《建设项目工程总承包合同》gf2024

2024年度《建设项目工程总承包合同》gf-PAGE2024年度《建设项目工程总承包合同》gf-PAGE《建设项目工程总承包合同》gf合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________1.2定义与解释“合同价”指承包方为履行本合同规定的一切工作所应得的全部报酬。“工程”指业主委托承包方设计、施工的建设项目。“合同期限”指自合同签订之日起至工程交付使用、保修期结束之日止的期间。第二章：工程范围与工作内容2.1工程范围（1）设计工作：包括方案设计、初步设计、施工图设计等阶段。（2）施工工作：包括土建、安装、装饰装修、园林绿化等工程内容。（3）材料与设备的供应：包括但不限于工程所需的各类建筑材料、设备及其安装。2.2工作内容承包方应按照业主的要求和本合同的约定，完成工程的设计、施工、材料与设备供应等全部工作，并确保工程的质量、安全、环保符合国家及行业的相关标准和规定。第三章：合同价格与支付3.1合同价格本工程的合同价格为人民币（大写）：____亿元整（小写）：____元整。3.2支付方式（1）预付款：合同签订后__个工作日内，业主支付承包方合同价款的__%作为预付款。（2）进度款：根据工程进度，承包方应每月向业主提交工程进度报告，业主根据实际完成工程量支付相应进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后__日内，业主支付至合同价款的__%。（4）质量保证金：工程保修期结束后__日内，业主支付剩余的合同价款。第四章：工期与进度4.1工期本工程的合同工期自合同签订之日起计算，总工期为__个月。4.2工程进度承包方应制定详细的工程进度计划，并按计划完成各阶段工作。如遇特殊情况影响工程进度，承包方应及时通知业主，并协商解决。第五章：质量保证与验收5.1质量保证承包方应严格按照国家及行业的相关标准和规定进行工程设计、施工、材料与设备供应等全部工作，并确保工程的质量达到合同约定的标准。5.2验收工程完工后，承包方应向业主提交完整的竣工资料，并按照国家及行业的相关规定进行工程验收。经验收合格，业主应签署验收证书，承包方应承担保修期内的质量保修责任。第六章：变更与调整6.1变更程序6.1.1任何一方提出变更需求的，应书面通知对方，并说明变更的理由和内容。6.1.2承包方应在收到变更通知后__个工作日内，向业主提交变更实施方案及费用预算。6.1.3业主应在收到变更实施方案及费用预算后__个工作日内，审核并决定是否批准变更。6.1.4经双方协商一致，变更实施方案及费用预算得到业主批准后，承包方应按照变更方案执行。6.2费用调整6.2.1因变更导致合同价款增加的，业主应按照实际增加的费用向承包方支付。6.2.2因变更导致合同价款减少的，承包方应按照实际减少的费用退还业主。6.2.3因市场价格波动、政策调整等原因导致费用变化的，双方应按照合同约定的价格调整机制执行。第七章：违约责任7.1业主违约7.1.1业主未能按合同约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的__%向承包方支付违约金。7.1.2业主未能履行合同约定的其他义务，导致工程无法正常进行的，应承担因此给承包方造成的损失。7.2承包方违约7.2.1承包方未能按合同约定的工期、质量完成工程的，应按逾期或质量问题给业主造成的损失承担赔偿责任。7.2.2承包方未能履行合同约定的其他义务，导致工程无法正常进行的，应承担因此给业主造成的损失。第八章：争议解决8.1协商解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九章：保险9.1工程保险9.1.1承包方应按照国家及行业的相关规定，办理工程一切险、第三方责任险等保险。9.1.2保险费用已包含在合同价款中，承包方不得另行向业主收取。9.2人员保险9.2.1承包方应为其工作人员办理工伤保险，并承担相应的费用。9.2.2业主应为其现场代表办理意外伤害保险，并承担相应的费用。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。10.2不可抗力处理10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应在不可抗力发生后__日内，向对方发出书面通知，并说明不可抗力的情况和影响。10.2.2双方应立即协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否解除合同或变更合同。10.2.3因不可抗力导致合同解除或变更的，双方互不承担违约责任。第十一章：知识产权11.1权利归属11.1.1除非双方另有约定，承包方在履行合同过程中产生的所有知识产权，包括但不限于设计图纸、施工方案等，均归承包方所有。11.1.2业主在履行合同过程中提供的所有资料和文件，其知识产权归属业主所有。11.2使用许可11.2.1承包方因履行合同需要使用业主的知识产权时，业主应给予必要的许可。11.2.2业主因宣传、推广等需要使用承包方的知识产权时，应事先征得承包方的书面同意。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.1.2除非法律另有规定或经对方书面同意，否则任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息。12.2保密期限12.2.1本合同的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2尽管本合同终止或履行完毕，但涉及长期技术秘密或商业秘密的保密义务仍持续有效，直至该技术秘密或商业秘密进入公有领域。第十三章：合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致的，可以解除本合同。13.1.3一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1双方解除合同的，应书面通知对方。13.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。第十四章：合同转让14.1转让限制除非得到对方书面同意，否则任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2转让程序14.2.1承包方或业主转让其在本合同项下的权利和义务时，应书面通知对方，并征得对方书面同意。14.2.2未经对方书面同意的转让行为无效，不对对方产生法律约束力。第十五章：其他条款15.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国的法律。15.2合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.3合同修改本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。15.4语言本合同以中文为准。附件附件一：工程量清单附件二：设计图纸附件三：施工方案签字部分甲方（