上海市房地产买卖合同的模板合集

上海市房地产买卖合同的模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)：********立契人：********乙方(承买人)：********依据国家房地产法律法规和政策规定，并经双方商妥，就下列房地产买卖事项自愿订立契约，共同遵守。一、甲方将座落在*****区*****************的房地产(房屋建筑面积(大写)******************平方米，附着物*******；土地使用面积**********平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，情愿购买该房地产。二、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，由潍坊仲裁委员会仲裁解决。三、本期约未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。四、本契约经双方签章并经房地产交易管理机关审查批准后生效。五、本契约一**份，甲乙双方各执一份，交房地产交易管理机关一份。六、双方商定的其它事项：甲方：********(签章)乙方：********(签章)法定代表人：********(签章)法定代表人：********(签章)经办人：********(签章)经办人：********(签章)地址：********地址：********联系方式：********联系方式：************年****月****日****年****月****日上海市房地产买卖合同的模板(第二篇)上海市房地产买卖合同摘要：本合同由卖方（简称“甲方”）与买方（简称“乙方”）共同订立。甲方同意将位于上海市（具体地址）的房地产出售给乙方，并乙方同意购买该房地产。本合同是双方履行买卖合同的法律依据，双方应遵守并履行本合同的约定。第一条合同标的1.1甲方同意将位于上海市（具体地址）的房地产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方同意购买该房产。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意购买该房产，付款总金额为人民币（具体金额）。2.2乙方应按以下方式支付购买款项：（1）支付订金：人民币（金额），在双方签订本合同后的（具体时间）内支付；（2）支付首期款：人民币（金额），在双方签订本合同之日起（具体时间）内支付；（3）支付尾款：人民币（金额），在乙方办理产权过户手续之日起的（具体时间）内支付。第三条交付与过户3.1在买双方签订本合同后（具体时间）内，甲方应向乙方交付该房产，并提供真实有效的所有权证书及相关手续。3.2乙方应在购买房产的同时办理过户手续，完成产权转移。第四条合同附属条款4.1甲方承诺，所出售的房产没有其他主权利人或其他瑕疵，甲方应对因房产本身瑕疵引起的问题承担法律责任。4.2乙方应自行承担购买房产的相关税费及产权过户等所需费用。4.3如因不可抗力导致房产交付延迟或未能交付，延迟交付的一方应书面通知对方，并协商处理方式。4.4本合同一经签订便生效，无效部分不影响其他条款的效力。第五条法律适用及争议解决5.1本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。5.2若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商处理；协商不成的，任何一方可向本合同约定的仲裁机构申请仲裁，最终裁决为终局裁决，对双方产生约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。排版注意事项：1.合同需使用A4纸张，并注意字体大小、行距、边距等合适排版。2.标题字体应醒目，建议使用加粗或特殊字体。3.段落内容之间应有适当的空行，便于阅读。上海市房地产买卖合同的模板(第三篇)合同编号：[填写合同编号]上海市房地产买卖合同甲方：[卖方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[填写卖方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[填写卖方联系地址]联系电话：[填写卖方联系电话]乙方：[买方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[填写买方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[填写买方联系地址]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于乙方同意以合理的价格购买乙方在上海市所拥有的以下房地产，双方通过友好协商，达成如下买卖合同：第一条买卖房地产1.1乙方同意以购买价款[填写购买价款]（大写：[填写购买价款大写]）购买甲方所拥有的位于上海市的以下房地产：房地产地址：[填写房地产地址]房地产面积：[填写房地产面积]房地产权证号：[填写房地产权证号]第二条购买款项及支付方式2.1乙方同意于本合同签署日起[填写付款期限]内支付全部购买款项。2.2购买款项支付方式及时间安排如下：-第一笔款项：[填写第一笔款项金额]（大写：[填写第一笔款项金额大写]）应在本合同签署后[填写第一笔款项支付期限]内支付；-第二笔款项：[填写第二笔款项金额]（大写：[填写第二笔款项金额大写]）应在购房时办理过户手续时支付。2.3乙方支付购买款项时应向甲方提供相应的支付凭证，并确保款项的合法来源。第三条过户手续和费用3.1双方同意在购房款项支付完成后，共同办理房地产过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照上海市相关规定执行。第四条房地产交付4.1甲方同意在收到乙方全部购买款项后，将房地产交付给乙方。第五条附加条款5.1甲方保证其所卖房地产的合法性，并保证在房地产交付时，房地产不受到任何限制。5.2双方同意在签署本合同后十个工作日内，办理房地产过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同生效及解释7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自愿承担相应的责任。7.3对于本合同未尽事宜，双方可协商