2024-大连市房屋租赁合同正式版范本

大连市房屋租赁合同正式版范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.1.1甲方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2.1乙方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置及描述：地址：________________面积：________________房型：________________2.1.1房屋附属设施清单：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：________年____月____日3.2租赁结束日期：________年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元4.2租金支付方式：________________4.3租金支付日期：________________第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证租赁房屋符合国家规定的安全、卫生标准。5.1.2甲方应提供必要的维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。5.1.3甲方有权对租赁房屋进行检查，但应提前通知乙方，并尊重乙方的生活习惯。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照合同约定的方式、期限支付租金。5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏。第六章：房屋维护与修缮6.1维护责任：6.1.1甲方负责租赁房屋的结构性维修和大型设施的维护。6.1.2乙方负责日常使用中的小型维修和保养。6.1.3甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行必要的修缮。6.2改建与装修：6.2.1乙方若需对租赁房屋进行改建或装修，须事先征得甲方书面同意。6.2.2改建或装修不得影响房屋的结构安全和相邻房屋的使用。6.2.3装修期间的安全生产责任由乙方承担。第七章：违约责任7.1甲方违约：7.1.1若甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。7.1.2甲方不得提前解除合同，除非乙方违反合同条款或法律法规。7.2乙方违约：7.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。7.2.2乙方不得将租赁房屋转租、转让或用于违法活动。第八章：合同变更与解除8.1合同变更：8.1.1双方同意变更合同时，须书面签署变更协议。8.1.2变更内容涉及租金、租期等重要条款时，需重新办理相关手续。8.2合同解除：8.2.1双方协商一致可以解除合同。8.2.2出现不可抗力等法定事由时，受影响方有权解除合同。第九章：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3附加条款：10.3.1______________________________10.3.2______________________________10.3.3______________________________第十一章：特别约定11.1甲方声明：11.1.1甲方保证所出租的房屋不存在任何权属纠纷或法律限制。11.1.2甲方应提供必要的文件，证明其对租赁房屋拥有合法的出租权。11.2乙方声明：11.2.1乙方保证用于租赁房屋的用途合法，不从事任何违法活动。11.2.2乙方同意遵守甲方或物业管理方制定的合理管理规定。第十二章：保密条款12.1双方同意对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和私人信息予以保密。12.2保密义务不适用于公开信息、已知的非保密信息或经另一方事先书面同意可以披露的信息。第十三章：通知与送达13.1任何通知或其他通信应采用书面形式，并通过挂号邮件、快递服务或专人递送。13.2通知在下列时间视为已送达：13.2.1以挂号邮件或快递服务发送的，为寄出后的第三个工作日。13.2.2以专人递送的，为送达之日。第十四章：适用法律与管辖14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至大连市有管辖权的人民法院解决。第十五章：附件15.1.1附件A：房屋附属设施清单15.1.2附件B：房屋平面图15.1.3附件C：租金支付凭证样本附件部分及签字鉴于上述内容，双方特此确认并同意上述所有条款，并在此表明已阅