2024-全新工业厂房租赁合同模板

全新工业厂房租赁合同模板合同编号：__________全新工业厂房租赁合同模板第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4电话：__________1.1.5：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4电话：__________1.2.5：__________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物：全新工业厂房2.1.1位置：__________2.1.2面积：__________2.1.3结构：__________2.1.4用途：__________2.2租赁物的交付状态：__________2.2.1租赁物应处于适宜租赁的状态。2.2.2甲方应提供租赁物的相关资料和文件。第三章：租赁期限和租金3.1租赁期限：__________3.1.1租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。3.2租金：__________3.2.1租金为每月__________元。3.2.2租金支付方式为每月提前__________日支付。3.3租金调整：__________3.3.1租赁期间，租金每年调整一次。3.3.2租金调整比例为__________。第四章：租赁物的使用和维护4.1使用要求：__________4.1.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用。4.1.2乙方应遵守相关法律法规和规章制度。4.2维护和维修：__________4.2.1甲方负责租赁物的日常维护和维修。4.2.2乙方应妥善使用租赁物，不得故意损坏。4.3改扩建：__________4.3.1乙方如需对租赁物进行改扩建，应事先征得甲方书面同意。4.3.2改扩建费用由乙方承担。第五章：保险5.1甲方应购买租赁物的保险。5.1.1保险的有效期应涵盖整个租赁期间。5.1.2甲方应向乙方提供保险单副本。5.2乙方应购买其使用租赁物期间的保险。5.2.1保险的有效期应自租赁期开始之日起计算。5.2.2乙方应向甲方提供保险单副本。第六章：违约责任6.1甲方违约：如甲方违反合同的约定，应承担违约责任。6.1.1甲方违约包括但不限于未按约定提供租赁物、未按约定维护租赁物等。6.1.2甲方应赔偿乙方因此造成的损失和费用。6.2乙方违约：如乙方违反合同的约定，应承担违约责任。6.2.1乙方违约包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物等。6.2.2乙方应立即纠正违约行为，并赔偿甲方因此造成的损失和费用。6.3违约解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3.1解除合同的一方应书面通知对方。6.3.2解除合同后，双方的权利义务终止。第七章：合同的转让和分包7.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。7.1.1如一方违反上述规定，另一方有权解除合同。7.1.2乙方不得将租赁物转租给第三方。7.2乙方如需转租，应事先征得甲方书面同意，并保证转租方符合本合同的要求。7.2.1转租方应遵守本合同的所有条款和条件。7.2.2乙方应对转租方的行为和违约承担责任。第八章：合同的变更和终止8.1合同的变更：如双方同意变更合同，应签订书面变更协议。8.1.1变更协议应经双方签字盖章后生效。8.1.2变更协议与本合同有冲突的，以变更协议为准。8.2合同的终止：合同因履行完毕、双方协商一致解除、一方违约解除、不可抗力等原因终止。8.2.1合同终止后，双方的权利义务终止，但终止前已产生的权利义务仍有效。8.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理结算和清算。第九章：争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.1协商一致的解决方案对双方具有约束力。9.1.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼过程中，双方应配合法院进行调查和审理。9.2.1人民法院的判决对双方具有最终约束力。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。10.1.1补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。10.1.2补充协议应经双方签字盖章后生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.1两份合同具有同等法律效力。10.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：保密条款11.1除非本合同另有规定或得到另一方的书面同意，否则任何一方均不得披露或使用对方的商业秘密和机密信息。11.1.1保密信息的范围包括但不限于技术资料、客户信息、财务数据等。11.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直到保密信息成为公共信息为止。11.2如果一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。11.2.1违约方应承担守密方的所有合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。11.2.2守密方有权要求违约方停止使用或披露保密信息。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物拥有的知识产权是完整的，并且租赁物的使用不会侵犯任何第三方的知识产权。12.1.1甲方应承担由于其知识产权瑕疵而导致乙方遭受的损失。12.1.2乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权归乙方所有。12.2乙方不得将租赁物用于任何可能侵犯他人知识产权的活动。12.2.1乙方应立即通知甲方任何有关租赁物可能侵犯他人知识产权的情况。12.2.2乙方应配合甲方解决任何知识产权纠纷。第十三章：环境保护和安全生产13.1乙方应遵守所有适用的环境保护、职业健康和安全生产的法律法规。13.1.1乙方应采取一切必要措施，确保其使用租赁物不会对环境造成污染。13.1.2乙方应确保其员工和承包商遵守安全生产规定。13.2甲方有权检查乙方的环境保护和安全生产措施。13.2.1如果甲方发现乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即改正。13.2.2乙方应承担因其违反环境保护和安全生产规定而产生的所有责任和费用。第十四章：税务条款14.1乙方应按照适用的税法规定自行承担所有与租赁物使用相关的税费。14.1.1乙方应按时向税务机关申报和缴纳税款。14.1.2乙方应保存所有与税务相关的凭证和记录，并应甲方要求提供。14.2甲方不得干预乙方与税务机关之间的税务事宜，除非法律法规另有规定。14.2.1甲方应协助乙方提供必要的租赁物信息，以协助乙方完成税务申报。14.2.2甲方不得代扣代缴乙方的税费，除非法律法规另有规定。第十五章：通知和送达15.1本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或电子邮件等方式送达对方。15.1.1通知和通信应送至本合同首部所述的地址或另一方另行指定的地址。15.1.2通知和通信在送达对方指定地址之日视为已经送达。15.2如果一方更改其通讯地址，应立即书面通知对方。15.2.1如果未通知对方，通知和通信