2024-退房合同收据房东要收回

退房合同收据房东要收回合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（房东）信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2身份证号码/营业执照号码：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4通讯地址：__________1.2合同乙方（租客）信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2身份证号码/营业执照号码：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4通讯地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1省份：__________2.1.2城市：__________2.1.3区域：__________2.1.4具体地址：__________2.2房屋信息2.2.1建筑面积：__________2.2.2房型：__________2.2.3楼层：__________2.2.4朝向：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：__________3.1.2结束日期：__________3.2租金及押金3.2.1租金金额：__________3.2.2押金金额：__________3.2.3租金支付方式：__________3.2.4押金退还方式：__________第四章：权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1保障乙方在租赁期间对房屋的正常使用权。4.1.2负责房屋及附属设施的正常维护。4.1.3提供必要的帮助和支持，确保乙方的生活需求得到满足。4.2乙方权利与义务4.2.1按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施。4.2.2按时支付租金和押金。4.2.3爱护房屋及附属设施，保持室内整洁。第五章：违约责任5.1甲方违约5.1.1如果甲方在租赁期间提前收回房屋，应提前通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。5.1.2如果甲方未能履行房屋及附属设施的维护义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约5.2.1如果乙方在租赁期间提前退房，应提前通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。5.2.2如果乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。5.2.3如果乙方逾期支付租金或押金，应按照合同约定支付滞纳金。第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用6.1.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。6.1.2乙方不得将房屋用于任何非法活动，不得在房屋内储存任何危险物品。6.2维护责任6.2.2乙方在使用过程中如发现房屋或设施存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。6.2.3乙方因使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿，并承担相应的维修费用。第七章：租金调整与支付7.1租金调整7.1.1在租赁期内，如无特殊约定，甲方不得随意调整租金。7.1.2租赁期满后，如乙方继续租赁，甲乙双方可协商调整租金。7.2租金支付7.2.1乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。7.2.2乙方支付租金的方式可为现金、转账或其他双方约定的支付方式。7.2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。第八章：押金处理8.1押金用途8.1.1押金用于保障甲方在租赁期间因乙方使用房屋而产生的损失或费用。8.1.2租赁期满或合同提前解除时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。8.2押金扣除8.2.1乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的损失或费用。8.2.2乙方损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除修复费用。8.2.3乙方逾期支付租金的，甲方有权从押金中扣除逾期租金及滞纳金。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，应书面签署变更协议，并作为合同附件。9.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1双方同意提前解除合同的，应书面签署解除协议，并作为合同附件。9.2.2解除协议签署后，双方的权利义务终止。9.2.3甲方违反合同约定，乙方有权提前解除合同。9.2.4乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.1.2双方应在发生争议后15日内进行协商，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。10.2仲裁解决10.2.1双方同意将争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼解决10.3.1双方同意将争议提交甲方所在地人民法院审理。10.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院进行调解，争取达成和解。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动荡等。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方不承担违约责任。11.2.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力后果11.3.1双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。11.3.2如不可抗力导致合同无法继续履行，双方有权解除合同。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.1.2书面通知可以采用电子邮件、、快递等方式。12.2送达确认12.2.1发送通知的一方应保留通知发送的证据。12.2.2收到通知的一方应在收到通知后3日内向发送方确认。12.3送达地址12.3.1双方的送达地址为合同首部所记载的通讯地址。12.3.2任何一方的送达地址变更，应提前7日通知对方。第十三章：隐私与保密13.1隐私保护13.1.1双方应保护对方的个人隐私和商业秘密。13.1.2未经对方同意，不得泄露对方的个人信息或商业信息。13.2保密义务13.2.1双方在合同履行过程中获得的对方信息，应予以保密。13.2.2保密义务不因合同终止而终止。13.3违反保密义务的责任13.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任。13.3.2违反保密义务导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2如法律规定与合同约定不一致，以法律规定为准。14.2管辖法院14.2.1双方同意，合同争议的解决，以甲方所在地人民法院为管辖法院。14.2.2双方应接受管辖法院的审判管辖。第十五章：其他约定15.1合同完整性15.1.1本合同是双方完整的协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.2合同可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力协商，修