2024年度租房房东免责协议书 1

2024年度租房房东免责协议书-PAGE2024年度租房房东免责协议书-PAGE租房房东免责协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（房东）信息填写甲方（房东）的详细信息，包括但不限于甲方姓名、身份证号、联系方式、通信地址等。1.2合同乙方（租客）信息填写乙方（租客）的详细信息，包括但不限于乙方姓名、身份证号、联系方式、通信地址等。第二章：租房基本信息2.1租房地址填写租房的具体地址，包括街道名称、门牌号、单元号等信息。2.2租房面积填写租房的面积，单位为平方米。2.3租房用途填写租房的用途，如居住、办公等。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限填写租赁的具体期限，包括起始日期和结束日期。3.2租金及支付方式填写租金的具体金额，以及支付方式，如月付、季付等。第四章：押金及费用4.1押金金额填写押金的具体金额。4.2押金退还条件填写押金退还的条件，包括扣除押金的情况和押金退还的时间等。4.3其他费用填写除租金和押金外的其他费用，如物业费、水电费等，以及支付方式。第五章：房屋维护及维修5.1房屋维护责任填写房屋维护的责任方，以及具体的维护内容和要求。5.2维修责任填写维修的责任方，以及具体的维修内容和要求。5.3维修费用承担填写维修费用的承担方，以及维修费用的支付方式。第六章：房屋使用规定6.1合法使用乙方应保证租赁的房屋用于合法用途，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.2乙方义务乙方应合理使用房屋及附属设施，定期检查维护，确保使用安全。6.3甲方权利甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，乙方应予以配合。6.4使用变更乙方如需变更房屋使用性质，应事先征得甲方书面同意。第七章：房屋装修与改造7.1装修许可乙方进行房屋装修或改造前，必须向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。7.2装修规范乙方装修应遵守相关规范和标准，不得损害房屋主体结构。7.3恢复原状租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复至租赁初始状态。第八章：违约责任8.1甲方违约若甲方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约若乙方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。8.3违约处理双方应按照合同约定处理违约行为，必要时可提请有关部门解决争议。第九章：合同解除9.1合同终止条件明确列出合同提前终止的条件，如乙方逾期支付租金等。9.2解除程序规定合同解除的具体程序，包括通知期限和方式。9.3解除后果说明合同解除后双方的权益处理，如押金退还、租金结算等。第十章：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.2仲栽解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地仲栽机构申请仲栽。10.3法律诉讼若仲栽解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力影响若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3责任免除因不可抗力导致的一方或双方未能履行合同义务，不承担违约责任。第十二章：通知与送达12.1通知方式双方同意以书面形式进行通知，包括但不限于电子邮件、、快递。12.2通知生效通知以发送之日起第三日视为送达并生效，除非另一方有证据证明更早收到。12.3地址变更任何一方变更联系地址时，应立即书面通知对方。第十三章：合同转让13.1转让限制未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2转让程序若甲方同意转让，乙方应向甲方提供新承租人的详细信息，并经甲方审核同意。13.3转让效力合同转让生效后，新承租人取代原乙方享有合同权利和承担合同义务。第十四章：合同续约14.1续约意向租赁期满前，若乙方希望续约，应至少提前一个月书面通知甲方。14.2续约条件双方同意续约时，应就租金、期限等条款达成一致，并签订书面续约协议。14.3续约程序续约协议签订后，原租赁合同自动延期。第十五章：其他条款15.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。15.2合同完整性本合同构成双方关于租赁事宜的完整协议，取代所有先前口头或书面协议。15.3可分割性若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。附件附件是本合同的一部分，包括但不限于房屋设施清单、物业规定、支付凭证等。