2023-2024年《门面房租房合同样本门面房转租合同样本范本标准版 》

门面房租房合同样本门面房转租合同样本范本标准版门面房租房合同样本门面房转租合同样本范本标准版/门面房租房合同样本门面房转租合同样本范本标准版门面房租房协议门面房转租合同标准版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二章：租赁物基本情况2.1租赁物：2.1.1甲方将位于__________（地址）的门面房出租给乙方；2.1.2租赁物的用途为__________。2.2租赁物的交付：2.2.1甲方应保证租赁物交付时符合约定的用途；2.2.2甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方。第三章：租赁期限3.1租赁期限：3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；3.1.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月通知甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金：4.1.1乙方应按照双方约定的租金标准向甲方支付租金；4.1.2租金支付方式为每____个月支付一次。4.2租金调整：4.2.1在租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金；4.2.2租金调整需双方书面确认。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权收取租金并监督乙方合法使用租赁物；5.1.2甲方应保证租赁物的设施、设备符合约定用途。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按照约定用途使用租赁物；5.2.2乙方应按照约定支付租金并合理使用租赁物。第六章：维修与保养6.1维修责任：6.1.1甲方负责租赁物的主体结构和附属设施的维修；6.1.2乙方负责租赁物内部设施的维修和日常保养。6.2维修费用：6.2.1因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；6.2.2因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。第七章：保险7.1保险责任：7.1.1甲方应购买租赁物的财产保险；7.1.2乙方应购买租赁物内部设施的财产保险和公众责任保险。7.2保险赔偿：7.2.1如发生保险事故，双方应按照保险公司的赔偿金额进行赔偿；7.2.2未经对方同意，不得放弃对第三方的赔偿请求。第八章：违约责任8.1违约行为：8.1.1任何一方违反本合同规定的义务均视为违约；8.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未履行维修义务等。8.2违约责任：8.2.1违约方应承担违约行为给对方造成的损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式详见附件《违约金计算标准》。第九章：合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除本合同；9.1.2如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。9.2合同解除后果：9.2.1合同解除后，双方权利义务即行终止；9.2.2合同解除后，乙方应按照约定将租赁物返还给甲方。第十章：争议解决10.1协商解决：10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议；10.1.2协商过程应保持秘密，不得向第三方披露。10.2仲裁条款：10.2.1若协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动荡等。11.2不可抗力处理：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方；11.2.2双方应协商确定延期履行或解除合同的事宜。第十二章：适用法律12.1适用法律：12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；12.1.2如与国际条约、规则有冲突，优先适用国际条约、规则。第十三章：通知与送达13.1通知方式：13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；13.1.2通知可以通过邮寄、或电子邮件等方式送达。13.2送达确认：13.2.1通知送达对方后，应以电话或电子邮件等方式确认对方已收到；13.2.2未经确认的送达视为未送达。第十四章：合同转让14.1合同转让：14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方；14.1.2如经对方书面同意，转让方应保证受让方承担转让后的权利义务。第十五章：附则15.1效力优先：15.1.1本合同各条款的仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释和效力；15.1.2本合同附件与具有同等法律效力。15.2其他规定：15.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；15.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一