2024年度茶山承包合同协议书范本 律所版1

2024年度茶山承包合同协议书范本律所版-PAGE2024年度茶山承包合同协议书范本律所版-PAGE茶山承包合同协议书范本律所版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（承租方）：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：茶山基本情况2.1茶山位置：2.1.1所在地区：__________2.1.2详细位置：__________2.2茶山面积：2.2.1总面积：__________2.2.2其中茶园面积：__________2.3茶山现有设施：2.3.1茶园设施：__________2.3.2其他设施：__________第三章：承包方式及用途3.1承包方式：3.1.1承包期限：__________3.1.2承包金额：__________3.2茶山用途：3.2.1主要用途：__________3.2.2允许的附加用途：__________3.2.3禁止的用途：__________第四章：双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1提供茶山及相关设施：__________4.1.2维护茶山设施：__________4.1.3协助乙方办理相关手续：__________4.2乙方的权利与义务：4.2.1合理使用茶山：__________4.2.2维护茶山环境：__________4.2.3按时支付承包金：__________第五章：合同的变更与终止5.1合同的变更：5.1.1变更合同内容的条件：__________5.1.2变更合同内容的程序：__________5.2合同的终止：5.2.1合同终止的条件：__________5.2.2合同终止的程序：__________5.2.3合同终止后的处理：__________第六章：茶山管理6.1茶山管理权归属：6.1.1管理权由乙方行使，甲方提供必要协助。6.1.2乙方负责茶山的日常管理和维护。6.2茶山管理规则：6.2.1乙方应遵守国家和地方有关茶山管理的法律法规。6.2.2乙方应制定茶山管理计划，包括茶园耕作、施肥、病虫害防治等。6.2.3乙方应定期向甲方报告茶山管理情况。6.3茶山环境保护：6.3.1乙方应采取措施保护茶山生态环境，防止水土流失和污染。6.3.2乙方不得在茶山范围内进行非法采伐和狩猎活动。第七章：茶青采摘与加工7.1茶青采摘权归属：7.1.1茶青采摘权归乙方所有，甲方不得干涉。7.1.2乙方有权自主决定采摘时间和方式。7.2茶青采摘规定：7.2.1乙方应按照茶园管理计划进行合理采摘，不得过度采摘。7.2.2乙方应保证采摘的茶青符合质量要求，不得掺杂异物。7.3茶青加工与销售：7.3.1乙方有权自主加工和销售采摘的茶青。7.3.2乙方应保证加工的茶叶符合食品安全标准，不得掺假掺杂。第八章：茶山设施使用与维护8.1茶山设施使用：8.1.1乙方有权使用茶山范围内的设施，包括道路、水利、房屋等。8.1.2乙方应合理使用设施，不得损坏或改变用途。8.2茶山设施维护：8.2.1甲方负责茶山设施的日常维护和修缮。8.2.2乙方应及时向甲方报告设施故障或损坏情况。8.3茶山设施改造：8.3.1乙方如需对茶山设施进行改造，应提前向甲方提出申请。8.3.2改造方案须经甲方批准后方可实施，费用由乙方承担。第九章：风险与保险9.1风险承担：9.1.1茶山经营过程中的自然风险和意外风险由乙方承担。9.1.2甲方不承担茶山经营过程中产生的任何风险。9.2保险责任：9.2.1乙方应自行购买茶山经营所需的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2.2保险费用由乙方承担，保险期间应与承包期限相匹配。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用：10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2在法律允许的范围内，双方应遵守行业惯例和商业道德。第十一章：保密条款11.1保密义务：11.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。11.1.2保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。11.2保密范围：11.2.1保密信息包括但不限于技术资料、经营策略、客户信息等。11.2.2双方应采取合理措施保护保密信息，防止泄露给未经授权的第三方。11.3保密例外：11.3.1法律要求披露的情况除外。11.3.2双方事先书面同意披露的情况除外。第十二章：违约责任12.1违约定义：12.1.1违约指任何一方未履行其在合同项下的义务。12.1.2违约行为包括但不限于延迟履行、不履行、不当履行等。12.2违约后果：12.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。12.2.2违约方应承担因违约引起的诉讼费用、律师费用等。12.3违约补救：12.3.1受损害方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为。12.3.2如违约方未能及时纠正，受损害方有权终止合同。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动荡等。13.2不可抗力后果：13.2.1受不可抗力影响的一方免除履行合同的责任，但应及时通知对方。13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍。13.3不可抗力证明：13.3.1受不可抗力影响的一方应提供不可抗力的有效证明。13.3.2不可抗力证明应包括相关政府部门或权威机构的证明文件。第十四章：合同的转让与分包14.1合同转让：14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让合同的全部或部分权利义务。14.1.2转让合同应遵循合同变更的程序，转让方应保证受让方履行合同的能力。14.2分包：14.2.1乙方不得将茶山的经营和管理分包给第三方。14.2.2乙方应自行承担茶山经营的风险和责任。第十五章：合同的生效与终止15.1合同生效：15.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2合同的附件和补充协议是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。15.2合同终止：15.2.1合同因履行完毕；双方协商一致；法律规定；不可抗力等原因而