住宅含储藏室买卖协议模板（2篇）

第页共页住宅含储藏室买卖协议模板本协议由买方（以下称为“买方”）和卖方（以下称为“卖方”）签订，双方同意按照以下条款进行住宅含储藏室的买卖。一、住宅信息1.住宅地址：_____________________2.户型：_____________________3.建筑面积：_____________________4.使用面积：_____________________5.储藏室面积：_____________________二、买卖价格及支付方式1.买卖价格为人民币_____________________2.买方应在本协议签订之日起三个工作日内向卖方支付买卖价格的房款。3.房款的支付方式：_____________________4.卖方应开具相应的发票给买方。三、交房时间及验收1.卖方将在本协议签订之日起十五个工作日内，交付买方所购住宅及储藏室。2.买方在接受交付后，应查验住宅及储藏室的质量和数量是否符合买方的要求。3.若买方对住宅或储藏室有任何质量问题或数量不符的异议，应立即书面通知卖方并提供相应的证明材料。4.卖方应在收到买方的通知后，十个工作日内解决买方的异议。5.若买方在交付后超过三个工作日未提出任何异议，即视为买方已经接受住宅及储藏室的质量和数量。四、物权的交付1.买方支付房款后，卖方应立即将住宅及储藏室的产权证书、购房发票、不动产权证等相关手续交付给买方。2.买方收到相关手续后，应尽快办理相关登记手续，并将个人信息及相关材料提供给卖方。五、协议解除及违约责任1.本协议自签订之日起生效，期间各方都应全面履行协议条款。2.若一方违反本协议的条款，给对方造成损失的，应承担违约责任。3.若一方违反本协议的条款，导致本协议无法履行或影响本协议的履行，另一方有权解除本协议。4.协议解除时，已支付的房款应按照以下方式处理：a)若是买方违约，卖方有权扣除已支付的房款作为违约金。b)若是卖方违约，卖方应返还已支付的房款，并向买方支付相应的违约金。六、协议的变更和终止1.本协议的变更或终止需经双方书面协商一致，并签署书面协议才生效。2.未经双方一致同意，任何一方不得擅自变更、终止本协议。七、法律适用和争议解决1.本协议适用中华人民共和国的法律。2.如因本协议发生任何争议或纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院解决。八、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自签订之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。买方（签名）：_____________________日期：_____________________卖方（签名）：_____________________日期：_____________________住宅含储藏室买卖协议模板（二）卖方：[卖方姓名]买方：[买方姓名]鉴于，卖方是住宅含储藏室的合法所有人，且具备对该住宅进行转让的权利；鉴于，买方表达了购买该住宅及储藏室的意愿；双方根据自愿和平等的原则，经协商一致，签订如下协议：第一条住宅及储藏室描述1.卖方同意将位于[住宅地址]的住宅以及位于[储藏室地址]的储藏室转让给买方。2.住宅及储藏室的具体情况和面积如下：(1)住宅描述：-产权：该住宅为卖方全权所有，产权证号为[产权证号]。-户型：[户型详细描述]。-建筑面积：[建筑面积]平方米。-所在楼层：位于[楼层详细描述]。-其他特点：[住宅其他特点]。(2)储藏室描述：-产权：该储藏室为卖方全权所有，产权证号为[产权证号]。-面积：[储藏室面积]平方米。-位置：位于[储藏室位置详细描述]。-其他特点：[储藏室其他特点]。第二条交付及转让条件1.卖方同意将住宅及储藏室在本协议签署后，以不晚于[date]的日期，将房屋及储藏室交付给买方。2.买方在收到住宅及储藏室时，应当对其进行验收，若发现任何质量问题或瑕疵，应当在[date]之前通知卖方，以便卖方修复或处理。3.住宅及储藏室的权属由卖方担保，若出现权属纠纷或第三方主张权属问题的情况，卖方将负责解决并承担相应的法律责任。第三条价格及支付方式1.卖方同意将该住宅及储藏室的转让价为[cny]（人民币），买方同意以该价格购买住宅及储藏室。2.买方应当在签署本协议后的[date]之前支付[cny]（人民币）作为定金给予卖方。3.买方应当在交付住宅及储藏室前，支付剩余的转让价款[cny]（人民币），并提供相应的付款凭证。第四条过户手续1.双方同意于[date]前办理住宅及储藏室的产权过户手续。2.过户手续由买方承担产生的费用，包括但不限于产权证书变更费、不动产登记费等。3.买方在办理产权过户手续时，应提供相应的法律文件和证明材料，以保证过户手续的顺利进行。第五条税费及其他费用1.住宅及储藏室交易过程中产生的税费和其他费用由买方承担。2.若因卖方的过错导致交易中产生额外的税费和费用，卖方应负责承担其中的一部分或全部费用。第六条其他约定事项1.本协议经双方签字后即生效，并作为双方权益的有效证明文件。2.本协议未尽事宜，双方可以商议约定，并以补充协议的形式进行。第七条协议的解除和违约责任1.本协议生效后，若一方违反本协议约定，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。2.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方不承担责任，但应及时通知对方，以便进行其他协商处理。第八条争议解决1.双方因本协议而发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。第九条协议的生效和文件份数1.本协议一式两份，卖方和买方各持一份，并自双方签字后生效。2.本协议的传真件、复印件或扫描件等，与原