2024-购房意向金协议范本

购房意向金协议范本合同编号：__________购房意向金协议第一章：定义与解释1.1定义1.1.1“协议”指本购房意向金协议，包括所有附件和附录。1.1.2“购房意向金”指甲方为购买乙方房产所支付的意向金。1.1.3“房产”指甲方拟购买的位于【地址】的房产。1.2解释1.2.1本协议中，除非上下文另有要求，否则“包括”意味着包括但不限于。第二章：购房意向金支付2.1支付2.1.1为表达购买房产的真实意愿，甲方同意向乙方支付购房意向金。2.1.2甲方应在签署本协议后【支付时间】内，将购房意向金支付给乙方。2.2金额2.2.1购房意向金金额为人民币【金额】元。2.2.2购房意向金支付方式为【支付方式】。第三章：购房意向金的使用与退还3.1使用3.1.1购房意向金将作为甲方购买房产的一部分价款。3.1.2如甲方最终未能购买房产，乙方有权没收购房意向金。3.2退还3.2.1如甲方在【退还时间】内书面通知乙方放弃购买房产，乙方应退还购房意向金。3.2.2退还购房意向金时，乙方应扣除已发生的相关费用。第四章：协议的终止4.1终止条件4.1.1如甲方在【终止时间】内未支付购房意向金，本协议自动终止。4.1.2如双方达成书面一致，本协议可提前终止。4.2终止后果4.2.1协议终止后，乙方应在【退还时间】内退还已支付的购房意向金。第五章：争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应通过友好协商解决因本协议引起的任何争议。5.1.2如协商无果，任何一方均可将争议提交至【仲裁机构】进行仲裁。5.2适用的法律5.2.1本协议受【国家/地区】法律管辖。5.2.2本协议的解释和执行均适用【国家/地区】的法律。第六章：房产交付与过户6.1交付6.1.1乙方应在【交付日期】前将房产交付给甲方。6.1.2交付时，乙方应提供房产的钥匙、相关文件及资料。6.2过户6.2.1双方应共同办理房产过户手续。6.2.2甲方应提供办理过户所需的全部文件和资料。6.3交付与过户的延误6.3.1如因不可抗力导致交付或过户延误，双方应协商解决。6.3.2如因一方原因导致交付或过户延误，责任方应承担违约责任。第七章：房产质量与瑕疵7.1质量保证7.1.1乙方保证房产符合国家建筑标准和质量要求。7.1.2乙方应提供房产的质量保证书和相关检测报告。7.2瑕疵处理7.2.1如甲方在交付后发现房产存在隐蔽瑕疵，乙方应负责修复。7.2.2如修复无法解决瑕疵问题，甲方有权解除协议并要求退还购房意向金。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未按约定支付购房意向金或购买房产，乙方有权解除协议。8.1.2甲方应承担因此给乙方造成的损失和违约金。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按约定交付房产或办理过户手续，甲方有权解除协议。8.2.2乙方应承担因此给甲方造成的损失和违约金。第九章：不可抗力9.1定义9.1.1“不可抗力”指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2影响9.2.1如因不可抗力导致一方无法履行协议，该方应立即通知对方。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的履行障碍。9.3免责9.3.1因不可抗力导致协议无法履行时，双方均不承担违约责任。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本协议构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充协议均应以书面形式作出，并由双方签署。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知应以书面形式送达对方。10.2.2通知送达应以邮寄、电子邮件或方式进行，以收到对方确认为准。10.3法律适用与管辖10.3.1本协议的效力、解释和履行均适用【国家/地区】的法律。10.3.2双方同意将任何争议提交至【国家/地区】的法院解决。10.4协议的转让10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利或义务转让给第三方。10.4.2协议的转让不应影响双方的权利和义务。10.5协议的生效与终止10.5.1本协议自双方签署之日起生效，直至房产交付和过户手续办理完毕。10.5.2协议终止后，双方的权利和义务应按照本协议的规定处理。第十一章：物业与设施11.1物业交付11.1.1乙方应在房产交付时，将物业及附属设施一并交付给甲方。11.1.2乙方应确保物业及设施在交付时处于良好使用状态。11.2设施维护11.2.1乙方应提供设施维护服务，确保设施的正常运行。11.2.2甲方应合理使用并维护设施，不得故意损坏。11.3物业管理11.3.1甲方应遵守物业管理规定，不得违规使用物业。11.3.2乙方应指定物业管理公司，负责物业的日常管理工作。第十二章：税费与费用12.1税费承担12.1.1房产交易涉及的税费，按照国家法律法规的规定承担。12.1.2乙方应负责办理税费缴纳手续，甲方应提供必要协助。12.2费用结算12.2.1房产交易过程中的费用，包括但不限于中介费、评估费等，由双方协商承担。12.2.2乙方应提供费用结算清单，甲方应在结算时支付相应费用。第十三章：保证与承诺13.1乙方保证13.1.1乙方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他法律障碍。13.1.2乙方应保证房产的实际面积与合同约定面积相符。13.2甲方承诺13.2.1甲方承诺按照约定支付购房款项，并按时完成房产过户手续。13.2.2甲方承诺在房产交付后合理使用并维护房产。第十四章：隐私与保密14.1隐私保护14.1.1双方应保护对方的个人隐私信息，不得擅自泄露给第三方。14.1.2双方应遵守相关法律法规，确保隐私信息的合法使用。14.2保密义务14.2.1双方应对协议内容、交易过程及相关文件保密。14.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露协议内容。第十五章：争议解决与法律适用15.1争议解决15.1.1双方应通过友好协商解决因本协议引起的任何争议。15.1.2如协商无果，任何一方均可将争议提交至【仲裁机构】进行仲裁。15.2法律适用15.2.1本协议受【国家/地区】法律管辖。15.2.2本协议的解释和执行均适用【国家/地区】的法律。附件：附件一：房产证复印件附件二：房屋平面图附件三：设施清单附件四：物业管理