2023-2024-房屋租赁合同样本范本范本简单版

房屋租赁合同范本简单版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁房屋信息：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋用途：________________第三章：租赁期限3.1租赁期限：开始日期：________________结束日期：________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准：租金数额：________________租金支付周期：________________4.2租金支付方式：支付方式：________________收款账户信息：________________第五章：押金及退还5.1押金数额：押金金额：________________5.2押金退还：押金退还条件：________________押金退还时间：________________第六章：房屋使用和维护6.1使用范围：乙方仅可将租赁房屋用于合同约定的用途，并遵守相关法律法规及管理规定。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、分租或转让给第三方。6.2维护责任：乙方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及其附属设施处于良好使用状态。甲方负责房屋主体结构及大修的维护，并承担由此产生的费用。6.3维修处理：乙方在使用过程中如遇房屋或设施损坏，应及时通知甲方，并按甲方指示进行维修。自然损坏的维修费用由甲方承担，人为损坏的维修费用由乙方承担。第七章：违约责任7.1甲方违约：若甲方未能履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。甲方不得无故提前解除合同，如违反此规定，应向乙方支付违约金，并退还剩余租金及押金。7.2乙方违约：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋严重损坏的，应承担修复费用，并支付违约金。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更：合同双方同意变更合同时，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。如因政策变动、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。8.2合同解除：任何一方提前解除合同的，应提前__日通知对方，并按合同约定承担相应责任。合同解除后，乙方应按甲方要求将房屋恢复原状，并办理相关手续。第九章：争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2仲调解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地仲调机构申请仲调。仲调费用由败诉方承担，除非另有约定。9.3法律诉讼：若仲调未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.3通知与送达：本合同项下的通知和送达，应以书面形式进行，并按合同约定的地址送达。若地址发生变更，应在变更后__日内通知对方，否则仍按原地址送达。10.4适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.5语言及效力：本合同以中文书写，若需翻译成其他语言，以中文文本为准。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保险11.1甲方应确保租赁房屋在租赁期间投保了房屋保险，并提供了相应的保险证明。11.2乙方应在租赁期内对其个人财产进行保险，并承担由于未保险导致的损失。11.3若租赁房屋或其附属设施发生保险范围内的损失，甲方应在合理时间内向保险公司提出索赔，并将索赔所得用于修复或重建。第十二章：不可抗力12.1若任何一方因不可抗力事件无法履行合同，应在事件发生后尽快通知对方，并提供相应证明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等，致使合同无法履行或变得不实际。12.3在不可抗力事件持续期间，双方免除对方的违约责任，并根据情况协商合同的中止、延期或解除。第十三章：保密13.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。13.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至该等信息成为公开信息。第十四章：适用法律和管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院。第十五章：附件附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：租金支付凭证附件四：维修记录15.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。签字部分鉴于