2024-门面转租合同协议书

门面转租合同协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.1.4出租方代表：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：________________1.2.4承租方代表：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物的门牌号：_______________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：_________________2.2.2承诺遵守相关法规，不得擅自改变租赁物用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为：_______________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为：_______________3.3租赁期限的延长3.3.1如双方同意，租赁期限可以延长，具体事宜由双方另行协商。第四章：租金及支付方式4.1租金数额4.1.1租金数额为：__________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为：______________4.2.2每次支付租金的日期为：________4.3租金调整4.3.1租金调整的条件为：____________4.3.2租金调整的幅度为：____________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用5.1.1承租方应合理使用租赁物，遵守相关法规。5.1.2未经出租方同意，不得擅自改变租赁物结构。5.2租赁物的维护5.2.1出租方应保持租赁物处于适用状态。5.2.2承租方应妥善使用租赁物，定期进行保养和维护。5.2.3出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并协助解决问题。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未能履行合同规定的义务，承租方有权要求出租方在一定期限内纠正。6.1.2出租方未能按时提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.1.3出租方提供的租赁物不符合合同约定，承租方有权要求出租方更换或修复，并赔偿因此造成的损失。6.2承租方违约6.2.1承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方在一定期限内支付，并支付滞纳金。6.2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金。6.2.3承租方未经出租方同意将租赁物转租他人，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七章：合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除合同。7.1.2出现不可抗力等特殊情况，导致租赁物无法继续使用，双方可以解除合同。7.2合同解除程序7.2.1双方应书面通知对方解除合同。7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商无果，双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：合同变更与补充9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同补充9.2.1双方同意补充合同时，应书面签订补充协议。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章：其他约定10.1通知与送达10.1.1双方应确保提供的联系方式真实有效，以便及时接收对方的通知。10.1.2一方变更联系方式的，应及时通知对方。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2本合同一式两份，双方各执一份。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一章：保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保租赁物已投保相应的财产保险。11.1.2承租方应为自己在租赁期间的财产及活动投保相应的保险。11.2保险赔偿11.2.1如租赁物发生保险事故，出租方应协助承租方办理保险理赔。11.2.2保险赔偿款项应用于修复或重建租赁物。第十二章：税收12.1税收责任12.1.1出租方应依法缴纳租赁物相关的税费。12.1.2承租方应依法缴纳因使用租赁物产生的税费。12.2税收凭证12.2.1出租方应在每次收取租金时提供正规的税收凭证。12.2.2承租方应在每次支付租金时索取正规的税收凭证。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应根据情况部分或全部免除责任。13.2.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第十四章：保密14.1保密义务14.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。14.1.2未经对方书面同意，不得泄露给任何第三方。14.2保密期限14.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内终止。第十五章：适用法律和管辖15.1适用法律15.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2管辖法院15.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决。附件附件一：租赁物清单附件二：租金支付凭证附件三：租赁