成都某地产魅力之城一二期防水抗渗体系执行方案

防水抗渗体系执行方案(讨论稿)成都万科魅力之城项目经理部2.安装及防水做法(采取干湿综合作业法)七、盲沟做法及技术标准1.编制目的1.1平屋面防水抗渗体系1.40厚C20细石混凝土(掺4%防水粉),内配φP4@150X150冷拔低碳钢丝网片，设间距≤4000的分格缝(钢筋在缝内断开),缝宽20mm,油膏嵌缝，表面原浆收光2.25厚挤塑聚苯乙烯保温板粘贴3.沿屋面周边(即女儿墙内侧与上屋面门槛外侧)设置一圈贯穿的排水盲沟(盲沟做法见第七章)4.20厚1:2.5水泥砂浆保护层5.4厚单面粘砂SBS改性沥青防水卷材7.钢筋混凝土屋面结构板，表面原浆收光，结构找坡2%,坡向侧排地漏并压平，水落口底应低于楼板结构面10mm1.1.2上人平屋面做法(用于下方为开放空间的不设保温层的屋面)1.40厚C20细石混凝土(掺4%防水粉),内配φP4@150X150冷拔低碳钢丝网片，设间距≤4000的分格缝(钢筋在缝内断开),缝宽20mm,油膏嵌缝，表面原浆收光2.20厚1:2.5水泥砂浆保护层3.4厚单面带砂SBS改性沥青防水卷材4.冷底子油两道5.钢筋混凝土屋面结构板，表面原浆收光，结构找坡2%,坡向侧排地漏并压平，水落口底应低于楼板结构面10mm1.250～600厚种植土(土厚随树种而定，由建筑确认)2.无纺布滤水层，四周上翻种植土顶面100高，端部通常用粘接剂50高3.80厚级配卵石排(滤)水层分格缝(钢筋在缝内断开),缝宽20mm,油膏嵌缝5.沿周边设置一圈贯穿的排水盲沟(视景观与总平图确定是否设置，如设详第七章盲沟做法，盲沟宽加至300mm)6.4厚单面粘砂SBS改性沥青防水卷材上翻超过种植土面150mm8.钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2%,坡向侧排地漏，水落口底应低于楼板结构面10mm备注：顶板上为楼号主体范围的除外1.屋面通常做法10厚铺地面砖40厚C20细石混凝土(加4%防水剂),内配筋中4@150冷拔低碳钢丝双向，设分格缝<6m×6m,(钢筋必须断开),缝宽20mm,缝内嵌防水油膏25厚挤塑聚苯乙烯保温板20厚1:3水泥砂浆保护层4厚单面粘砂SBS改性沥青防水卷材(热粘)冷底子油两道钢筋混凝土屋面板，按2%结构自找坡，表面原浆压光说明：下部为非保温空间取消保温层，非上人屋面取消装饰层，范围详设计。2.女儿墙泛水做法平面粘接长度不小于250mm,使用热粘、满贴法；2.女儿墙上预留60mm×60mm的凹槽，凹槽距屋面面层完成面不小于250mm;3.泛水拐角处应作成半径100mm的阴角；4.将防水层、附加层的收头压入凹槽，收头处应用防水抗裂水泥砂浆塞实(0.9%杜拉纤维与3.8%防水粉)或者嵌密封膏。5.刚性防水层、水泥砂浆层沿女儿墙边通留20mm宽缝，油膏嵌缝；6.女儿墙抹灰砂浆须使用1:3防水砂浆。3.等高变形缝做法(取消通用图大样做法)1.低跨处浇注300mm高钢筋混凝土反3.盖板配筋4φ6、分布筋6φ@200;6.盖板顶部用防水砂浆15%找坡。1.侧排地漏处楼板上表面应降低10mm,以便地漏处排水畅通；2.防水及附加层须压入地漏口内不应小于10mm;1.穿屋面(包含楼地面)管道洞的窝嵌施工方法。对穿过屋面板的管道四周，需用C20细石砼(掺10%HEA)分两次间隔一天浇灌密实且上口留20mm凹槽用油膏或者堵漏剂塞2.在管道处增设附加层，半径为250mm,上翻管道高度距建筑完成面不小于120mm,附3.伸出屋面管道周围的面层应做成30mm×30mm圆锥台(如上右图),管道与面层间应参照：一期通用图06/10的⑥与A节点或者二期通用图7/14的⑥与A节点说明：出屋面烟道周边需要浇注300mm高混凝土反坎后砌页岩实心砖，防水同女儿烟道顶盖须在墙体相接处作每侧250mm的1.5mmJS涂膜防水。1.1.露台做法一(适用于下面为房间的露台)同带有保温层的上人平屋面做法、防水层为1.5厚JS防水涂膜。,面层做法按交楼标1.2露台做法二(适用于下面为开放空间的露台)2.20厚1:2.5水泥砂浆保护层3.1.5厚聚合物水泥防水涂膜4.钢筋混凝土屋面结构板，表面原浆收光，结构找坡2%,坡向侧排地漏，水落口底应低于楼板结构面10mm1.3.花池构造做法(1~3条由建筑确定后做)1.250～600厚种植土(土厚随树种而定，由建筑确认)2.无纺布滤水层(120g/m²)四周上翻100高，端部通常用粘接剂50高3.80厚级配卵石排(蓄)水层4.20厚1:2.5水泥砂浆保护层5.1.5厚聚合物水泥防水涂膜(JS),侧面满涂，侧面为墙面时上翻超过花池高度6.最薄处20厚1:3水泥砂浆2%找坡1.露台防水构造类似于平屋面防水构造。(露台面积小于16m2取消盲沟)4.门窗的防水节点详见第四章。所有外墙使用200厚页岩多孔砖(KP1),底砖为三皮页岩实心砖。1.外墙面砖勾缝(使用粘贴原浆)2.20厚(8+7)1:3防水砂浆(3.8%防水剂)+5mm1:3纤维防水砂浆(加0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+3.8%防水粉)。(备注：砖墙与梁底、框架柱与剪力墙交接处挂250宽铁丝网；梁底须斜砖砌筑，且务必是在下部砌体完成很多于7天后进3.页岩多孔砖(KP1)墙体(下面三皮为页岩实心砖防潮，门窗洞口四周使用实心砖减少脚手眼洞)4.20mm厚保温砂浆(须作抗裂层)5.5mm厚1:2聚合物砂浆罩面2.20厚(8+7)1:3防水砂浆(3.8%防水剂)+5mm1:3纤维防水砂浆(加0.9公斤250宽铁丝网；梁底须斜砖砌筑，且务必是在下部砌体完成很多于7天后进行，要求斜砖座浆且保证用防水砂浆)3.页岩多孔砖(KP1)墙体(下面三皮为页岩实心砖防潮，门窗洞口四周使用实心砖4.20mm厚保温砂浆(须作抗裂层)5.5mm厚1:2聚合物砂浆罩面4空调板做法(节点参照后3.雨篷做法)1.防水水泥砂浆保护层、涂料面层，向外2%找坡2.1.5厚JS涂膜防水层，板面与侧墙面均150mm且要直接做至砼基层1.6.1螺杆洞(花池、水池、屋面(露台)砼反槛，地下挡土墙等长期与雨水接触的结构1.在螺杆洞外侧凿出20mm深、直径40mm喇叭形2.冲洗湿润后用1:2防水砂浆(略干)(0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量4%的防水粉)挤入孔内灌满(严禁空孔)、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm1.膨胀C20细石砼堵塞密实，表面比墙面低20mm2.防水砂浆(0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量4%的防水粉)抽油烟机预留0150的圆洞，面罩止回阀；热水器在梁上预留080的PVC套管。预留管4.穿墙套管应比外墙完成面凸出20mm;20厚1:2.5防水水泥砂浆20厚1:2.5防水砂浆1:3防水砂浆2%2.转角部位用R=100mm圆弧倒角、1.5厚聚合3.雨篷排水安设计设φ38吐水管，支出墙面100mm或者做滴水线散排。四、塑钢门窗防水抗渗体系2、门窗型材自身刚度不高，要紧受力构件(扇料与中挺)由于玻璃自重合及风压使框2.安装及防水做法(采取干湿综合作业法)(1)门窗洞口处理：窗台面不抹灰(但窗台基层平整度太差与洞口高度偏差太大须作处理),其外侧下边沿墙体100mm范围安装前只完成8+7层的抹灰；洞口其他三面用同洞上口留8-10mm;洞下口留20-25mm的安装空隙。(建议：侧面抹灰完成后宽度统一为设计尺寸—50mm;高度统一为设计尺寸-35mm)。台砼压顶，否则单独浇筑须两端伸入墙体不小于60mm);;阳露台推拉门下部务必有混(2)门窗固定用厚度不小于1.5mm,宽度不小于20mm的镀锌连接件，间距不大于400mm,距四角不大于200mm且须切槽抹灰层固定在实心墙体或者砼基层上。(3)门窗下框务必在砼基层位置用防水抗裂砂浆塞缝且务必在两侧面立缝上翻(5)窗框外窗台面须在砼压顶基层上做1.5mmJS涂膜防水并下翻至立面墙体100mm,且须在框外侧立面上翻150mm,防水须压窗框10-20mm。(6)窗台外侧装饰面完成后泛水应明显，向外坡度≥10%;框外墙各完成面距窗框须留1.1厨房、卫生间楼面(卫生间楼板比主体结构板降低80mm)(1.20厚1:2.5水泥砂浆保护层+水洗砂面层同墙面。3.管道、地漏周边300mm范围内附加1.5厚JS防水涂料一层，附加玻纤布无纺布4.1:3水泥砂浆找坡最薄处20mm,1%坡向地漏。1.根据楼板形式与设计要求，定出地漏标高，地漏顶面标高应比周围标高低注至洞口2/3处，初凝后再进行第二次灌填，上口距板面留20mm凹槽用油膏或者堵2.卫生间周围墙面底部浇注300mm高的混凝土反槛。4.穿楼板管道如使用钢套管，套管上部高出面砖完成面不小于20mm,与立管的缝隙位5~10mm,上部缝隙用油膏嵌缝，下部缝隙用嵌缝材料填充；在沿预埋套管周边的1:3水泥砂浆找坡需预留20mm宽的凹槽，油膏嵌缝；6.所有管道周边先附加一层1.5厚聚合物水泥防水涂膜(JS),防水须上翻立管100mmc1.1地下室底板一(仅在地下储藏间、设备间选用)1.30mm厚1:2.5水泥砂浆地面3.渗透结晶型防水涂膜(砼底板须局部找补平整并防水加强)4.钢筋混凝土底板(抗渗等级按设计要求)1.2地下室底板二(仅在地下车库选用)3.100mm厚C20混凝土原浆收光，内配双层双向6@200钢筋网，设间距≤6000的分格缝(钢筋在缝内断开),缝宽10-15mm,油膏嵌缝，周边设排水沟(如使用面层硬化粉压光处理则1、2条取消)5.渗透结晶型防水涂膜(砼底板须局部找补平整并防水加强)6.钢筋混凝土底板(抗渗等级按设计要求)8.素土夯实1.3地下室外墙(挡土墙)2.20mm厚1:2.5水泥砂浆3.外墙穿墙管外侧做1.5mmJS涂膜加强层，半径300mm(只用于车库)4.自防水钢筋混凝土外墙(抗渗等级按设计要求)5.渗透结晶型防水涂膜翻至顶板(砼面须局部找补平整，后浇带及管道周边做加强处理)1.4地下室室外顶板做法(有种植土的按照种植屋面做法)1.装饰面层(由建筑确定)2.40mm厚C20细石混凝土(掺4%防水粉),内配φP4@150X150冷拔低碳钢丝网片，设间距≤6000的分格缝(钢筋在缝内断开),缝宽20mm,油膏嵌缝3.20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层6.20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层7.钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2%,坡向侧排地漏，水落口底应低于楼板结构面10mm伸入入户接口地面≥1000mm1.外墙施工缝处务必预埋止水带，止水带埋入变形缝两侧长度不小于100mm;2.在施工缝须附加一层1.5厚聚合物水泥防水涂膜(JS),防水涂膜在施工缝两侧延伸长度不小于250mm。七.盲沟做法及技术标准1.盲沟卵石粒径不小于5mm,不大于10mm;2.盲沟下底宽度为150mm,高度为25mm,水泥砂浆找坡，1%坡度坡向侧排地漏；盲沟预埋泄水管道位置要求准确，须进入侧排地漏竖向弯头100mm长。4.填铺完毕后用一层无纺布包裹覆盖，无纺布与保温层的搭接宽度不小于100mm,用5.浇注混凝土刚性防水层，做好收口处理。层施工完成三次做蓄水试验。第一道在管道边蓄水；后两次整个高点100mm,时间不小于24小时。(1)露台(下有房间的同屋面工程且第一道须蓄水试验加做地漏周边)(2)露台(下为开放空间)与阳台需在管道与地漏嵌缝完成后在其周边做蓄水试验；面(2)门窗安装完成并粉刷结束后，对门窗要求1