2023-2024年石家庄市房屋租赁合同样本范本自行成交版

石家庄市房屋租赁合同样本范本自行成交版石家庄市房屋租赁合同样本范本自行成交版石家庄市房屋租赁合同样本范本自行成交版石家庄市房屋租赁合同自行成交版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置及描述：房屋位于石家庄市________区（县）________街道（镇）________号。房屋为一套________居室，面积约为________平方米。2.2房屋权属情况：该房屋为甲方所有，甲方保证对房屋拥有合法的出租权利。第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期：租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租赁续约：若双方同意续约，应提前________日书面通知对方，并签订书面续约协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：租金为每月人民币________元整（大写：__________________________元整）。4.2租金支付方式：乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定账户。第五章：押金及费用5.1押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为________个月租金，即人民币________元整（大写：__________________________元整）。5.2押金退还：租赁期满或合同提前终止，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。5.3费用承担：租赁期间，水、电、燃气、网络、有线电视等相关费用由乙方承担并按时缴纳。第六章：房屋使用和维护6.1使用用途：乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途，并遵守中华人民共和国及石家庄市的相关法律法规，不得从事任何违法活动。6.2维护责任：甲方应保证房屋及附属设施处于适用和安全的状态，并负责房屋的结构安全和主要设施的维修。乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方需承担修复费用。6.3改装修缮：乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行改造、装修或增设他物。甲方同意的改装修缮工程，费用由双方另行协商确定。第七章：违约责任7.1甲方违约：若甲方未能履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并按月租金的________%向乙方支付违约金。7.2乙方违约：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。乙方未经甲方同意将房屋转租他人，或用于违法活动，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更：双方同意变更合同时，须书面签署变更协议，并作为本合同不可分割的一部分。8.2合同解除：双方同意提前解除合同时，应书面签署解除协议，并按协议约定处理相关事宜。因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，合同自动终止。第九章：争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2仲栽解决：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至石家庄市仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十章：其他条款10.1通知：本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应采用书面形式，并按本合同首部记载的地址送达对方。10.2合同的完整性：本合同构成双方之间关于租赁房屋的全部协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.3合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利和义务转让给第三方。10.4合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：特别条款11.1房屋交付：甲方应于合同生效之日起________日内，将房屋及其附属设施交付给乙方，并确保交付时房屋清洁、设施完好。乙方应于接收房屋时进行验收，确认无异议后，签署房屋交付确认书。11.2财产保险：甲方建议乙方对室内财产进行保险，以防止不可预见的风险导致财产损失。第十二章：隐私与保密12.1隐私保护：甲方保证不擅自进入乙方租赁的房屋，不侵犯乙方的生活隐私。乙方应尊重甲方及其他住户的隐私，不得进行任何形式的窥探或干扰。12.2信息保密：双方对在合同履行过程中获得的对方商业信息、个人隐私等负有保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。13.2不可抗力处理：若因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商延长履行期限或终止合同，并根据情况免除或减轻违约责任。第十四章：附则14.1合同的修改：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。14.2合同的附件：本合同附件包括但不限于房屋设施清单、支付凭证、授权书等，均为合同不可分割的一部分。第十五章：签字盖章15.1签字盖章：本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效，各执一份，具有同等法律效力。15.2签字日期：本合同签订日期为________年________月________日。附件附件一：房屋设施清单附件二：支