二手商铺租赁合同合集

二手商铺租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：******承租方(以下简称乙方)：******依据《XX民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条租赁房屋的范围及用途1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市(县)路(镇)号，位于第层，共***〔套〕〔间〕，出租房屋的建筑面积共为平方米。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见房屋设施移交表。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自****年**月**日起至****年**月**日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写拾万仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*个月的日(一次性支付)交付给甲方。第四条房屋的修理与装潢1、在租赁期内，租赁房屋的正常修理有乙方自行担当，如遇到特别状况需要大修理的，乙方必需准时书面告知甲方，甲方依据实际状况进行修理(乙方使用不当除外)。2、乙方对房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方不得擅自转变房屋结构，该装潢费用由乙方自行担当，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮义务，装潢部分与第三方产生纠纷的，乙方应付全责，甲方不付任何责任，租赁期满后，乙方自行拆除并恢复原状。3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。第五条双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1)在租赁期内，甲方的资产产权性质不变，乙方不得以任何方式用甲方是资产申请贷款或抵押，否则后果自负。(2)乙方正常履行合同，合法经营甲方不得干涉。(3)乙方按水、电表使用数，按月向水电部门或我单位财务部交纳水电费，如乙方拖欠，不交水电费，说产生的违约金甲方加5倍从保证金中扣除。2、乙方的权利和义务(1)乙方享有自主经营经营资格，全权负责本企业的经营和管理工作，主动接受工商、税务部门的管理，依法纳税。(2)合同签订前需向甲方供应企业法人代表纸质证书，营业执照或经营其他物品在资质、质检证，税务登记证等资料。(3)乙方在租赁期间要听从相关部门管理，担当其平安、防火、防盗、保险、方案生育、门前三包、卫生、环境等管理工作，发生的一切费用，均由乙方自行担当。(4)租赁期结束后，乙方发生的一切债权、债务甲方不负人任何责任，均由乙方负责清偿。(5)乙方未经甲方书面同意，不得中途擅自退租，不得自行将房租转租、转借给他人使用，不得转变房屋结构和擅自搭建。(6)乙方未经甲方书面同意，不得转变租赁用途，不得利用租赁房屋进行非法活动。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住的，乙方有权解除合同。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，擅自转变房屋结构、搭建的。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋村放危急物品或进行违法活动。(6)拖欠房租或水电费累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条履约保证金乙方在合同签订是须向甲方交纳履约保证金元(大写拾万仟佰拾元整)，如乙方没有违约行为，甲方在合同终止时退还该保证金，但不计利息。第八条违约责任甲方、乙方违反本合同第五条商定义务的，视为违约。如一方违约，应向另一方支付元(大写拾万仟佰拾元整)违约金。第九条其他商定1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，或因国家政策需要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，本合同自动解除，甲、乙双方互不担当责任。2、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。3、租赁期满后，乙方应在**日内将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，否则视为乙方放弃在租赁房屋内的自己财产，甲方有权直接进入租赁房屋，自行处理。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向甲方住宅地人民法院提起诉讼。甲方(盖章)代表签字：******乙方(盖章)代表签字：******担保方(盖章)签字：******公证机关(盖章)代表签字：******二手商铺租赁合同(第二篇)二手商铺租赁合同合同编号：日期：甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为法定拥有并合法经营的商铺所有人，并愿意将商铺出租给乙方使用；乙方有租赁商铺的需要，并愿意按照甲方的要求支付租金和遵守其他约定事项。经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁合同：正文：第一条租赁商铺信息甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺具体信息如下：（商铺面积、朝向、户型、房号等详细信息）第二条租赁期限本次租赁合同生效日期为（起始日期），租赁期限为（租期时长）个月/年。租赁期间自动续约一次，续约期限与初始租赁期限相同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（租金金额、支付周期、支付方式等详细信息）2.租金支付方式：乙方每月/季度/年度通过转账/现金等方式支付租金至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金超过（逾期天数），乙方应向甲方支付违约金，并按照逾期天数按日支付滞纳金。第四条用途限定乙方同意将商铺仅供商业用途使用，不得擅自改变商铺使用性质，不得从事与商业用途无关的任何活动。第五条维修责任1.甲方负责商铺的日常维护与修缮，确保商铺正常使用。2.乙方需负责商铺内设施、设备的正常使用和维护，如发生自然损坏或非人为破坏情况，乙方需承担修复费用。第六条违约责任1.若甲方违反租赁合同约定，致使乙方无法正常使用商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金以及赔偿因此造成的损失。第七条合同变更与解除1.甲、乙双方同意在租赁期届满前（提前通知期限）正式书面通知对方续约或解除合同。2.未经甲、乙双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同，否则需承担相应的违约责任。附则：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商一致后通过书面补充协议。3.本合同及其补充协议均受中华人民共和国法律管辖，若发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：摘要合同标题：二手商铺租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）商铺信息及租赁期限租金及支付方式用途限定维修责任违约责任合同变更与解除说明：摘要部分可以简洁地概括合同的主要内容，方便读者快速了解合同要点。(第二篇)：1.合同中的标题需要加粗、居中。2.合同正文的各条内容可以采用适当的缩进、编号或其他方式进行排版，使其结构清晰易读。二手商铺租赁合同(第三篇)[你的名字][你的职位][你的律师事务所名称][你的地址][你的电话号码][你的电子邮件地址][合同标题：二手商铺租赁合同]本合同（下称“合同”）由以下双方于[date]签订：出租方:[出租方全称][出租方地址][出租方电话号码]承租方:[承租方全称][承租方地址][承租方电话号码]鉴于出租方在上述地址拥有并希望出租一处商铺，承租方对此商铺有意租赁，并且经过双方协商一致，达成以下租赁条款：第一条租赁物及地址1.1出租方将其位于[商铺地址]的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给承租方。1.2租赁物的具体面积和详细描述将由双方在合同签订前进行确认，并作为合同附件。第二条租赁期限2.1此租赁期限为[date]至[date]，共计[租赁年限]年。2.2若承租方希望延长租赁期限，应在租赁到期前提前[date]向出租方书面通知，并经出租方同意，方可继续租赁。第三条租金及付款方式3.1承租方每月应按照协商好的租金金额支付租金至出租方指定的银行账户。3.2租金的支付方式：[支付方式]。3.3若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金并采取法律措施维护自身权益。第四条使用及保养4.1承租方应使用租赁物仅作商业经营之目的，不得进行违法或损害出租方权益的活动。4.2承租方对租赁物的合理使用、保养及维修负责。如有损坏，应及时通知出租方，并承担修理费用。第五条其他费用和责任5.1承租方应承担租赁期间的一切公用事业费用、税费及其他相关费用。5.2若因承租方的行为导致出租方受到任何第三方的索赔，承租方应负有赔偿责任。第六条解除合同6.1如任一方违反本合同，经书面通知后三十日仍未改正，则对方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用[国家/地区]的法律。7.2对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交至[仲裁机构/法院名称]，按照仲裁条例/当地法律进行解决。第八条其他约定8.1本合同