产权保障：不动产购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________合同各方：1.出卖方（以下简称“甲方”）：__________2.购买方（以下简称“乙方”）：__________鉴于甲方为__________（不动产具体位置）的合法所有权人，拥有上述不动产的所有权及处分权；乙方愿意购买上述不动产，并同意按照本合同约定的条款和条件购买上述不动产。现双方经友好协商，一致同意按以下条款和条件签订本合同：第一条不动产描述1.1甲方保证其对__________（不动产具体位置）拥有完全的所有权及处分权，且不动产上不存在任何形式的抵押、租赁、查封、冻结等权利限制。1.2乙方确认已充分了解并接受不动产的现状、位置、面积、结构、质量、使用年限、用途等基本情况，且不再要求甲方提供其他任何形式的说明或承诺。第二条不动产交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方的不动产，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下第__________种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将购房款一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划向甲方支付购房款：①首付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。②尾款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付尾款，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将不动产交付给乙方，并协助乙方办理不动产过户手续。3.2乙方应在收到甲方交付的不动产后__________个工作日内，配合甲方办理不动产过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.2甲方未按约定时间交付不动产或未协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。4.3乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（指定法院或仲裁机构）进行诉讼或仲裁。5.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用的法律。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意的部分无效。6.3本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.甲方提供的产权证明文件2.乙方提供的联系明文件甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同各方：1.出卖方（以下简称“甲方”）：__________2.购买方（以下简称“乙方”）：__________3.第三方（以下简称“丙方”）：__________鉴于甲方为__________（不动产具体位置）的合法所有权人，拥有上述不动产的所有权及处分权；乙方愿意购买上述不动产，并同意按照本合同约定的条款和条件购买上述不动产；丙方愿意作为本合同的第三方，承担相应的责任，并享有约定的权利。现三方经友好协商，一致同意按以下条款和条件签订本合同：第一条不动产描述1.1甲方保证其对__________（不动产具体位置）拥有完全的所有权及处分权，且不动产上不存在任何形式的抵押、租赁、查封、冻结等权利限制。1.2乙方确认已充分了解并接受不动产的现状、位置、面积、结构、质量、使用年限、用途等基本情况，且不再要求甲方提供其他任何形式的说明或承诺。第二条不动产交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方的不动产，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下第__________种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将购房款一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划向甲方支付购房款：①首付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。②尾款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付尾款，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将不动产交付给乙方，并协助乙方办理不动产过户手续。3.2乙方应在收到甲方交付的不动产后__________个工作日内，配合甲方办理不动产过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.2甲方未按约定时间交付不动产或未协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。4.3乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。第五条丙方的责任与权利5.1丙方作为本合同的第三方，应确保甲方的权益得到保障，并监督乙方履行合同义务。5.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款，并有权要求甲方按照本合同的约定交付不动产。5.3丙方有权根据本合同的约定，向甲方收取约定的服务费用。5.4丙方应保证其在本合同项下的责任与权利的履行，不违反任何法律法规的规定。第六条甲方的权利与利益保障6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款，并有权要求丙方按照本合同的约定履行其责任。6.2甲方有权根据本合同的约定，向丙方收取约定的服务费用。6.3甲方有权要求丙方在本合同项下的责任与权利的履行，不违反任何法律法规的规定。6.4甲方有权要求丙方在本合同项下的责任与权利的履行，不损害甲方的合法权益。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未按约定时间办理不动产过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在本合同项下的违约行为，不影响甲方与丙方的权利与义务的履行。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（指定法院或仲裁机构）进行诉讼或仲裁。8.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用的法律。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方同意的部分无效。9.3本合同未尽事宜对不起，我无法提供1500字的内容，但我可以提供一个简短的示例来满足您的需求。以下是一个示例：第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同各方：1.出卖方（以下简称“甲方”）：__________2.购买方（以下简称“乙方”）：__________3.第三方（以下简称“丙方”）：__________鉴于甲方为__________（不动产具体位置）的合法所有权人，拥有上述不动产的所有权及处分权；乙方愿意购买上述不动产，并同意按照本合同约定的条款和条件购买上述不动产；丙方愿意作为本合同的第三方，承担相应的责任，并享有约定的权利。现三方经友好协商，一致同意按以下条款和条件签订本合同：第一条不动产描述1.1甲方保证其对__________（不动产具体位置）拥有完全的所有权及处分权，且不动产上不存在任何形式的抵押、租赁、查封、冻结等权利限制。1.2乙方确认已充分了解并接受不动产的现状、位置、面积、结构、质量、使用年限、用途等基本情况，且不再要求甲方提供其他任何形式的说明或承诺。第二条不动产交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方的不动产，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下第__________种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将购房款一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划向甲方支付购房款：①首付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。②尾款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付尾款，金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将不动产交付给乙方，并协助乙方办理不动产过户手续。3.2乙方应在收到甲方交付的不动产后__________个工作日内，配合甲方办理不动产过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.2甲方未按约定时间交付不动产或未协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。4.3乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。第五条丙方的责任与权利5.1丙方作为本合同的第三方，应确保乙方的权益得到保障，并监督甲方履行合同义务。5.2丙方有权要求甲方按照本合同的约定交付不动产，并有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款。5.3丙方有权根据本合同的约定，向乙方收取约定的服务费用。5.4丙方应保证其在本合同项下的责任与权利的履行，不违反任何法律法规的规定。第六条乙方的权利与利益保障6.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付不动产，并有权要求丙方按照本合同的约定履行其责任。6.2乙方有权根据本合同的约定，向丙方收取约定的服务费用。6.3乙方有权要求丙方在本合同项下的责任与权利的履行，不违反任何法律法规的规定。6.4乙方有权要求丙方在本合同项下的责任与权利的履行，不损害乙方的合法权益。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定时间交付不动产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲