2.1.1.机关办公楼物业位于__________，具体位置及四至界限以附件一为准。第三章：合同服务内容3.1.物业管理服务3.1.1.1.安全保卫服务3.1.1.2.环境卫生清洁服务3.1.1.3.楼宇设备设施维护保养服务3.1.1.4.办公室及公共区域绿化服务3.1.1.5.客户接待及咨询服务3.1.1.6.其他相关物业管理服务第四章：合同服务期限4.1.合同期限4.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。第五章：合同费用及支付5.1.合同费用5.1.1.1.物业管理费：__________元/平方米/月5.1.1.2.临时性服务费用：__________元/次5.1.1.3.其他费用：__________5.2.费用支付5.2.1.甲方应在每月的__________日前将物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.2.2.甲方逾期支付物业管理服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的__________%的滞纳金。5.2.3.乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方开具等额的正规发票。第六章：服务质量标准6.1.服务质量要求6.1.1.乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量和安全。6.1.2.乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务技能和职业道德水平。6.1.3.乙方应建立客户投诉处理机制，对甲方的投诉及时回应并采取措施予以解决。6.1.4.乙方应定期对服务质量进行自查，并向甲方提交自查报告。第七章：保密条款7.1.保密义务7.1.1.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。7.1.2.保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。7.1.3.双方不得将对方的保密信息用于与合同无关的任何目的，不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用。7.1.4.保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。第八章：违约责任8.1.甲方违约8.1.1.甲方未按合同约定支付服务费用的，应按本章第五条的规定支付滞纳金。8.1.2.甲方违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。8.2.乙方违约8.2.1.乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应的服务费用。8.2.2.乙方违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。第九章：合同的变更和解除9.1.合同变更9.1.1.双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。9.1.2.任何一方要求变更合同的，应提前__________日通知对方，并经双方协商一致。9.2.合同解除9.2.1.双方同意，合同的解除应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。9.2.2.在合同履行期间，如发生不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，致使合同无法履行，受影响的一方有权解除合同。第十章：争议解决10.1.协商解决10.1.1.双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。10.1.2.双方应尽力协商解决争议，不得故意拖延或逃避协商。10.2.仲裁解决10.2.1.若协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.2.2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2.3.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.3.法院管辖10.3.1.双方同意，若仲裁条款无效或不可执行，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3.2.本合同的签订地、履行地均为__________，法院管辖地为__________人民法院。10.3.3.诉讼过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法院判决另有规定。第十一章：不可抗力11.1.不可抗力定义11.1.1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、骚乱、政府行为等。11.1.2.不可抗力事件的发生，使受影响的一方无法履行或延迟履行合同义务的，受影响的一方不承担违约责任。11.2.不可抗力的通知11.2.1.受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2.双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并尽力减轻可能造成的损失。第十二章：知识产权12.1.知识产权归属12.1.1.除非双方另有约定，甲方拥有其提供的信息、数据、商标、标识等所有知识产权。12.1.2.乙方拥有其提供的服务、技术、软件等所有知识产权。12.2.知识产权许可12.2.1.甲方在此授予乙方有限的、非独占的、不可转让的、不可分许可的许可，以便乙方能够履行合同。12.2.2.乙方在此授予甲方有限的、非独占的、不可转让的、不可分许可的许可，以便甲方能够使用乙方的服务。第十三章：适用法律和法规13.1.适用法律13.1.1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国的法律。13.1.2.双方在此确认，合同的任何条款均不得违反法律、行政法规的强制性规定。第十四章：通知和送达14.1.通知方式14.1.1.双方之间的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、电子邮件或等方式送达对方。14.1.2.1.以邮寄方式送达的，自邮寄之日起第三个工作日视为送达；14.1.2.2.以电子邮件或方式送达的，自发送之日起第二个工作日视为送达。第十五章：其他条款15.1.合同的完整性15.1.1.本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的理解和协议。15.1.2.除非双方另有书面约定，本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。15.2.合同的转让15.2.1.未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。15.3.合同的生效和终止15.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3.2.本合同因履行完毕；因不可抗力导致合同无法履行；因双方协商一致解除；或因法律规定解除而终止。附件部分：附件一：机关办公楼物