不动产共有契约合同书合集

不动产共有契约合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立契约书人xxx(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方)xxx(以下简称丙方)兹为不动产共有，经当事人协议，订定条款如下：第一条甲、乙、丙三方合伙人，于xxxx年x月x日，以共同资金，购买xx市xx处，面积xx公顷土地一笔。并径向xx地政机关xxxx年x月x日，收件字号x号，全部权移转登记为甲、乙、丙共同共有完竣在案。其次条前条不动产的各项应纳税捐，及改良费用，由合伙人共同支付。第三条关于共同共有物的简易修缮及其他保存行为所需费用，由合伙人共同支付。第四条共有物的管理费及其他负担，由合伙人共同支付。第五条共有不动产的管理、处分、改良或设定担保等行为，须经全体同意或依附合伙人规定为之。第六条共有人退伙时，对本件不动产的共有权，经由合伙人退还需要出资及利益安排后，即移转于他人共有决无异议。第七条合伙如有新加入的合伙人，该合伙对于本件共有不动产，当然取得共同共有人资格。第八条本约对于共有人的继受人或继承人，均属有效。第九条本契约经公证后生效。第十条本契约一式三份，当事人各执一份为凭。共有人甲方：*****xxx住址：******身份证统一号码：***乙方：*****住址：******身份证统一号码：***丙方住址：******身份证统一号码：***xxxx年x月x日不动产共有契约合同书(第二篇)不动产共有契约合同书合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】摘要：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方共有不动产的权益、义务和责任，特签订本不动产共有契约合同。合同内容简洁明了，共包括条款、附件和不动产状况表等。合同双方：甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】一、不动产共有基本情况：甲方与乙方共同持有位于【不动产详细地址】的不动产，其总面积为【不动产面积】平方米，具体情况参见附表【附件编号】。二、共有权益与义务：1.甲、乙双方对该不动产享有共同所有权，并按照【占有比例】的比例共享房屋权益。2.甲、乙双方应当共同遵守相关法律法规，尊重对方的权利，并依法履行共有房屋的维护、管理、改建、使用及转让等义务。3.甲、乙双方同意按照占有比例承担不动产的日常维护、保养、修缮费用，并共同承担因不动产共有产生的税费。三、不动产权益的转让：1.甲、乙双方均同意，如需转让其在不动产的共有权益，必须事先征得对方书面同意，并完成相关手续。2.甲、乙双方同意，任何未经协商一致的擅自转让或转租不动产的行为均视作违约行为，应承担由此产生的法律责任。四、争议解决：甲、乙双方发生不动产共有权益纠纷时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。五、其他约定：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式【份数】份，甲、乙双方各执正本【份数】份，具有同等法律效力。3.本合同若存在有关不动产共有的其他约定，以本合同为准。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并书面作出补充协议。甲方（签字）：乙方（签字）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：不动产共有契约合同书(第三篇)合同编号：XXXXX不动产共有契约合同书甲方（出卖方）：[姓名][身份证号码]乙方（购买方）：[姓名][身份证号码]鉴于甲方为不动产的合法所有人，愿意与乙方达成共有协议，双方经友好协商，本着平等、自愿的原则，达成如下约定：第一条不动产基本信息甲方拥有位于[地址]的不动产，详细信息如下：（详细地点、面积、用途等）第二条共有份额1.按照双方约定，共有份额为甲方占[XX%]，乙方占[XX%]。2.甲、乙双方根据共有份额进行不动产的共同使用、管理和处分。第三条共有权的行使1.甲、乙双方共同享有不动产的使用权，但需遵守相关法律法规。2.甲、乙双方共有权的行使应当相互协商，取得共识后方可执行。3.甲、乙双方应按照共有份额分担不动产的相关费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。第四条共有份额转让1.任何一方在不动产共有期间，不得单方面变更或转让其共有份额。2.如有一方有意转让其共有份额，需提前向对方书面通知，并征得对方同意。3.转让共有份额需签订书面协议并办理相关法定手续。第五条共有期限1.不动产共有期限为[xx年]，共有期满后，双方有权协商续约或解除合同。2.若共有期满后，双方未续约或解除合同，自动延续至共有期满后的一个月。第六条违约责任1.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.严重违约情况下，对受损害方有权解除本合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。第七条争议解决本合同的解释与纠纷解决适用中华人民共和国相关法律法规。对于因合同解释或履行产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项1.合同的修改、补充及附加协议需以书面形式进行。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出卖方）：