火灾自动报警系统维护保养方案 59R

一、系统维护方案2、故障处理流程3、维护服务计划1每月对贵方的消防控制室值班记录及建筑消防设施巡视检查记录作详细分2每月分期分批试验探测器的报警及确认灯显示；3每月分期分批试验火灾报警装置的声光显示功能；5每月分期分批用自动或手动检查大楼消防联动的控制设备和消防通讯设备7每月对灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、管网8每月分期分批试验水流指示器、压力开关等设备的报警功能、信号显示；3检查系统是否能实现设计的所有联动控制功能；5检查所有指示灯、开关、按钮是否有损坏或接触不良情况；6检查消防管网压力；7按火灾报警控制器通用技术条件GB4717-93标准，对控制器的各项功能进8检查各储瓶的压力是否满足设计的要求；9检查各气体灭火系统相关组件的完好性；维护1短路故障的处理随着设备使用期限的延长，火灾报警控制器与火灾探测器、联动控制装置、灭火控制装置间的连接导线会产生短路、断路等情况；火灾报警控制器与火灾分步检查、维修及线路调整；2误报火警的处理误报火警是消防系统统中较常见的故障，主要考虑以下几方面因素并设法排①潮湿；这是引起探测器误报火警的主要因素之一；可检查误报点附近有无渗漏水、有无蒸汽、是否通风不良等；②热气；当探测器离风机、热光源如灯泡等、厨房炉灶、蒸汽室等太近时，因热气易引起误报；③烟雾；探测器附近因抽烟、燃烧物品产生的烟雾或其它油烟等均会引起探测④尘埃；探测器因长时间未清洁或由于装修等外界原因，很容易使灰尘进入引3其它故障的处理①主电源故障：可检查输入电源是否完好、熔丝有无烧断、接触是否良好等情②备用电源蓄电池故障：检查充电装置、电池有否损坏、连接有无断线；4更换组件对在使用中老化或在恶劣环境下使用期限较长的部件，及时检查更换，如检查显示屏、打印机头、工作电源的稳定度、各类中继器、探测器运上述各项运行维护工作均作详细记录并存档，以作为系统维护的管理档案；我方将在维护过程中对系统中的关键设备建立专门的档案，以便长期跟踪维5、技术保障措施工作准备1对所有将参与本项目的操作人员作专项技术培训，让操作人员熟悉并掌握产品的结构形式、工作原理、拆卸方法、安装方法、清洗方法、测试方法及3对整个消防系统作详细的分析，熟悉竣探测器拆除、安装1在进入需拆除、安装探测器的场所前先征得贵方工作人员的同意，2对感温探测器的清洗直接用干净的柔软毛巾擦拭.1定期的系统维护：按国家相关规范及消防系统的实际运行情况进行；2损坏更换：做好对易损坏的设备的储备，以保证对坏件的及时更换；更换前提交相关的文件资料给贵方批阅；保养：对系统设备线路进行检查、清洗、整理、紧固、试验、调试、防腐、检查：对系统中所有设备线路进行外观、功能、性能检查清洗：对系统中所有受到污染、腐蚀的器件进行清洗；整理：对系统中所有设备线路进行清理标识;紧固：对系统中所有设备线路进行排列固定；试验：对报警、联动、控制功能进行试验；调试：对系统的技术参数、性能指标进行调试整定；防腐：对系统中设备线路进行密封防腐处理；保新：对部分器件进行除锈、去尘、防潮、油漆；检修：对系统已损坏的器件或经过保养不能恢复功能的器件进行修复，使之满更换：对系统中腐蚀严重的器件或经过修理不能恢复性能的器件以及没有修改造：对系统中的线路采用特殊工艺进行技术革新处理；10对系统中所安装的各种火灾探测器抽检进行模拟试验，所抽检的火灾探测12检查系统是否能实现设计的所有联动控制功能；14检查所有指示灯、开关、按钮是否有损坏或接触不良情况；15按火灾报警控制器通用技术条件GB4717-9控制装置、灭火控制装置间的连接导线会产生短路、断路等情况；②热气；当探测器离风机、热光源如灯泡等、厨房炉灶、蒸汽室等太近时，因③烟雾；探测器附近因抽烟、燃烧物品产生的烟雾或其它油烟等均会引起探测④尘埃；探测器因长时间未清洁或由于装修等外界原因，很容易使灰尘进入引3其它故障的处理①主电源故障：可检查输入电源是否完好、熔丝有无烧断、接触是否良好等②备用电源蓄电池故障：检查充电装置、电池有否损坏、连接有无断线；4更换组件对在使用中老化或在恶劣环境下使用期限较长的部件，各类起转换、控制作用的中继器，火灾报警探测器中的电离工作室或温感灵敏度等器件均直接影响火灾报警控制系统的正常工作，经检查后及时更换；上述各项运行维护工作均作详细记录并存档，以作为火灾自动报警系统的管我方将在维护过程中对系统中的关键设备建立专门的档案，以便长期跟踪维、维修施工方案施工基本原则检测步骤第一阶段1火灾探测器、手动报警按钮等报警元件的逐个检测；2依据设计的联动逻1本工程施工严格按照建筑安装工程施工工艺操作规程执行；握各种产品的结构形式、工作原理、拆卸方法、安装方法、清洗方法、测试4根据贵方提供的竣工资料、消防运行历史记录以及消防系统当时的运行情6在进入需拆除、安装设备的场所前先征得贵方工作人员的同意，9设备安装时依据竣工图纸拆卸时仔细核对类别、编日、地址码是否与竣工探测器清洗4对感烟探测器迷宫式光栅栏的清洗采用无磷洗涤济清洗，清洗后利用吹风机进行吹干处理；5对感烟探测器发光二极管和接收板的清洗先用干净的柔软毛刷清扫，然后利用吹风机进行吹扫；6对感温探测器的清洗直接用干净的柔软毛巾擦拭.系统测试联动控制器等设备，主要检验主机、分机的报警、故障、火警优先等功能是否6探测器清洗前和清洗安装后均逐一进行报警功能测试，利用报警主机自带