商住二手房购买合同合集

商住二手房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****(以下简称甲方)身份证号：***买方：****(以下简称乙方)身份证号：***依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为"***号"，房屋土地使用权证号为"***号"；2、甲方所售房屋位于***区***路(街)***号，为***结构；3、甲方所售房屋建筑面积***平方米；4、甲方所售房屋附属设施为***。其次条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)*拾*万*仟*佰元整(含附属设施费用)；2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。第三条付款方式：******************************************************************************************************************************第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价**%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：乙方(签章)：******住址(工作单位)：住址(工作单位)：******联系方式：****联系方式：******年**月**日商住二手房购买合同(第二篇)商住二手房购买合同合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】甲方（卖方）：【甲方名称】住所地：【甲方住所地】乙方（买方）：【乙方名称】住所地：【乙方住所地】根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、公平交易的基础上，达成以下协议：一、合同摘要：本合同由甲方出售位于【房产地址】（以下简称“房产”）的商住二手房，乙方购买房产。买卖双方在自愿、平等、公正的基础上签订本合同，共同遵守以下条款及约定内容。二、房产描述：1.房产情况：【对房产基本情况的描述，如面积、房型、所在楼层等】。2.房屋权属：【房产的产权情况，如商品房、不动产证等】。三、房产交付：1.买卖双方同意于合同签订之日起【合同生效日期】进行房产交付。2.房产的交付方式：【约定房产交付的具体方式，如实地查看、传送产权证等】。3.房产交付的时间和地点：【约定房产交付的具体时间和地点】。四、房产价款及支付方式：1.房产总价款为【总价款金额】人民币，买卖双方均已确认无误。2.买方将房产总价款支付给卖方的方式及时间：【约定买方支付房产总价款的具体方式和时间】。五、权益保障：1.甲方保证房产的所有权属清晰、合法，并享有完整的处分权。2.甲方保证房产没有抵押、查封、纠纷等法律纠纷。3.甲方应按时履行相关居间服务义务，确保乙方购房手续顺利办理。六、违约责任：1.若乙方未按合同约定时间支付房产总价款，则应承担相应的违约责任。2.若甲方提供的房产信息有虚假、隐瞒或夸大之处，甲方应承担违约责任。3.若签约一方任意违反合同约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。八、附则：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是本合同的有效组成部分。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以书面形式补充合同。甲方（卖方）：【甲方签字】乙方（买方）：【乙方签字】日期：【签订日期】商住二手房购买合同(第三篇)商住二手房购买合同编号：XXXXX甲方：（出售方姓名/名称）联系地址：联系电话：乙方：（购买方姓名/名称）联系地址：联系电话：鉴于甲方是商住二手房的合法所有人，并有权出售该房产，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同标的1.1甲方同意将位于（房产地址）的商住二手房以总价人民币（购房总价）元的价格出售给乙方。1.2商住二手房的面积为（房产面积）平方米，包括以下房间及设施：（详细描述）。第二条交付时间与方式2.1甲方应在本合同签署之日起（交付期限）内将商住二手房的所有权交付给乙方。2.2交付方式为：（例如签订过户手续、交付钥匙等）。第三条价款支付方式3.1乙方应在本合同签署之日起（支付期限）内，向甲方支付购房总价。其中，乙方在（支付日期）前应支付（首付款金额）元作为首付款。3.2乙方承诺在支付完成后，甲方将商住二手房的房产证书及交房通知等相关文件交付给乙方。第四条不可抗力4.1若由于不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。4.2即使受到不可抗力影响，一方仍应及时通知对方，并尽其所能采取必要行动减少损失。第五条合同解除5.1若甲方未按照本合同约定的期限交付商住二手房所有权或乙方未按照本合同约定的期限支付购房总价的，则对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。5.2经合同解除，双方应共同办理解除手续，并退还已支付的购房款项。第六条争议解决6.1双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向