物业管理合伙协议书

物业管理合伙协议书本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（物业管理方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（合伙人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方是一家专业从事物业管理业务的公司，拥有丰富的物业管理经验和专业团队；乙方是一家拥有一定资金和资源的公司，愿意与甲方合作共同开展物业管理业务。双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作范围1.1甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化、设施设备管理等。1.2乙方负责提供合作项目所需的资金、资源及相关支持。第二条合作方式2.1双方共同出资设立一家合伙企业（以下简称“合伙企业”），具体名称由双方协商确定。2.2合伙企业的注册资本为[注册资本]，其中甲方出资[甲方出资比例]，乙方出资[乙方出资比例]。2.3合伙企业的经营期限为[经营期限]，自合伙企业营业执照签发之日起计算。第三条股权比例及利润分配3.1甲方持有合伙企业[甲方持股比例]的股权，乙方持有合伙企业[乙方持股比例]的股权。3.2合伙企业的利润分配按照各方的持股比例进行，即甲方享有[甲方利润分配比例]的利润，乙方享有[乙方利润分配比例]的利润。第四条管理与运营4.1合伙企业的管理与运营由甲方负责，甲方有权决定合伙企业的经营计划和投资方案。4.2乙方有权参与合伙企业的重大决策，并对合伙企业的经营情况进行监督。第五条保密条款5.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第六条争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构]进行仲裁。第七条协议的修改和终止7.1本协议的修改和补充必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]。协议到期后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________2024带目录带附件详细版-物业管理合伙协议书目录1.引言2.合作范围3.合作方式4.股权比例及利润分配5.管理与运营6.保密条款7.争议解决8.协议的修改和终止9.其他条款10.附件1.引言本协议由以下双方于[日期]签订：甲方（物业管理方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（合伙人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方是一家专业从事物业管理业务的公司，拥有丰富的物业管理经验和专业团队；乙方是一家拥有一定资金和资源的公司，愿意与甲方合作共同开展物业管理业务。双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：2.合作范围2.1甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化、设施设备管理等。2.2乙方负责提供合作项目所需的资金、资源及相关支持。3.合作方式3.1双方共同出资设立一家合伙企业（以下简称“合伙企业”），具体名称由双方协商确定。3.2合伙企业的注册资本为[注册资本]，其中甲方出资[甲方出资比例]，乙方出资[乙方出资比例]。3.3合伙企业的经营期限为[经营期限]，自合伙企业营业执照签发之日起计算。4.股权比例及利润分配4.1甲方持有合伙企业[甲方持股比例]的股权，乙方持有合伙企业[乙方持股比例]的股权。4.2合伙企业的利润分配按照各方的持股比例进行，即甲方享有[甲方利润分配比例]的利润，乙方享有[乙方利润分配比例]的利润。5.管理与运营5.1合伙企业的管理与运营由甲方负责，甲方有权决定合伙企业的经营计划和投资方案。5.2乙方有权参与合伙企业的重大决策，并对合伙企业的经营情况进行监督。6.保密条款6.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构]进行仲裁。8.协议的修改和终止8.1本协议的修改和补充必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]。协议到期后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。9.其他条款9.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.附件（此处列出协议的附件，例如：附件1-合作项目清单）甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________附件列表：1.合作项目清单2.合伙企业注册资本证明3.甲乙双方出资证明4.合伙企业营业执照5.合伙企业经营管理规章制度6.合伙企业利润分配方案7.商业秘密和机密信息保密协议8.争议解决机构选择协议9.协议修改和补充记录法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维护、安保、清洁、绿化、设施设备管理等一系列服务活动。2.合伙企业：指两个或两个以上的合伙人共同出资，共同经营，共享利润和共担风险的企业组织形式。3.注册资本：指合伙企业成立时，合伙人认缴的出资总额。4.股权比例：指合伙企业中各合伙人持有的股权比例，用于确定利润分配和决策权等事项。5.利润分配：指合伙企业在经营过程中所获得的利润按照各合伙人的股权比例进行分配。6.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.机密信息：指合伙企业在合作过程中所获悉的对方的商业秘密和其他重要信息。8.争议解决机构：指双方在发生争议时选择的第三方机构，如仲裁机构或法院，用于解决双方之间的争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.合作项目选择：在选择合作项目时，应充分考虑项目的可行性和盈利前景，进行充分的市场调研和风险评估。2.出资问题：确保甲乙双方按照约定的出资比例和出资方式进行出资，并及时提供出资证明。3.经营管理和决策：明确合伙企业的管理与运营责任，确保合伙企业的决策过程公正、合理，并及时记录决策结果。4.利润分配和风险承担：按照约定的股权比例进行利润分配，并合理分担合伙企业的风险和亏损。5.商业秘密和机密信息保护：加强商业秘密和机密信息的保护意识，签订保密协议，并采取相应的保密措施。6.争议解决：在发生争议时，及时选择合适的争议解决机构，并按照