商场物业管理服务合同完整版2024

2024年度商场物业管理服务合同完整版-PAGE2024年度商场物业管理服务合同完整版-PAGE商场物业管理服务合同完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（物业管理方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________1.2合同乙方（物业使用方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第二章：物业基本信息2.1物业名称：__________2.2物业地址：__________2.3物业面积：__________第三章：物业管理服务内容3.1物业管理服务范围：__________3.2物业管理服务内容：__________第四章：物业管理服务费用4.1物业管理服务费用计算方式：__________4.2物业管理服务费用支付方式：__________4.3物业管理服务费用调整机制：__________第五章：合同期限及终止5.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同终止：合同到期前，如双方同意续签，应签订书面续签合同。如任何一方提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第六章：物业管理服务标准第七章：物业管理服务人员第八章：物业维修及保养第九章：物业安全及消防管理第十章：物业环境卫生及绿化第十一章：物业使用规定第十二章：物业设施及设备管理第十三章：物业保险第十四章：争议解决第十五章：其他约定第六章：1.1物业管理服务标准：物业管理方应按照国家有关物业管理的法律法规、政策和行业标准，为乙方提供专业、高效的物业管理服务。1.2物业管理服务内容：物业管理方应负责乙方物业的日常管理工作，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修、保养等。1.2.1保安服务：物业管理方应负责乙方物业的安保工作，确保物业安全，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。1.2.2清洁服务：物业管理方应负责乙方物业的清洁工作，保持物业的卫生环境，包括但不限于公共区域、办公室、洗手间等。1.2.3绿化服务：物业管理方应负责乙方物业的绿化工作，保持物业的绿化环境，包括但不限于公共区域的绿化植物、草坪等。1.2.4维修保养服务：物业管理方应负责乙方物业的维修保养工作，确保物业设施、设备的正常运行，包括但不限于电气、空调、电梯等。第七章：1.1物业管理服务人员：物业管理方应配备足够数量的、合格的专业服务人员，为乙方提供物业管理服务。1.2物业管理服务人员的培训：物业管理方应对其服务人员进行定期培训，提高服务人员的业务水平和服务质量。1.3物业管理服务人员的考核：物业管理方应建立服务人员的考核制度，对服务人员进行定期考核，确保服务人员的服务质量。第八章：1.1物业维修及保养：物业管理方应负责乙方物业的维修及保养工作，确保物业设施、设备的正常运行。1.2物业维修及保养的计划：物业管理方应制定物业维修及保养的计划，定期对物业设施、设备进行维修保养。1.3物业维修及保养的记录：物业管理方应记录物业维修及保养的情况，包括维修保养的时间、内容、结果等。第九章：1.1物业安全及消防管理：物业管理方应负责乙方物业的安全及消防管理工作，确保物业安全，防止安全事故的发生。1.2物业安全及消防管理的制度：物业管理方应制定物业安全及消防管理的制度，包括安全检查、消防演练等。1.3物业安全及消防管理的培训：物业管理方应对乙方人员进行安全及消防管理的培训，提高乙方人员的安全意识。第十章：1.1物业环境卫生及绿化：物业管理方应负责乙方物业的环境卫生及绿化工作，保持物业的环境卫生和绿化环境。1.2物业环境卫生及绿化的标准：物业管理方应按照国家有关环境卫生和绿化的法律法规、政策和行业标准，为乙方提供专业、高效的环境卫生及绿化服务。1.3物业环境卫生及绿化的记录：物业管理方应记录物业环境卫生及绿化的情况，包括清洁、绿化等工作的时间、内容、结果等。第十一章：1.1物业使用规定：乙方应遵守国家有关物业使用的法律法规、政策和物业管理方制定的管理规定，合理使用物业。1.2物业使用禁止行为：乙方不得在物业内进行违法、违规活动，不得影响其他业主的正常生活和工作。1.3物业使用注意事项：乙方在使用物业过程中，应注意安全，合理使用公共设施和设备。第十二章：1.1物业设施及设备管理：物业管理方应负责乙方物业的设施及设备的管理工作，确保设施及设备的正常运行。1.2物业设施及设备维护：物业管理方应定期对乙方物业的设施及设备进行维护，确保设施及设备的性能和安全。1.3物业设施及设备更新：物业管理方应根据乙方需求，及时更新物业设施及设备，提高物业的品质。第十三章：1.1物业保险：物业管理方应按照国家有关保险的法律法规、政策和物业管理的要求，为乙方物业购买相应的保险。1.2物业保险责任：物业管理方应确保乙方物业在保险期间内的保险责任，如发生保险事故，应及时通知保险公司，协助乙方处理保险理赔事宜。1.3物业保险理赔：物业管理方应协助乙方办理保险理赔事宜，确保乙方的合法权益得到保障。第十四章：1.1争议解决：本合同的履行如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.2争议解决方式：双方选择适用中华人民共和国的法律，争议解决方式为诉讼。1.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十五章：1.1其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。1.2合同变更、解除：本合同的变更、解除，应经双方协商一致，并签订书面合同。1.3合同附件：本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件：附件一：物业管理服务范围及内容附件二：物业管