2024-标准期房房屋买卖合同范文标准版

标准期房房屋买卖合同范文标准版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子：__________1.2买方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区：__________2.1.4具体地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________2.2.2使用面积：__________2.3房屋结构2.3.1房屋类型：__________2.3.2房屋结构：__________第三章：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价：__________3.1.2价格单位：__________3.1.3价格币种：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款方式：__________3.2.3付款期限：__________第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付4.1.1交付日期：__________4.1.2交付条件：__________4.1.3交付手续：__________4.2房屋过户4.2.1过户日期：__________4.2.2过户条件：__________4.2.3过户手续：__________第五章：违约责任5.1卖方违约5.1.1违约行为：__________5.1.2违约责任：__________5.1.3违约赔偿：__________5.2买方违约5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任：__________5.2.3违约赔偿：__________第六章：房屋质量保证6.1质量标准6.1.1房屋质量应按照国家相关法律法规及建筑行业的质量标准执行。6.1.2房屋建设所使用的材料、设备应符合国家规定的质量标准，并具有合格证明。6.2质量问题处理6.2.1若房屋存在质量问题，卖方应在买方发现质量问题后的日内进行维修。6.2.2若卖方未能在规定时间内修复质量问题，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。第七章：物业管理7.1物业服务内容7.1.1卖方应保证房屋所在小区的物业管理服务符合国家相关法律法规的规定。7.1.2物业服务包括但不限于小区的安全保卫、环境卫生、公共设施维护等。7.2物业费用7.2.1买方应按照国家相关法律法规及小区物业管理规定支付物业费用。7.2.2物业费用的标准和支付方式由双方根据实际情况协商确定。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工等。8.2不可抗力处理8.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减轻不可抗力对双方的影响。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商无果，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁解决9.2.1双方同意将合同履行过程中发生的争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：合同的变更和终止10.1合同的变更10.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。10.2合同的终止10.2.1双方同意，在合同履行完毕或双方协商一致的情况下，合同自然终止。10.2.2若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。11.1.2通知发出后，以对方实际收到为准。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址分别为合同首部所列的地址。11.2.2若任何一方的送达地址发生变化，应立即通知对方。第十二章：适用法律12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.2双方同意，本合同不受任何其他法律体系的约束。第十三章：合同的转让13.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。13.2若一方发生合并、分立、解散等情形，其在本合同中的权利和义务由继承其权利和义务的法人或其他组织承担。第十四章：保密条款14.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密应予以保密。14.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公知信息。第十五章：附则15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。15.2本合同一式两份，