二手购房合同范本范本（2篇）

第页共页二手购房合同范本范本二手购房合同甲方（卖方）：______________身份证号码：______________住址：______________电话：______________乙方（买方）：______________身份证号码：______________住址：______________电话：______________鉴于甲方是上述房屋的合法所有人，愿意将该房屋转让给乙方，并且乙方也同意购买该房屋，请双方按照以下条款达成协议：第一条房屋基本情况1.房屋名称：______________房屋地址：______________房屋面积：______________平方米房屋用途：住宅/商业/办公等（请在相应选项前打钩）2.房屋产权人：______________3.房屋权属证明：______________4.房屋现状：房屋所有权/使用权未被限制，无产权纠纷，乙方享有该房屋产权的全部权益。第二条购房价格及付款方式1.房屋总价：______________（大写：______________）2.甲方与乙方约定，乙方购房款项将以如下方式支付：（1）首期款：______________（大写：______________）支付时间：在双方签订本合同之日起五个工作日内。（2）中期款：______________（大写：______________）支付时间：在乙方支付首期款之日起三个月内。（3）尾款：______________（大写：______________）支付时间：在乙方支付中期款之日起三个月内。支付方式：一次性支付/按揭支付（请在相应选项前打钩）3.如乙方未按期支付房款的，每日按照剩余金额的1%计算滞纳金。第三条办理过户手续1.乙方支付全部购房款项后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。2.过户费用由乙方承担。3.乙方在房屋过户后，有权对该房屋进行合法的使用和处置。第四条房屋瑕疵保证1.甲方保证该房屋无任何抵押、债权、保留权、查封、瑕疵等情况。2.如发现房屋存在抵押、债权、保留权、查封等情况，甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所造成的经济损失。第五条房屋税费及其他费用1.房屋过户所需的税费由乙方承担。2.房屋使用期间的管理费、水电费、维修费等由乙方承担。第六条违约责任1.如乙方未按期支付房款的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.除非因不可抗力或双方协商一致，否则任何一方不得解除合同，否则应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的解释和争议解决，双方可协商解决。如协商不成，提交经营合同纠纷的管辖机构解决。第八条附则1.本合同自双方签字之日起生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________身份证号码：______________身份证号码：______________住址：______________住址：______________电话：______________电话：______________日期：______________日期：______________二手购房合同范本范本（二）甲方（买方）：_________________身份证号码：_________________乙方（卖方）：_________________身份证号码：_________________鉴于甲方同意购买乙方所售二手车，并经双方协商一致，现就具体事项达成如下合同：第一条车辆信息1.1乙方拥有合法所有权的车辆基本信息如下：车辆品牌及型号：________________________车辆识别代号（VIN）：____________________发动机号：____________________________车辆颜色：____________________________车牌号码：____________________________购车时间：____________________________1.2乙方保证以上车辆信息真实、准确并可靠。第二条车辆状态2.1乙方保证所出售车辆为全新的二手车，车辆外观及内饰保持良好，并经过合理保养和维修，无任何事故记录、重大维修和事故隐患。2.2乙方保证车辆发动机、变速器、转向系统、刹车系统、灯光、音响、空调等主要设备正常工作，并通过必要的安全检测。2.3乙方承诺，在签订本合同时，所售车辆不存在因事故、盗抢、纠纷等原因导致的任何限制、查封、保全等纠纷。第三条价格及支付方式3.1车辆总价款为人民币_____________元整，甲方按下述支付方式付款：（1）预付款：人民币_____________元，签订本合同时支付。（2）尾款：人民币_____________元，车辆交付时一次性支付。3.2乙方收到预付款后，应立即为甲方办理车辆过户手续。第四条车辆过户手续4.1乙方保证车辆所有权合法，并承诺尽快办理车辆过户手续。4.2乙方应提供以下材料：（1）身份证原件及复印件；（2）车辆登记证书原件及复印件；（3）行驶证原件及复印件；（4）车辆购置发票原件及复印件；（5）交强险、商业险等相关保险凭证原件及复印件。4.3甲方应根据乙方提供的材料，尽快办理车辆过户手续，并承担相关过户费用。第五条保修期与责任5.1车辆保修期限为_______个月，自交付之日起算。5.2保修范围包括发动机、变速器、转向系统、刹车系统等重要设备，但不包括人为损坏和正常磨损。5.3在保修期内，如发现车辆存在性能故障，甲方有权要求乙方免费维修，乙方应积极配合并及时修复。第六条违约责任6.1如果任何一方违反本合同的约定，对于违约一方应承担相应的违约责任。6.2甲方如违约，应支付给乙方相应的违约金，违约金金额为车辆总价款的百分之_______。6.3乙方如违约，应无条件退还甲方已支付的全部款项，并支付相应的违约金，违约金金额为车辆总价款的百分之_______。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中所产生的争议应通过友好协商解决。7.2如果无法通过协商解决，争议一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的任何修改或补充都应以书面形式签署并附加到本合同上。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同及其附件自双方签字之日起生效。甲方（买方）签字：_______________