2024自建房安全合同协议书

2024年自建房安全合同协议书-PAGE2024年自建房安全合同协议书-PAGE自建房安全合同协议书合同编号：__________第一章：定义和解释1.1定义除非本合同上下文另有规定，否则下列词语具有如下含义：（1）“自建房屋”指甲方在位于__________（地址）的土地上自行建造的房屋。（2）“施工图纸”指甲方委托设计单位设计的自建房屋施工图纸。（3）“施工期限”指甲方根据本合同约定，要求乙方完成自建房屋施工的时间期限。1.2解释本合同条款的解释应遵循《合同法》等相关法律法规的规定，以及双方在签订本合同时的真实意思表示。第二章：施工范围和内容2.1施工范围乙方应按照甲方提供的施工图纸，承担自建房屋的土建、安装、装饰装修等施工任务。2.2施工内容（1）乙方负责自建房屋的土建施工，包括但不限于：地基处理、主体结构施工、屋面防水、外墙保温等。（2）乙方负责自建房屋的安装施工，包括但不限于：电气系统、给排水系统、供暖系统、通风空调系统等。（3）乙方负责自建房屋的装饰装修施工，包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装饰装修，门窗安装等。第三章：施工期限和验收3.1施工期限乙方应在本合同签订之日起______个工作日内开始施工，并在施工期限内完成自建房屋的全部施工任务。3.2验收（1）自建房屋施工完毕后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。（2）甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后______个工作日内，组织有关单位对自建房屋进行验收。（3）自建房屋经验收合格，甲乙双方签署竣工验收报告，自建房屋交付甲方使用。第四章：工程质量4.1工程质量标准乙方应按照国家现行的建筑工程质量标准、施工规范和施工图纸要求，确保自建房屋的质量。4.2质量保修乙方应对自建房屋的土建、安装、装饰装修等工程提供质量保修服务，保修期限自竣工验收合格之日起计算，土建工程保修期限为______年，安装工程保修期限为______年，装饰装修工程保修期限为______年。第五章：合同价格和支付5.1合同价格本合同的总价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。5.2支付方式（1）自本合同签订之日起______个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的______%作为预付款。（2）自建房屋施工过程中，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为进度款。（3）自建房屋竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的剩余部分。第六章：变更与调整6.1变更程序任何一方如需对合同内容进行变更，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致。变更内容经双方确认后，方可生效。涉及设计、施工、费用等重大变更，应办理相关手续，并按照法律法规和合同约定承担责任。6.2设计变更甲方因使用需求或其他原因需对自建房屋的设计进行变更时，应书面通知乙方，并提供相应的变更资料。乙方应根据变更资料及时调整施工方案，并报甲方审批。设计变更引起的费用和工期变化，双方应另行协商确定。6.3工期调整因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致施工进度受到影响，乙方应及时通知甲方，并提出合理的工期调整建议。甲方应积极协调解决相关问题，并根据实际情况适当延长工期。第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产乙方应严格遵守国家安全生产法律法规和标准，制定安全生产规章制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。甲方有权对乙方的施工现场进行安全检查，并提出整改要求。7.2环境保护乙方应按照国家环境保护法律法规和标准，制定环境保护措施，合理处理施工过程中的废水、废气、废渣等污染物，防止环境污染。甲方有权对乙方的环境保护措施进行监督，并提出改进意见。第八章：违约责任8.1甲方违约甲方未按约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。甲方未按约定提供施工场地、资料等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。乙方违反安全生产规定，导致施工现场发生安全事故，乙方应承担相应责任。第九章：争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。协商一致的，签订书面协议，作为合同附件。9.2仲裁解决协商不成的，甲乙双方可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼，或者按照双方约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1合同附件本合同的附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、材料设备清单等。附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三人。10.4通知与送达甲乙双方之间的通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的地址。一方变更联系地址的，应及时通知对方。书面通知自送达之日起生效。10.5适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用法律法规。10.6合同完整性本合同包括附件在内的所有条款，构成甲乙双方之间关于自建房屋施工的完整协议。如本合同任何部分无效或不可执行，不影响其他部分的效力。第十一章：材料与设备11.1材料供应乙方应按照合同约定和施工图纸要求，采购符合国家标准和行业规范的建筑材料、构配件和设备。乙方采购的材料和设备应报甲方审批，甲方应在合理时间内审批通过。未经甲方审批的材料和设备，乙方不得使用在自建房屋工程中。11.2材料质量乙方采购的材料和设备应具备合格证明、质量保证书等质量证明文件。甲方有权对乙方采购的材料和设备进行质量抽检，如发现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，直至达到合同约定的质量标准。11.3设备安装乙方负责自建房屋设备的安装工作，并确保设备安装质量。乙方应按照设备制造商的安装要求和技术规范进行安装，并承担设备安装过程中的安全和质量责任。第十二章：竣工与交付12.1竣工验收自建房屋工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到乙方竣工验收申请后十五个工作日内，组织相关单位对自建房屋进行验收。自建房屋经验收合格，甲乙双方签署竣工验收报告。12.2竣工资料乙方应在竣工验收合格后十五个工作日内，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料设备清单、质量检测报告等。12.3房屋交付自建房屋竣工验收合格并提交完整竣工资料后，乙方应将自建房屋交付给甲方。房屋交付时，甲乙双方应签订房屋交接书，明确房屋交接的时间、地点、方式等内容。第十三章：质量保修13.1保修范围乙方应对自建房屋的土建、安装、装饰装修等工程提供质量保修服务。保修期限自竣工验收合格之日起计算，土建工程保修期限为五年，安装工程保修期限为两年，装饰装修工程保修期限为两年。13.2保修责任在保修期内，自建房屋出现质量问题，乙方应免费进行维修。因乙方维修导致自建房屋损坏的，乙方应恢复原状或予以赔偿。保修期满后，自建房屋再次出现质量问题的，乙方不承担保修责任，但应提供必要的技术支持和服务。13.3保修程序甲方发现自建房屋存在质量问题时，应及时通知乙方。乙方应在接到甲方通知后十五个工作日内，组织人员进行维修。乙方未按约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担。第十四章：合同解除14.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。（4）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。14.2合同解除程序甲乙双方依据合同解除条件解除合同的，应书面通知对方。合同解除通知自送达对方之日起生效。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规规定，办理相关手续，清算合同款项，并承担合同解除的法律责任。第十五章：附则15.1合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第