商品房屋购销合同范本新（三篇）

第页共页商品房屋购销合同范本新合同编号：_____甲方（出售方）：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（购买方）：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方为合法持有______(房屋地址)_______的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方表示愿意购买该房屋，双方经友好协商，就乙方购买甲方所出售的房屋事宜达成如下协议，以便明确双方的权利和义务：第一条房屋基本情况1.房屋名称：________________________房屋地址：________________________2.房屋面积：________________________房屋结构：________________________房屋使用权：________________________第二条交易总价款1.本次房屋交易的总价款为人民币（大写）________________________元整（￥________________________），乙方应于本合同签订之日起_____日内一次性支付给甲方。2.甲方收到乙方支付的所有购房款项后，应当在______日内将房屋的所有权证转移给乙方，并提供相应的过户手续。第三条过户手续1.甲方应在本合同签订之日起______日内办理房屋的权属转移手续，包括但不限于过户手续、抵押注销等。2.乙方应协助甲方办理过户手续，提供相关的身份证明、户口簿或者其他相关材料。第四条房屋交付1.甲方应在本合同签订之日起_____日内将房屋交付给乙方，确保房屋的质量和安全。2.若房屋存在任何质量问题或者安全隐患，甲方应承担修复责任，并承担相应的费用。第五条房屋权证1.甲方应在交付房屋给乙方的同时，将房屋的所有权证等相关文件一并交付给乙方。2.若因甲方原因未能交付房屋的所有权证等相关文件，甲方应向乙方承担相应的违约责任。第六条税费1.本次房屋交易的税费由双方按照法律规定进行承担。2.甲方应承担房屋过户所需的各类税费，乙方应承担房屋购买过程中的中介费用等。第七条保密条款1.双方同意在合同履行期间及之后对于本合同中涉及的房屋交易的各种信息予以保密。2.未经双方同意，任何一方不得向任何第三方透露该房屋交易的相关信息。第八条违约责任1.如甲方违反本合同约定，不按时交付房屋或者不办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同。2.如乙方违反本合同约定，不按时支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。第九条争议解决1.本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方因本合同履行发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构仲裁。第十条其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出售方）：_______签字：________日期：________乙方（购买方）：_______签字：________日期：________商品房屋购销合同范本新（二）合同编号：XXXXXXXX甲方：（购房方）姓名：________________________________________证件类型：__________________证件号码：___________________________________联系地址：___________________________________联系电话：___________________________________乙方：（售房方）公司名称：__________________________________法定代表人：________________________________联系地址：___________________________________联系电话：___________________________________鉴于甲方愿意购买乙方所售商品房屋，并经双方友好协商达成一致意见，达成以下合同：第一条商品房屋情况1.1商品房屋地址：_______________________________________1.2房屋面积：_________________________________________1.3房屋用途：_________________________________________第二条商品房屋价格和付款方式2.1商品房屋总价款：___________________________________2.2甲方首付款金额：__________________________________2.3甲方贷款金额：___________________________________2.4乙方配合甲方办理的贷款相关手续。第三条商品房屋权属转移3.1乙方应当保证房屋所有权的合法性，并按照法律规定办理相应的权属转移手续。3.2房屋权属转移的相关费用由乙方承担。第四条商品房屋交付和验收4.1商品房屋的交付时间：______________________________4.2商品房屋的交付标准：______________________________4.3甲方应当按照约定时间进行验收，并在验收合格后支付车房屋剩余款项。第五条商品房屋质量保证5.1商品房屋质量保证期限为自商品房屋交付之日起的六个月。5.2甲方在质量保证期限内发现房屋存在质量问题的，有权要求乙方负责修复或更换相关设施。5.3乙方应当按照国家有关房屋质量标准和要求确保商品房屋质量。第六条合同违约责任6.1乙方违反本合同约定的，应当承担相应违约责任。6.2甲方违反本合同约定的，应当承担相应违约责任。第七条争议解决7.1对于因本合同发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效和其他事项8.1本合同经双方签字盖章后生效，并与购房发票、发票、房地产权属证书等相关证明文件具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方协商后签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（购房方）签字：______________________日期：______________________乙方：（售房方）签字：______________________日期：______________________商品房屋购销合同范本新（三）甲方：（出卖方）法定代表人（签字）：联系电话：地址：乙方：（购买方）身份证号码：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售，乙方购买的商品房屋事宜达成如下协议，以资遵守：一、商品房屋基本情况1.1房屋名称：1.2房屋坐落：1.3房屋面积：1.4房屋用途：1.5房屋所有权人：二、房屋交付与验收2.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，将上述房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关的房屋权属证明手续。2.2乙方应在房屋交付之日起15个工作日内，进行房屋验收。如乙方对房屋质量存在异议，应书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方收到通知后应立即处理，确保房屋质量符合约定标准。三、房屋价格及支付方式3.1房屋总价为：__________（大写）3.2乙方应在签订本合同之日起10个工作日内，向甲方支付房款总额的30%作为定金。剩余房款应在乙方办理房屋产权证书过户手续时一次性支付。3.3乙方未按时支付房款的，应按每日未支付金额的1%向甲方支付滞纳金。四、违约责任4.1如果甲方不能按时交付房屋或房屋存在严重瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金及支付违约金。4.2如果乙方不能按时支付房款，乙