个人租赁房屋合同样本（2篇）

第页共页个人租赁房屋合同样本甲方：（出租人）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（承租人）身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是上述房屋的合法所有人，有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方所出租的房屋并承担下述责任；双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况房屋地址：____________________________________________________________房屋构造：____________________________________________________________房屋面积：____________________________________________________________房屋用途：____________________________________________________________第二条租赁期限本租赁合同的起止日期为：年月日至年月日。租赁期限为________年，从合同生效之日起开始计算。第三条租金及支付方式1.月租金为人民币（大写）________________元整，每月应在每月的第一天交纳，并由乙方支付给甲方；2.甲方可自行或委托他人收取租金，乙方应按时足额支付。第四条室内设施及装修维修1.房屋内设施及附件以及装修情况如下：（请具体描述）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2.若出现非人为原因的损坏，甲方负责维修；若出现人为原因的损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条使用及保养1.乙方在租赁期间，应妥善使用房屋并承担因使用不当而导致的一切后果，保养并维护房屋内部及周边环境的卫生及安全；2.乙方应保证屋内卫生，按时支付水费、电费、燃气费等相关费用；3.乙方不得擅自改变房屋结构、墙体、屋面等，不得进行违法活动。第六条房屋返还1.租赁期满或提前终止租赁合同时，乙方应按期返还房屋并保持房屋原有状态，不得擅自拆除、损坏房屋内部设施。2.如因乙方过失导致出现损坏，乙方应相应赔偿甲方的损失。第七条违约责任1.乙方如未按期支付租金的，每延迟一日应向甲方支付相当于月租金2%的违约金；2.乙方如违反房屋使用及保养规定的，应支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。第八条保密条款甲、乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的财务及商业秘密，应予保密。第九条争议解决双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条合同解除1.甲、乙双方同意，在以下情况下合同可提前终止：（1）乙方支付租金逾期累计超过15天的；（2）乙方在租赁期内解除合同的；（3）乙方严重违反合同约定的。2.提前终止合同时，一方应提前保持书面通知他方30天并支付违约金，违约金为违约方已付租金总额的30%。第十一条其他约定1.除本合同另有约定外，双方如需变更任何条款，应经双方书面同意；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签名：日期：乙方（承租人）：签名：日期：个人租赁房屋合同样本（二）甲方（出租方）：____________________________（以下简称甲方）身份证号码：____________________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________乙方（承租方）：____________________________（以下简称乙方）身份证号码：____________________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下合约：一、房屋情况1.房屋信息：房屋地址：________________________________________________________房屋面积：________________________________________________________房屋现状：________________________________________________________(注：房屋现状包括装修情况、设备设施等)2.房屋用途：乙方仅可将房屋用作居住目的，严禁进行商业经营等其他非居住性质的活动。3.房屋租金：乙方每月支付房屋租金人民币（以下简称“元”）__________元整，租金支付方式为按月/季度/半年/整年支付。租金支付日期为每月的_____日（租金支付周期以实际约定为准）。4.押金：乙方需向甲方支付房屋押金人民币__________元整，作为对房屋及其配套设备设施的保证金。在租期届满、乙方退房后，甲方无异议后，押金将于______个工作日内返还给乙方。5.其他费用：乙方需承担房屋相关费用，包括但不限于水、电、气、物业管理费等。费用的支付方式以实际情况为准。二、租赁期限1.租赁期限：本租赁合同的租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期限内，乙方有权合法使用房屋并享有相应的权益。2.续租与解约：租赁期满前，双方可提前_____个月通知对方是否继续租赁。若乙方继续租赁，租金可按照双方协商确定的方式进行调整；若乙方不继续租赁，双方应在租赁期满_____日前书面通知对方，乙方应按照约定退还房屋并支付相关费用。三、权益和义务1.甲方的权益和义务：(1)甲方应确保所出租的房屋符合国家相关法规，并提供安全、舒适的居住环境。(2)甲方负责对房屋进行日常维护和必要的修缮，保证房屋设施设备的正常运行。(3)甲方需保证租赁期内不擅自进入乙方租赁房屋，除非乙方提前通知并获得甲方同意。2.乙方的权益和义务：(1)乙方有权合法使用所租赁的房屋，并享有相应的权益。(2)乙方需按时支付房屋租金及相关费用，并按约定承担房屋维护和修缮费用（非因正常损耗和自然因素造成的损坏）。(3)乙方需妥善保管房屋及其配套设备设施，不得私自改动或转租给他人。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按时支付房屋租金超过____天，甲方有权解除合同，并有权向乙方追回相应的违约金和已支付的押金。五、争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方因履行本合同发生争议，可协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合