2023-2024年《厂房终止租赁合同样本范本申请书 》

厂房终止租赁合同样本范本申请书厂房终止租赁合同样本范本申请书/厂房终止租赁合同样本范本申请书厂房终止租赁合同申请书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二章：租赁厂房基本信息2.1厂房位置：厂房位于：____________________2.2厂房面积：厂房面积为：____________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金金额：租金为每月：____________________4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第五章：合同终止条件5.1提前终止合同的通知期限：任何一方希望提前终止合同的，应至少提前____个月向对方发出书面通知。5.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应在____日内将厂房交还给甲方，并保证厂房处于良好使用状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。5.3合同终止后的租金处理：合同提前终止的，乙方应支付至合同终止日期为止的租金。如乙方提前退租，甲方有权不退还已支付的租金。5.4合同终止后的其他事项：合同终止后，双方应按照合同的约定，处理与合同相关的未尽事宜。第六章：维修与保养6.1维修责任：6.1.1甲方应确保厂房及附属设施在交付乙方时符合安全和适用要求。6.1.2乙方负责租赁期间厂房的日常维护和保养，并承担相关费用。6.1.3甲方应定期检查厂房，但不得干扰乙方的正常经营。6.2故障报修：6.2.1乙方在发现厂房或设施出现故障时，应及时通知甲方。6.2.2甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。6.2.3如因甲方原因导致维修延误，造成乙方损失，甲方应承担相应责任。第七章：保险7.1保险责任：7.1.1乙方应购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃和第三方责任保险。7.1.2保险金额应足以覆盖厂房及其内部设施的全部价值。7.1.3乙方应向甲方提供保险单副本，并确保保险在整个租赁期间有效。7.2保险索赔：7.2.1如发生保险范围内的损失，乙方应在第一时间通知甲方。7.2.2乙方负责处理保险索赔事宜，并承担相关费用。7.2.3保险赔偿金应优先用于修复厂房，剩余部分按双方协议处理。第八章：使用与变更8.1使用范围：8.1.1乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。8.1.2乙方不得在厂房内进行违法活动，不得存储危险物品。8.1.3乙方应遵守甲方制定的厂房使用规定，并确保使用安全。8.2变更使用：8.2.1如乙方需变更使用用途，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。8.2.2甲方有权根据变更用途对租金和合同条款进行相应调整。8.2.3未经甲方同意，乙方不得进行任何结构改造或装修。第九章：违约与解决9.1违约定义：9.1.1任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。9.1.2任何一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。9.1.3不可抗力情况下的违约，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。9.2违约责任：9.2.1甲方违约，应承担违约造成的乙方损失。9.2.2乙方违约，应承担违约造成的甲方损失，并按甲方要求纠正违约行为。9.2.3双方因违约产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1法律适用：10.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。10.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的法院诉讼解决。10.2合同修改：10.2.1本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。10.2.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.3合同转让：10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.3.2一方转让其权利和义务时，应保证另一方权益不受影响。10.4通知与送达：10.4.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送达。10.4.2通知自送达对方之日起生效。10.5合同备案：10.5.1本合同签订后，双方应按有关规定办理合同备案手续。10.5.2合同备案不影响合同的效力。第十一章：保密条款11.1保密义务：11.1.2保密信息的范围包括但不限于设计、技术资料、客户信息、营销策略、财务数据等。11.1.3双方应对保密信息采取不低于对自己保密信息所采取的保密措施。11.2保密期限：11.2.1本合同保密条款的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2即使合同终止或履行完毕，双方仍应对在合同履行过程中获取的对方的保密信息承担保密义务，直至该等信息成为公众可知的信息。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：12.1.1双方各自拥有其在合同履行过程中产生的知识产权。12.1.2除非双方另有约定，否则任何一方不得使用对方的知识产权，除非得到对方的书面许可。12.2知识产权侵权：12.2.1如果一方在合同履行过程中发现其知识产权受到侵权，应立即通知对方。12.2.2另一方应在接到通知后，立即停止使用涉嫌侵权的产品或服务，并协助调查和处理侵权事宜。第十三章：争议解决13.1协商解决：13.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四章：适用法律14.1适用法律：14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方同意，本合同项下的任何争议，均适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国的法律规定解决。第十五章：合同的生效和终止15.1合同生效：15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同终止：15.2.1合同一经终止，双方在本合同项下的权利和义务即行终止，但本合同终止前已发生但未了结的事项，仍应按照本合同的约定继续履行。15.2.2合同终止后