回迁房买卖合同经典版范本合集

回迁房买卖合同经典版范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：******买受人(乙方)：******依据《XX民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米******元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算)。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米******元的答谢金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于*。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支**元的违约金。10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方******元的违约金。11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。12、本协议一式两份，双方各执一份为凭。13、本协议自双方签字之日起生效。甲方：******乙方：******回迁房买卖合同经典版范本(第二篇)回迁房买卖合同合同摘要：本合同由购房人（简称“甲方”）与卖房人（简称“乙方”）共同订立。甲方同意购买乙方所拥有的回迁房，并按照约定的条款和条件进行支付。本合同中所述的约定和条件双方应共同遵守，任何一方违约均需承担相应的法律后果。合同标题：回迁房买卖合同经典版范本合同正文：甲方：（购房人信息）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖房人信息）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：回迁房的详细情况及权属已由乙方充分向甲方披露，甲方已充分了解并确认回迁房的相关情况，同时甲方同意购买该回迁房，并同意按照本合同约定支付相应款项。一、回迁房描述1.1乙方确认自己拥有合法所有权，并有权出售回迁房，回迁房的相关证件与权属手续应符合法律法规要求。1.2回迁房具体信息：地址：建筑面积：房屋结构：房屋状况：1.3回迁房的价格为（金额），币种为人民币。甲方同意按照约定的付款方式支付该金额。二、付款方式2.1甲方在签订本合同时需向乙方支付定金（金额），币种为人民币。该定金将在签订正式合同后进行抵扣或退还。2.2甲方应在（日期）前支付剩余款项，方式为（方式），币种为人民币。支付方式可包括一次性、分期等多种方式，具体约定如下：（具体约定付款时间和金额）三、权属过户及交付时间3.1回迁房的权属过户及交付时间应与双方约定的付款方式相一致，在甲方支付全部款项后，乙方应协助办理相关权属过户手续。3.2乙方应在签订正式合同后的（天/周/月）内将回迁房以及相关权属证件交付给甲方。四、免责条款4.1如因政府政策、自然灾害或其他不可抗力因素导致回迁房无法办理权属过户手续或交付，双方应协商解决或解除合同，并按照已支付款项的方式退还相应金额。4.2因甲方自身原因导致回迁房权属发生纠纷或无法办理过户手续，甲方应承担相应的责任和风险。五、违约责任5.1若一方违约，应向对方支付违约金，金额为合同总金额的（10%）。5.2若一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求对方赔偿其因此所遭受的一切损失。六、法律适用及争议解决6.1本合同的解释和适用均应符合中华人民共和国相关法律法规。6.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若无法协商一致，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：回迁房买卖合同经典版范本(第三篇)回迁房买卖合同甲方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址/公司注册地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址/公司注册地址]联系电话：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房达成如下协议：一、房屋描述1.乙方是回迁房的合法所有人，房屋位于[房屋地址]，现为甲方出售。2.回迁房的面积为[房屋面积]平方米，具体房屋面积以测绘部门的测绘结果为准。3.房屋权属证明、建筑物所有权证书等所有必要的房屋证件由乙方提供。二、交易条款1.买卖价格：甲方同意以[购买价格]元的价格购买回迁房。2.交付方式：乙方在双方签订本合同之日起，不晚于[交付期限]将房屋及相关房屋证件交付给甲方。3.付款方式：甲方同意在双方签订本合同之日起，不晚于[付款期限]将全款支付给乙方。4.过户手续：甲乙双方同意共同办理回迁房过户手续，并按照相关法律法规规定的程序进行。三、风险及责任承担1.乙方确保回迁房不存在任何纠纷、抵押或其他权利纠纷，并愿意承担一切因此而引起的法律责任。2.若回迁房存在任何权属纠纷，乙方应积极配合解决，并承担相关法律后果。四、合同解除1.甲乙双方一致同意在签订本合同之后，不得随意解除合同，除非出现不可抗力或双方协商一致的情况下方可解除合同。2.若出现甲乙双方无法协商一致解决的纠纷情况，可依法向有关法院提起诉讼解决。五、违约责任1.若甲方在约定交付期限内未付清买卖款项，甲方须支付乙方每日千分之五的违约金。2.若乙方未按约定时间交付房屋和相关证件，乙方须向甲方支付每日千分之五的违约金。六、其他1.本合同的任何修改或补充须经甲乙双方书面协议。2.本合同的效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：