2024-地皮买卖合同范本

地皮买卖合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子：__________1.2买方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子：__________第二章：地皮信息2.1地皮位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区：__________2.1.4街道：__________2.1.5门牌号：__________2.2地皮面积2.2.1总面积：__________平方米2.2.2其中建筑占地面积：__________平方米2.2.3其中绿化占地面积：__________平方米2.3地皮用途2.3.1用途类型：__________2.3.2用途说明：__________第三章：交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1总价：__________元3.1.2大写：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________元3.2.2尾款：__________元3.2.3支付时间：__________第四章：交付时间与条件4.1交付时间4.1.1交付日期：__________4.2交付条件4.2.1交付时地皮应具备的条件：__________4.2.2交付时应提供的文件：__________第五章：违约责任5.1卖方违约5.1.1如卖方未能按约定时间交付地皮，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.1.2如卖方未能按约定条件交付地皮，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.2买方违约5.2.1如买方未能按约定时间支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.2.2如买方未能按约定时间支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：__________第六章：地皮使用与转让6.1地皮使用6.1.1买方应按照地皮所在地的相关法律法规及规划要求使用地皮，不得擅自改变地皮的用途。6.1.2买方在使用地皮过程中应遵守环保、节能、安全等相关规定，确保地皮使用过程中的合法合规性。6.1.3如买方需对地皮进行开发建设，应按照国家及地方的相关规定办理建设项目审批手续，并取得相应的建设许可证。6.2地皮转让6.2.1在地皮交付后，买方有权将地皮转让给第三方，但应确保第三方在使用地皮过程中遵守本合同的相关约定。6.2.2买方转让地皮时，应向卖方支付地皮转让价款的百分之__________作为转让手续费。6.2.3地皮转让时，买方应向受让方提供本合同副本，并确保受让方了解并同意本合同的全部条款。6.2.4地皮转让后，受让方应继续遵守本合同的相关约定，卖方有权要求受让方提供相关证明文件以确认其合法合规使用地皮。第七章：合同解除与终止7.1合同解除7.1.1在地皮交付前，如发生不可抗力事件导致地皮无法交付，双方均有权解除本合同。7.1.2如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。7.1.3在地皮交付后，如买方未按约定用途使用地皮，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。7.2合同终止7.2.1本合同自双方履行完毕各自的义务后终止。7.2.2如双方达成书面协议一致同意终止本合同，本合同即终止。第八章：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至地皮所在地的人民法院诉讼解决。8.3诉讼过程中，败诉方应承担胜诉方因诉讼而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九章：保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。9.3本合同的保密义务自双方签署本合同之日起生效，直至本合同终止或履行完毕。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同终止或履行完毕。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.3双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并尽力减轻不可抗力事件造成的影响。11.1.4如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。第十二章：税费与费用12.1税费12.1.1地皮交易过程中涉及的税费，按照国家及地方的相关法律法规执行。12.1.2买方应按照法律规定支付地皮交易相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。12.1.3卖方应按照法律规定支付地皮交易相关的税费，包括但不限于增值税、土地增值税等。12.2费用12.2.1地皮交易过程中产生的费用，包括但不限于评估费、律师费、登记费等，由双方协商确定承担方。12.2.2买方应承担因办理地皮过户登记所产生的费用。12.2.3卖方应承担因提供地皮相关资料及协助办理过户登记所产生的费用。第十三章：通知与送达13.1通知13.1.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。13.1.2通知、要求等送达对方的方式包括但不限于邮寄、、电子邮件等。13.1.3通知、要求等送达对方的时间，以邮戳、发送时间或电子邮件发送时间为准。13.2送达13.2.1双方在本合同中填写的地址、联系人及联系方式为有效送达地址、联系人及联系方式。13.2.2双方应确保送达地址、联系人及联系方式的准确性和有效性，如发生变化，应及时通知对方。13.2.3双方未能及时通知对方送达地址、联系人及联系方式变更的，导致通知、要求等未能及时送达的，不影响通知、要求等的法律效力。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方在本合同中的权利义务，不受双方国籍、住所、营业地等因素的影响。14.2管辖14.2.1本合同的签订地、履行地、争议解决地均为中华人民共和国__________省/市/自治区。14.2.2双方同意，如发生争议，由__________省/市/自治区人民法院管辖。第十五章：附件15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于地皮权属证明、地皮平面图、地皮评估报告