2023-2024年《完整手房买卖合同样本范本无中介版完整版》

完整手房买卖合同样本范本无中介版完整版完整手房买卖合同样本范本无中介版完整版/完整手房买卖合同样本范本无中介版完整版完整手房买卖合同无中介版完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名（或名称）：__________1.1.2身份证号（或营业执照号）：__________1.1.3通讯地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方基本信息1.2.1姓名（或名称）：__________1.2.2身份证号（或营业执照号）：__________1.2.3通讯地址：__________1.2.4联系电话：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市（县）：__________2.1.2街道（乡/镇）：__________2.1.3小区（村庄）：__________2.1.4楼栋号：__________2.1.5单元号：__________2.1.6房号：__________2.2房屋结构及面积2.2.1建筑面积：__________2.2.2使用面积：__________2.2.3房屋结构：__________2.2.4房型：__________2.3房屋权属及使用情况2.3.1权属情况：__________2.3.2使用情况：__________2.3.3附属设施及设备：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：__________3.1.2价格构成：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款日期：__________3.2.3尾款：__________3.2.4付款日期：__________3.2.5付款方式：__________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.1.1交付日期：__________4.1.2交付条件：__________4.2过户手续办理4.2.1过户日期：__________4.2.2过户手续：__________4.2.3过户费用：__________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1违约行为：__________5.1.2违约责任：__________5.2争议解决5.2.1争议解决方式：__________5.2.2争议解决地点：__________5.2.3争议解决费用：__________第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量保证6.1.1卖方保证房屋建筑结构安全，不存在重大质量缺陷。6.1.2买方应在签约前对房屋进行充分了解，签约后视为对房屋质量无异议。6.2维修责任6.2.1房屋交付前，卖方负责修复房屋及其附属设施的正常使用功能。6.2.2房屋交付后，买方负责日常维护和维修。第七章：物业及管理7.1物业交接7.1.1卖方应向买方移交与房屋相关的物业资料和钥匙。7.1.2买方应接收并妥善保管物业资料和钥匙。7.2物业管理7.2.1买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。7.2.2卖方应提供物业管理费缴纳情况及相关协议。第八章：税费及其他费用8.1税费承担8.1.1房屋交易过程中的税费按照国家法律法规规定执行。8.1.2买方承担个人所得税、契税等买方应缴纳的税费。8.1.3卖方承担营业税、土地增值税等卖方应缴纳的税费。8.2其他费用8.2.1房屋交易过程中的其他费用包括但不限于中介费、评估费、过户费等。8.2.2买方和卖方应按照约定承担各自应支付的其他费用。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1双方协商一致可以解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定退还已收款项，恢复原状。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政策变化等。10.2不可抗力处理10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方。10.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的影响。10.2.3不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同或协商解除合同。第十一章：合同效力11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、物业清单等。11.2.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方通知应以书面形式进行，包括电子邮件、、快递等。12.1.2通知送达应以实际收到为准。12.2送达地址12.2.1双方应提供有效的送达地址。12.2.2任何一方的送达地址变更，应及时通知对方。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等保密信息承担保密义务。13.1.2未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方保密信息。13.2保密期限13.2.1保密条款自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。13.2.2保密条款的终止不影响双方在其他时间应承担的保密义务。第十四章：适用法律及管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方应遵守国家法律法规，不得违反法律法规的规定。14.2管辖法院14.2.1双方同意，合同履行过程中发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。14.2.2双方应遵守法院的判决或裁定，并承担相应的法律责任。第十五章：其他约定15.1合同完整性15.1.1本合同包括附件，是双方对房屋买卖事宜的全部理解和约定。15.1.2双方确认，除本合同外，未达成任何其他口头或书面协议。15.2合同修改15.2.1本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方