二手房出售付定金合同合集

二手房出售付定金合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******买方甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本二手房购房定金合同。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲**向乙方支付违约金。逾期超过***日甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方：*****乙方：*********年***月***日二手房出售付定金合同(第二篇)合同标题：二手房出售付定金合同合同摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（购买方）签订，约定甲方出售位于[地址]的二手房，并乙方在确认对房屋的购买意向后支付定金作为购房保证金。本合同详细阐述了双方的权利义务，保证买卖双方的合法权益。正文：甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条定金支付及金额1.1乙方支付给甲方的定金为人民币[金额]。1.2定金支付方式：乙方应当于[日期]前将定金支付至甲方指定的银行账户。1.3定金支付后，视为乙方对该二手房的购房意向及相关条件确认，并且双方之间建立了购房合同关系。第二条房屋描述2.1该二手房位于[地址]，具体信息如下：[详细房屋信息]。2.2乙方确认已经对该二手房的特点、状况、权属证明等情况有充分了解，并且对其满意。第三条买卖合同3.1双方同意在本合同签订后，另行签署正式的买卖合同，明确二手房的交付日期、价格、过户手续等详细事项。3.2如在签署正式买卖合同前，乙方因故不再购买该二手房，则甲方有权扣除定金作为违约金，双方解除购买合同。第四条违约责任4.1乙方违约时，除因不可抗力等特殊情况外，应向甲方支付违约金，违约金金额等于定金的[百分比]%。4.2甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额等于定金的[百分比]%。第五条法律适用及争议解决5.1本合同的签署、效力和解释均适用中华人民共和国的法律。5.2本合同引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第六条合同生效6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并约定乙方支付定金时即代表乙方已仔细阅读并完全理解并同意合同中的所有条款和条件。甲方（出售方）签署：日期：地点：乙方（购买方）签署：日期：地点：二手房出售付定金合同(第三篇)合同标题：二手房出售付定金合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：________地址：________联系电话：________乙方（买方）：姓名/名称：________地址：________联系电话：________为明确双方权益和义务，就甲方拟向乙方出售其名下位于________（地址）的二手房，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下合同条款：第一条交易基本信息1.1房源信息：-房屋地址：________-房屋面积：________平方米-房屋结构：________-房屋所有权证号：________第二条付定金2.1乙方同意，在签订正式买卖合同之前，向甲方支付定金作为诚意金，定金金额为人民币________（大写：________）。2.2定金应由乙方于本合同签订之日起________日内支付完毕，支付方式为________（现金/转账等）。第三条定金的退还与违约3.1若双方能够按照本合同的约定正式签订买卖合同，且买卖双方均遵守合同条款完成交易，定金将作为买房款项的一部分，由甲方返还给乙方。3.2若因任何一方原因导致交易无法继续进行或发生违约，乙方支付的定金将不予退还，作为违约金或赔偿金，甲方有权进行相应的法律追偿。第四条法律适用与争议解决4.1本合同的成立、解释与履行都适用中华人民共和国法律。4.2如因履行本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第五条其他约定事项5.1本合同一式两份，甲乙双方各