房屋装潢合同书合集

房屋装潢合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。发包方(简称甲方)************承包方(简称乙方)************依据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《XX消费者权益爱护法》、《XX价格法》、《上海市爱护消费者合法权益条例》，XX建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1.装饰施工地点：****************2.住房结构：****房型****房****厅****套，施工面积****平方米。3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。4.承包方式：****(包工包料、清包工、部分承包)5.总价款：￥****元，大写(人民币)*********6.工期：自****年****月****日开工，至****年****月****日竣工，合同工期****天。二、关于材料供应的商定1.甲方供应的材料：详见附件二《甲方供应材料、设备表》。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方供应的材料：详见附件三《主材料报价单》。3.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的商定1.本工程执行dbj08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由****方设计，施工方案。3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6.工程验收甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关平安生产和防火的商定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的商定1、工程款付款方式按下列方式支付：******付款时间付款百分比金额(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，其次次付款时扣除(2)其次次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计****元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计****元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计****元(5)增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。六、其它事项1、甲方工作：(1)甲方应在开工前****天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明**份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。(2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。(3)如的确需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。2、乙方工作：(1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。(2)指派*****为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应准时书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随便拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方****元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的****%****支付违约金。2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的*****%向甲方支付违约金。3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、本合同一**份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)乙方(签章)电话：********电话：********签订日期：**年**月*日房屋装潢合同书(第二篇)房屋装潢合同书合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲、乙双方就房屋装潢事宜达成一致意见，现签订本合同，以规范双方权益、维护双方利益。一、摘要合同内容：本合同旨在约定甲方将房屋装潢委托乙方进行设计、施工等相关事项。合同生效日期：[合同生效日期]合同周期：[合同周期，如合同起始日期至结束日期]装潢地址：[装潢房屋地址]二、合同内容1.装潢设计：甲方委托乙方为[装潢地址]进行装潢设计，并提供相应的装潢设计方案。甲方可以根据方案提出合理的修改意见，并与乙方协商确定最终设计方案。2.装潢材料：乙方将根据甲方装潢设计方案，提供符合安全、环保标准的装潢材料，并在满足质量要求的前提下，尽可能与甲方预算相匹配。3.装潢施工：乙方将负责按照设计方案和装潢合同约定，对[装潢地址]进行相应的装潢施工。甲方有权监督施工过程，并根据合理需要提出修改、调整等要求，乙方应予以合理配合。4.装潢支付：甲方应在本合同签订之日起[支付方式及期限]向乙方支付装潢款项。甲方应按照乙方提供的付款明细表，按阶段支付相应款项。5.装潢保修：乙方对装潢工程提供[保修期限]的免费保修服务。甲方发现装潢质量问题，应于保修期满前提出书面通知，乙方负责及时处理。6.合同解除：如因双方一方违反合同约定，造成对方损失且无法达成协商解决，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。三、法律条款1.争议解决：本合同的解释和争议的解决应适用中华人民共和国法律，如双方无法达成协商解决，应提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应赔偿守约方因此遭受的损失，赔偿金额应包括实际损失和因此产生的合理费用。3.合同变更与补充：本合同变更或补充事项应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。4.合同生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同周期内。双方协商一致可以提前解除或终止本合同。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：【附件】1.甲方身份证复印件及联系方式2.乙方身份证复印件及联系方式以上为《房屋装潢合同书》的简洁摘要和中文范文，供参考使用。具体内容和条款可根据实际情况进行修改补充。房屋装潢合同书(第三篇)房屋装潢合同合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]甲方（装潢公司）：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主）：[填写乙方姓名]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方具有从事装潢业务的资质和能力，乙方拟委托甲方进行房屋装潢工程，并达成以下协议：一、装潢工程内容1.1甲方将依据乙方的要求和设计方案，对乙方的房屋进行装潢装修工作，包括但不限于：墙面装修、地面铺设、天花板装修、门窗安装、卫生间、厨房装修、配电、给排水等工程。二、费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付合同总金额人民币（金额大写）（￥金额小写），具体款项：(1)工程前付款：人民币（金额大写）（￥金额小写），于签订合同时支付给甲方；(2)进度款：人民币（金额大写）（￥金额小写），在工程完成百分之（填写百分比）时支付；(3)工程完工款：人民币（金额大写）（￥金额小写），在工程完工，经乙方验收合格后支付给甲方。2.2乙方应按时足额支付款项给甲方。如乙方未按约定支付款项，甲方有权暂停或终止工程，并要求乙方支付违约金。三、工期3.1装潢工程的预计工期为（填写工期，如30天）。四、质保4.1自工程完工并经乙方验收合格起，甲方提供装潢工程的质保期为（填写质保期，如12个月）。4.2在质保期内，如发现装潢工程出现质量问题，乙方有权要求甲方免费修复或更换。五、违约责任5.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款