2024年度承包房屋租赁合同范文

2024年度承包房屋租赁合同范文-PAGE2024年度承包房屋租赁合同范文-PAGE承包房屋租赁合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋门牌号：________________2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：________________2.2.2实际租赁面积：________________2.3房屋设施2.3.1房屋设施包括：________________2.3.2租赁双方确认，租赁房屋及其设施符合租赁要求，并处于良好使用状态。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付3.2.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2.3首次租金支付时间为____年____月____日，之后每____个月支付一次。第四章：押金与违约金4.1押金4.1.1承租方需支付押金，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.1.2押金用于保证租赁期间房屋及其设施的安全与完好，租赁期满后，扣除损坏赔偿后无息退还。4.2违约金4.2.1如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第五章：维修与保养5.1维修责任5.1.1出租方负责房屋主体结构及附属设施的维修。5.1.2承租方负责日常使用中房屋设施的保养与维修。5.2维修费用5.2.1因房屋主体结构及附属设施损坏导致的维修费用，由出租方承担。5.2.2因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。5.3维修通知5.3.1出租方应在收到维修通知后____个工作日内进行维修。5.3.2承租方应在发现设施损坏后____个工作日内通知出租方。第六章：使用与转租6.1使用范围6.1.1承租方应合理使用租赁房屋，不得用于违法活动。6.1.2承租方需征得出租方同意，方可在租赁房屋内进行装修、改造等。6.2转租规定6.2.1承租方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。6.2.2如承租方确需转租，须提前____个月征得出租方书面同意，并重新签订相关协议。第七章：保险责任7.1出租方保险7.1.1出租方应购买房屋财产保险，保障房屋及附属设施安全。7.1.2出租方保险不包括承租方个人财产保险。7.2承租方保险7.2.1承租方应自行购买个人财产保险，保障自身财产安全。7.2.2承租方保险责任自负，与出租方无关。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意，租赁期间如需变更合同内容，应签订书面变更协议。8.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1双方同意，租赁期间如需解除合同，应签订书面解除协议。8.2.2解除协议与原合同具有同等法律效力。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争等不可预见、不可避免、不可克服的事件。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.2.2本合同未尽事宜，可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：房屋设施清单、双方身份证复印件等。10.3.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。11.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2泄密责任11.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。11.2.2赔偿金额为因泄密所导致的直接经济损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有。12.1.2双方另有约定的，从其约定。12.2知识产权使用12.2.1双方在合同履行过程中，应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、转让或泄露。12.2.2如一方需使用对方知识产权，应签订书面使用协议。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方同意，合同履行过程中的通知、函件等应以书面形式送达。13.1.2通知、函件等应以快递、挂号信等方式送达。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址为合同首部所载明的地址。13.2.2如一方需变更送达地址，应提前____个工作日书面通知对方。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2双方另有约定的，从其约定。14.2管辖法院14.2.1双方同意，合同签订地人民法院为合同争议的管辖法院。14.2.2如双方在合同履行过程中发生争议，应提交至管辖法院诉讼解决。第十五章：合同效力与附件15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.1.2本合同未尽事宜，可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括：房屋设施清单、双方身份证复印件等。15.2.