2023-2024年《商场场地租赁合同样本范本完整版》

商场场地租赁合同样本范本完整版商场场地租赁合同样本范本完整版/商场场地租赁合同样本范本完整版商场场地租赁合同完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.1.5电子：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1.2.5电子：第二章：租赁场地及用途2.1租赁场地：2.1.2租赁场地的具体范围和面积详见附录A。2.2用途：2.2.1乙方租赁场地用于【用途】。2.2.2乙方应保证租赁场地的使用符合相关法律法规及甲方的要求。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限：3.1.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。3.1.2乙方应在租赁期满前【提前通知期限】向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。3.2租金及支付方式：3.2.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。3.2.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方，支付方式为【支付方式】。第四章：权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁场地。4.1.2甲方应保证租赁场地符合约定的用途和条件。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地。4.2.2乙方应合理使用并维护租赁场地，确保场地设施完好。第五章：违约责任5.1甲方违约：5.1.1如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任。5.1.2如甲方提前解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约：5.2.1如乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任。5.2.2如乙方提前解除合同，应赔偿甲方因此造成的损失。第六章：维修与保养6.1场地维修：6.1.1甲方负责租赁场地及其附属设施的维修，确保场地正常使用。6.1.2乙方在使用过程中发现场地设施损坏，应及时通知甲方进行维修。6.2保养责任：6.2.1乙方负责租赁场地的日常保养，保持场地干净整洁。6.2.2乙方应定期检查场地设施，发现问题及时通知甲方。第七章：保险责任7.1甲方保险：7.1.1甲方应为租赁场地投保财产保险，保险费用由甲方承担。7.1.2保险赔偿不足以弥补甲方损失时，乙方应承担剩余的赔偿责任。7.2乙方保险：7.2.1乙方应为其在租赁场地内的资产投保相应的保险。7.2.2乙方保险不包括甲方财产，如乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。第八章：场地使用与变更8.1场地使用：8.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。8.1.2乙方需对场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。8.2场地变更：8.2.1在租赁期间，如乙方需变更租赁场地，应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2场地变更后的租金、使用条件等条款，由双方协商确定。第九章：合同解除9.1合理解除：9.1.1在租赁期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。9.1.2解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。9.2违约解除：9.2.1如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。9.2.2解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十章：争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。10.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.1.2诉讼费用的承担，除非另有约定，败诉方应承担胜诉方因诉讼产生的合理费用。第十一章：物业管理11.1物业管理服务：11.1.1甲方应提供租赁场地的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。11.1.2物业管理服务的具体内容和标准详见附录B。11.2物业管理费用：11.2.1乙方应按照甲方规定的标准支付物业管理费用。11.2.2物业管理费用的具体金额和支付方式详见附录B。第十二章：安全与卫生12.1安全责任：12.1.1甲方负责租赁场地及其公共区域的安全，采取必要的安全措施。12.1.2乙方负责租赁场地内部的安全，确保经营活动符合安全要求。12.2卫生责任：12.2.1甲方负责租赁场地公共区域的卫生清洁。12.2.2乙方负责租赁场地内部的卫生清洁，保持经营场所的卫生环境。第十三章：租赁场地的转让与转租13.1场地转让：13.1.1在租赁期间，乙方不得将租赁场地转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。13.1.2场地转让时，乙方需与甲方签订转让协议，并支付相应的转让费用。13.2场地转租：13.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。13.2.2乙方违反转租规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十四章：合同的修改与补充14.1合同的修改与补充：14.1.1双方同意，合同的修改与补充需书面形式，并经双方签字盖章确认。14.1.2任何修改与补充的内容不得与本合同的基本原则和目的相抵触。第十五章：合同的终止与解除15.1合同的终止：15.1.1合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。15.1.2合同终止后，双方的权利义务关系按照合同的相关条款处理。附件本合同附件包括但不限于：