农村建房施工工程改建协议

农村建房施工工程改建协议甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村建房施工工程改建的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程期限：______天，自______年______月______日至______年______月______日。二、工程价款1.工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；b)工程进度过半，甲方支付乙方工程总价款的50%；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%。三、工程质量1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准和规定。2.乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.乙方应提供施工材料、设备的合格证明，并确保施工过程中使用的产品质量合格。四、安全生产1.乙方应严格遵守国家安全生产的法律、法规和标准，采取有效措施确保施工过程中的安全生产。2.乙方负责办理与工程有关的各项安全许可和验收手续，并承担相应的费用。3.乙方应负责施工现场的清洁、保卫工作，确保施工场地整洁、安全。五、工程变更1.若甲方在施工过程中要求变更设计，应书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。2.变更设计导致的工程量增加或减少，相应调整工程总价款，并按照本协议第二条的付款方式进行支付。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后15日内组织验收。2.验收合格后，双方签署工程验收证书，办理工程移交手续。3.验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。2.乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付逾期竣工金额万分之五的违约金。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：______年______月______日2024带目录带附件详细版-农村建房施工工程改建协议目录一、总则二、工程概况三、工程价款四、工程质量五、安全生产六、工程变更七、竣工验收八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、总则本协议（以下简称“协议”）由以下双方于______年______月______日签署：甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村建房施工工程改建的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：二、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程期限：______天，自______年______月______日至______年______月______日。三、工程价款1.工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；b)工程进度过半，甲方支付乙方工程总价款的50%；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%。四、工程质量1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准和规定。2.乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.乙方应提供施工材料、设备的合格证明，并确保施工过程中使用的产品质量合格。五、安全生产1.乙方应严格遵守国家安全生产的法律、法规和标准，采取有效措施确保施工过程中的安全生产。2.乙方负责办理与工程有关的各项安全许可和验收手续，并承担相应的费用。3.乙方应负责施工现场的清洁、保卫工作，确保施工场地整洁、安全。六、工程变更1.若甲方在施工过程中要求变更设计，应书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。2.变更设计导致的工程量增加或减少，相应调整工程总价款，并按照本协议第三条的付款方式进行支付。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后15日内组织验收。2.验收合格后，双方签署工程验收证书，办理工程移交手续。3.验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。八、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。2.乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付逾期竣工金额万分之五的违约金。九、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：______年______月______日附件：1.工程施工图纸2.工程进度计划3.施工材料、设备合格证明4.安全许可和验收手续相关文件5.竣工验收报告及验收证书注：附件仅供参考，具体内容以实际签订协议为准。附件列表：1.工程施工图纸2.工程进度计划3.施工材料、设备合格证明4.安全许可和验收手续相关文件5.竣工验收报告及验收证书违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付工程款-违约认定：甲方未在约定的付款期限内支付工程款，经乙方书面催告后仍未支付的，视为甲方违约。2.乙方未按约定工期竣工-违约认定：乙方未能在合同约定的工期内完成工程，经甲方书面催告后仍未竣工的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.甲方：指委托方，即委托乙方进行农村建房施工工程改建的当事人。3.乙方：指承包方，即接受甲方委托进行农村建房施工工程改建的当事人。4.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验、确认，以确定工程是否符合合同约定和工程质量标准的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，可能会出现甲方要求变更设计的情况，此时应按照合同约定的程序进行变更，并签订补充协议。2.工程质量不符合要求：在验收过程中，若发现工程质量不符合合同约定和国家相关标准，乙方应进行整改直至符合要求。3.支付问题：甲方应按照合同约定的付款方式和期限进行支付，乙方也应按照约定的工期完成工程，避免出现违约情况。解决方法：1.对于工程变更，应及时与对方进行沟通协商，签订补充协议，明确变更内容、工程量和价款等事项。2.对于工程质量不符合要求的情况，乙方应立即进行整改，甲方也应积极配