商业综合体外围墙施工合同书

商业综合体外围墙施工合同书合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（承包方）：__________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业综合体外围墙施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业综合体外围墙施工工程1.2工程地点：__________1.3工程范围：本工程范围包括但不限于外围墙的土建、装饰装修、防水、排水、绿化等相关工程。1.4工程面积：__________1.5工程造价：__________二、合同工期2.1本工程合同工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。三、工程质量3.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量符合要求。3.2乙方应提供施工所需材料、设备的质量保证书、合格证等相关证明文件，并接受甲方的质量检查。四、工程价款4.1工程价款按照合同约定的价格执行，工程量按照实际完成情况计算。4.2甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方工程款项。五、合同变更与解除5.1双方同意，合同的变更、解除应当书面签署，并经双方确认。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、附件9.1工程施工图纸9.2工程量清单9.3工程材料、设备质量保证书9.4工程验收标准及方法甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日以下为特殊应用场景及相关说明：一、特殊应用场景及注意事项1.场景一：工程设计变更在施工过程中，可能会因甲方需求变更或其他原因导致工程设计变更。此时，双方应签订补充协议，明确变更内容、工程量及费用调整等事项。注意条款：合同变更与解除、工程价款、工程量清单解决办法：双方应及时沟通，签订书面变更协议，并按照约定的付款方式及时调整工程款项。2.场景二：不可抗力因素施工过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等），可能导致工期延误或合同无法继续履行。注意条款：合同变更与解除、违约责任解决办法：双方应友好协商，根据实际情况调整工期或解除合同。如因不可抗力导致乙方损失，甲方应予以适当补偿。3.场景三：工程质量问题若施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方整改，直至符合约定标准。注意条款：工程质量、工程验收标准及方法解决办法：乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。甲方有权对施工过程进行监督，发现问题及时提出整改要求。4.场景四：工程延期若乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。注意条款：合同工期、违约责任解决办法：乙方应加强项目管理，确保按期完成工程。如因乙方原因导致延期，双方应签订书面协议，明确违约责任及赔偿金额。5.场景五：合同纠纷在合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。注意条款：争议解决解决办法：双方应保持良好沟通，积极寻求解决方案。如协商不成，应及时收集证据，依法向法院提起诉讼。二、合同附件清单1.工程施工图纸：详细展示外围墙施工的具体尺寸、材料、构造等，供乙方施工参考。2.工程量清单：列明工程各项工程量，作为计算工程款项的依据。3.工程材料、设备质量保证书：证明乙方提供的材料、设备质量合格，符合国家及行业相关标准。4.工程验收标准及方法：明确工程验收的具体标准及方法，确保工程质量达标。在实际操作过程中，甲乙双方应密切关注合同履行情况，确保工程顺利进行。遇到问题时，双方应保持良好沟通，积极寻求解决方案。同时，双方应严格按照合同约定履行义务，确保工程质量及工程款项的及时支付。如有需要，可签订补充协议，对合同内容进行修改或补充。在合同纠纷解决过程中，双方应遵循法律法规，维护自身合法权益。商业综合体外围墙施工合同书多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方有权对施工进度、质量、安全等进行监督检查，乙方应予以配合。甲方应按照约定时间提供施工所需的设计文件、图纸等资料，确保乙方正常施工。甲方应按照约定时间支付工程款项，如逾期支付，应支付乙方相应的滞纳金。甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关记录、报告等资料，乙方应予以提供。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方应按照约定时间提交施工组织设计、施工方案等文件，供甲方审批。乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。乙方应加强施工现场管理，确保施工现场安全、整洁、有序。乙方应按照约定时间完成工程，如逾期完成，应支付甲方相应的违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第三方中介应具备相应的资质和经验，能够提供专业的服务。第三方中介应按照约定时间提供相关服务，确保工程顺利进行。第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方中介应按照约定收取中介费，不得擅自增加费用。以上条款的