合资购买房地产权协议书合集

合资购买房地产权协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****男，身份证号乙方：*****女，身份证号甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套，购买价**元。二、出资金额、出资比例首付**元，其中由甲方出**元，占6**%.乙方出**元，占4**%.剩余**元向银行借贷。三、该房产的贷款及其次条所述的债务，双方根据份额担当债务。向银行借**元，贷款期限20年，本息和**元，分240个月还清，每月需**元。其中，甲**元，占60%；乙**元，占40%.房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方根据投资比例支付。四、产权比例产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业6**%的产权。乙方享有共同所购物业4**%的产权。五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有6**%、乙方享有4**%的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥当保管。八、物业管理、出租及收益安排比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排，每一个月结算一次。九、购置物业税费担当产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲方担当60%，乙方担当40%，并以现金支付。十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方根据投资比例享有或担当。在同等条件下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；假如不同意出售房产又不情愿购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预乐观协作。十二、如甲乙双方结婚，则该房产变为夫妻共有财产，甲乙双方公平的享有权利和担当义务，公平担当债务，即各占50%.如甲乙双方分手，双方可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例安排。或者进行作价补偿，由双方中的某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用XX法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除；十六、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约责任：******甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：*****乙方：******住址：住址：******身份证号：身份证号：*********年***月***日合资购买房地产权协议书(第二篇)合资购买房地产权协议书摘要：本协议旨在规定合资购买房地产权时的权利和义务。双方应认真阅读并理解本协议的所有条款，确保协议内容的合法性和有效性。合资购买房地产权协议书甲方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方和乙方均拥有购买房地产权的意愿，为了共同合作购买房地产并明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成如下协议：第一条合资购买房地产1.1甲乙双方同意以合资形式购买以下房地产（详细地址）：物权证号：规划用途：建筑面积：其他详细信息：1.2购买房地产的总款项为￥______________（大写：人民币________________元整），甲乙双方按照以下比例共同分担购买费用：甲方占比：_________%乙方占比：_________%1.3购买资金来源：甲方支付方式：__________乙方支付方式：__________第二条权利与义务2.1甲乙双方共同享有购买房地产所产生的权益和收益，包括但不限于出租收益、价值增值等。2.2甲乙双方应按照购买资金占比承担房地产的维护和管理责任，包括但不限于维修保养、保险、税费等费用。2.3甲乙双方应共同遵守相关法律法规，不得擅自处置房地产权益，如需转让、出租或变更其他权益，应经双方协商一致并按照法律程序进行。第三条争议解决3.1出现任何与本协议相关的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.2本协议的签署、生效、执行和解释均适用中华人民共和国法律。第四条其他约定4.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充协议。4.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/单位盖章）：乙方（签字/单位盖章）：日期：日期：合资购买房地产权协议书(第三篇)合资购买房地产权协议书甲方：（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：__________地址：_____________联系电话：___________乙方：（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：__________地址：_____________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》以及双方的共同意愿，甲乙双方达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是为了实现甲乙双方共同购买房地产的目标，并在购买房地产权过程中明确各方的权利和义务。二、购买房地产1.房地产基本信息：（1）区域：__________（2）楼盘名：__________（3）楼栋号：__________（4）房号：__________（5）面积：__________平方米（6）土地使用权情况：__________（7）其他特殊情况（如存在抵押、担保等）：__________2.购买方式：甲乙双方以合资方式购买上述房地产权，合资比例为_____%（甲方）和_____%（乙方）。3.购买价格：购买价格为人民币______________元整。4.购买款项的支付方式：（1）甲方支付金额为人民币______________元整，支付日期为_____年_____月_____日，支付方式为_______。（2）乙方支付金额为人民币______________元整，支付日期为_____年_____月_____日，支付方式为_______。5.房地产权归属：购买房地产权归甲乙双方按照合资比例享有。三、权利和义务1.甲乙双方在购买房地产过程中遵守相关法律法规，确保购买手续的合法性和合规性。2.甲乙双方在合作期间应保持互相沟通和协商，共同决策与房地产相关的事宜。3.甲乙双方按照合资比例共同承担房地产的维护、管理、升值等相关费用和责任。四、违约责任1.如果甲乙双方中的一方违约导致合资购买无法正常进行，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为购买款项的_______%。2.如果甲乙双方均违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担因违约造成的一切损失和费用。五、争议解决在解决本协议引起的争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交______仲裁机构，根据仲裁裁决书实施。六、有效期限本协议自双方