安置房购买合同范本

安置房购买合同范本（实用文档）甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方安置房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，房屋结构为__________。1.2甲方房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。1.3甲方房屋附属设施包括__________、__________、__________等，具体见附件一。二、房屋价款及支付方式2.1乙方购买甲方房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房屋价款的方式如下：（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）办理房屋过户手续前，支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，通过贷款方式支付。三、房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付之日起__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，支付剩余房款。四、甲方承诺4.1甲方保证所出售的房屋符合国家规定的质量标准，不存在质量问题。4.2甲方保证所出售的房屋产权清晰，不存在任何权利纠纷。4.3甲方保证在房屋交付前，已将房屋内所有附属设施及装修状况告知乙方。五、乙方承诺5.1乙方购买甲方房屋用于自住，不违反国家关于购房的限购政策。5.2乙方按照本合同约定的支付方式及时足额支付房屋价款。5.3乙方在办理房屋过户手续时，应积极配合甲方，提供相关资料。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，计算方式为：逾期天数×房屋总价款×__________%。6.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，计算方式为：逾期天数×应付未付款项×__________%。6.3任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附属设施清单1.__________2.__________3.__________……2024带目录带附件详细版-安置房购买合同范本（实用文档）目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价款及支付方式四、房屋交付及过户五、甲方承诺六、乙方承诺七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：__________地址：__________乙方（买方）：__________地址：__________二、房屋基本情况2.1甲方房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，房屋结构为__________。2.2甲方房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。2.3甲方房屋附属设施包括__________、__________、__________等，具体见附件一。三、房屋价款及支付方式3.1乙方购买甲方房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房屋价款的方式如下：（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）办理房屋过户手续前，支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，通过贷款方式支付。四、房屋交付及过户4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付之日起__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，支付剩余房款。五、甲方承诺5.1甲方保证所出售的房屋符合国家规定的质量标准，不存在质量问题。5.2甲方保证所出售的房屋产权清晰，不存在任何权利纠纷。5.3甲方保证在房屋交付前，已将房屋内所有附属设施及装修状况告知乙方。六、乙方承诺6.1乙方购买甲方房屋用于自住，不违反国家关于购房的限购政策。6.2乙方按照本合同约定的支付方式及时足额支付房屋价款。6.3乙方在办理房屋过户手续时，应积极配合甲方，提供相关资料。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，计算方式为：逾期天数×房屋总价款×__________%。7.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，计算方式为：逾期天数×应付未付款项×__________%。7.3任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附属设施清单1.__________2.__________3.__________……注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房屋附属设施清单2.附件二：房屋质量检测报告3.附件三：房屋产权证明文件4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证5.附件五：房屋过户手续办理指南违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：逾期交付超过30天，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房屋价款：逾期支付超过30天，视为乙方违约。3.甲方提供的房屋存在质量问题：经质量检测机构检测不合格，视为甲方违约。4.乙方违反购房限购政策：提供虚假资料或不符合购房条件，视为乙方违约。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.城市房地产管理法：指中华人民共和国城市房地产管理法，规定了房地产交易、房地产权属登记等方面的法律规则。3.产权清晰：指房屋所有权人明确，不存在任何权利纠纷或争议。4.抵押：指将房屋作为债务的担保物，债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿。5.查封：指法院对房屋采取限制措施，禁止房屋所有权人进行处分或转让。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付前应进行房屋质量检测，确保房屋符合国家规定的质量标准。2.房屋产权纠纷：在购买前应核实房屋产权证明文件，确认房屋产权清晰，不存在任何权利纠纷。3.房屋交易税费问题：在办理房屋过户手续前，应了解并缴纳相关的房屋交易税费。4.违约责任问题：在合同中明确约定违约行为的认定及违约金的计算方式，以保障双方的权益。解决方法：1.房屋质量问题：要求甲方提供房屋质量检测报告，并在合同中约定质量问题的解决方式。2.房屋产权纠纷：要求甲方提供房屋产权证明文件，并在合同中约定产权纠纷的解决方式。3.房屋交易税费问题：了解当地的房屋交易税费政策，并在合同中明确税费承担