2023-2024年度卖房被中介忽悠签了合同样本范本

卖房被中介忽悠签了合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息1.1.1姓名（名称）：____________________1.1.2身份证号码（统一社会信用代码）：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.2合同乙方（中介方）信息1.2.1机构名称：____________________1.2.2营业执照号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4通讯地址：____________________1.3合同丙方（买方）信息1.3.1姓名（名称）：____________________1.3.2身份证号码（统一社会信用代码）：____________________1.3.3联系电话：____________________1.3.4通讯地址：____________________第二章：合同标的物2.1标的物基本信息2.1.1标的物名称：____________________2.1.2标的物地址：____________________2.1.3标的物面积：____________________2.1.4标的物权属：____________________2.2标的物交易价格2.2.1交易价格：____________________2.2.2价格包含内容：____________________2.2.3价格不包含内容：____________________第三章：合同履行方式3.1合同履行流程3.1.1合同签订日期：____________________3.1.2合同生效条件：____________________3.1.3合同履行期限：____________________3.2合同履行责任3.2.1甲方履行责任：____________________3.2.2乙方履行责任：____________________3.2.3丙方履行责任：____________________第四章：合同权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方权利：____________________4.1.2甲方义务：____________________4.2乙方权利与义务4.2.1乙方权利：____________________4.2.2乙方义务：____________________4.3丙方权利与义务4.3.1丙方权利：____________________4.3.2丙方义务：____________________第五章：合同违约责任5.1违约行为认定5.1.1甲方违约行为：____________________5.1.2乙方违约行为：____________________5.1.3丙方违约行为：____________________5.2违约责任承担5.2.1甲方违约责任：____________________5.2.2乙方违约责任：____________________5.2.3丙方违约责任：____________________5.3违约金5.3.1违约金数额：____________________5.3.2违约金支付方式：____________________5.3.3违约金支付时间：____________________第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.1.1变更条件：任何一方要求变更合同条款时，应书面通知其他各方，并经各方协商一致。6.1.2变更程序：合同变更须经甲、乙、丙三方共同签署书面文件，方可生效。6.1.3变更效力：合同变更部分按新条款执行，未变更部分继续按原合同执行。6.2合同解除6.2.1解除条件：合同各方在履行合同过程中发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行时，可以解除合同。6.2.2解除程序：合同解除须经甲、乙、丙三方共同签署书面文件，方可生效。6.2.3解除效力：合同解除后，各方权利义务终止，已履行部分按实际履行情况结算。第七章：合同争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：合同各方在发生争议时，应通过友好协商解决。7.1.2仲裁解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。7.1.3诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。7.2争议解决效力7.2.1仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。7.2.2诉讼判决：人民法院的判决为终审判决，对各方均有约束力。7.2.3执行效力：合同各方应无条件遵守并执行仲裁裁决或法院判决。第八章：合同保密条款8.1保密义务8.1.1保密范围：合同各方对在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息承担保密义务。8.1.2保密期限：保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或保密信息成为公开信息之日止。8.1.3保密措施：各方应采取合理措施保护保密信息，防止泄露给未经授权的第三方。8.2泄密责任8.2.1违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给其他各方造成的损失。8.2.2泄密赔偿：泄密方应支付违约金，并承担因泄密导致的直接经济损失。8.2.3法律责任：泄密方还应承担因泄密引起的法律责任。第九章：合同适用法律与管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2如遇法律冲突，优先适用与合同性质最密切的法律。9.1.3法律变更：如合同履行期间相关法律发生变更，各方应按照变更后的法律执行。9.2管辖法院9.2.1本合同签订地的人民法院为合同的管辖法院。9.2.2如涉及仲裁，合同的仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。9.2.3管辖权异议：任何一方不得以管辖权异议为由拖延合同争议的解决。第十章：合同附件与补充10.1合同附件10.1.1附件效力：合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.1.2附件内容：合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、付款计划等。10.1.3附件变更：附件的变更应遵循合同变更的相关条款。10.2合同补充10.2.1补充协议：合同各方可以签订补充协议，对合同内容进行补充或说明。10.2.2补充效力：补充协议经各方签署后，与原合同具有同等法律效力。10.2.3补充争议：补充协议的争议解决适用合同争议解决的相关条款。第十一章：交付与验收11.1交付条件11.1.1交付时间：甲方应按照合同约定的时间将标的物交付给丙方。11.1.2交付地点：甲方应在标的物所在地进行交付。11.1.3交付方式：甲方应将标的物及相关权证交付给丙方，并协助丙方办理相关过户手续。11.2验收标准11.2.1标的物应按照合同约定的状态和条件进行交付。11.2.2丙方有权对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收证明。11.2.3如验收发现标的物存在质量问题，甲方应在约定时间内进行修复或更换。第十二章：保修与服务12.1保修期限12.1.1甲方应按照法律规定和合同约定提供标的物的保修服务。12.1.2保修期限自标的物交付之日起计算。12.1.3保修期内，甲方应对标的物的质量问题负责。12.2服务内容12.2.1甲方应提供标的物的使用说明和技术支持。12.2.2甲方应提供必要的产品售后服务。12.2.3甲方应保证服务质量和效率。第十三章：知识产权与侵权13.1知识产权归属13.1.1标的物涉及的知识产权归属应按照法律规定和合同约定确定。13.1.2甲方应保证其对标的物享有合法的知识产权。13.1.3丙方对标的物的使用不得侵犯他人的知识产权。13.2侵权责任13.2.1如甲方提供的标的物侵犯了他人的知识产权，甲方应承担全部责任。13.2.2如丙方使用标的物侵犯了他人的知识产权，丙方应承担全部责任。13.2.3侵权赔偿：侵权方应赔偿因侵权行为给受害方造成的损失。第十四章：合同效力与终止14.1合同效力14.1.1本合同自各方签署之日起生效。14.1.2合同的任何修改和补充均需书面形式，并经各方签署。14.1.3合同的终止、解除不影响各方在合同终止、解除前所享有的权利和承担的义务。14.2合同终止14.2.1合同在履行完毕或各方协商一致解除后终止。14.2.2合同一方违反合同导致合同无法继续履行时，另一方有权终止合同。14.2.3合同终止后，各方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成各方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2各方确认，在签署本合同之前，已充分阅读并理解了本合同的全部内容。15.1.3各方同意，本合同的任何修改和补充均需书面形式，并经各方签署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。15.2.2各方应尽力协商，以修改