2024-地下车位的买卖合同范本

地下车位的买卖合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本地下车位买卖合同。1.1.2“卖方”指有权出售地下车位的自然人、法人或其他组织。1.1.3“买方”指向卖方购买地下车位的自然人、法人或其他组织。1.1.4“地下车位”指位于__________（地址）的地下车位，具体编号为__________。1.1.5“合同价格”指买方购买地下车位所需支付的价款，包括__________元。第二章合同价格与支付方式2.1合同价格2.1.1买方同意购买地下车位，并向卖方支付合同价格。2.1.2合同价格为__________元，大写：人民币__________元整。2.2支付方式2.2.1.1买方在签订本合同时支付定金，金额为合同价格的__________%，即__________元。2.2.1.2买方在办理过户手续前，一次性支付剩余的合同价格，即__________元。第三章地下车位交付与过户3.1地下车位交付3.1.1卖方应保证地下车位的完好、安全、合法，并按约定时间交付给买方。3.1.2买方应按照约定时间接收地下车位，并对地下车位的实际情况进行确认。3.2过户手续3.2.1卖方应协助买方办理地下车位的过户手续，包括__________、__________等相关手续。3.2.2买方应提供办理过户手续所需的相关资料，并承担因过户产生的税费。第四章权利与义务4.1卖方的权利与义务4.1.1卖方有权按照本合同约定收取合同价格。4.1.2卖方应保证对地下车位享有合法的处分权，且地下车位不存在任何权利瑕疵。4.2买方的权利与义务4.2.1买方有权按照本合同约定购买地下车位。4.2.2买方应按照约定时间支付合同价格，并承担因购买地下车位产生的税费。第五章违约责任5.1卖方违约5.1.1若卖方违反本合同的约定，导致无法按照约定时间交付地下车位，应向买方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。5.1.2若卖方违反本合同的约定，导致无法办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。5.2买方违约5.2.1若买方违反本合同的约定，导致无法按照约定时间支付合同价格，应向卖方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。5.2.2若买方违反本合同的约定，导致无法办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。第六章保修与维护6.1保修6.1.1卖方应保证地下车位在交付时符合约定的质量标准，并承担保修责任。6.1.2保修期限自地下车位交付之日起计算，为期__________年。6.1.3在保修期内，若地下车位出现非人为损坏的质量问题，卖方应负责修复或更换。6.2维护6.2.1买方应按照物业管理规定，对地下车位进行日常维护和保养。6.2.2买方不得擅自改变地下车位的结构和用途，不得占用公共通道和其他车位。第七章争议解决7.1协商解决7.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同产生的任何争议。7.1.2若协商不成，双方同意提交至__________仲裁委员会进行仲裁。7.2仲裁7.2.1仲裁庭由__________名仲裁员组成，由双方共同选定。7.2.2仲裁地点为__________。7.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第八章不可抗力8.1不可抗力8.1.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方。8.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、罢工等。8.2免责8.2.1受不可抗力影响的一方，可免除因不可抗力导致的违约责任。8.2.2受不可抗力影响的一方，应提供相关证明，并在合理期限内采取措施减轻损失。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.1.2若双方就合同变更达成一致，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同解除9.2.1在合同履行过程中，如发生法定解除情形，双方有权解除本合同。9.2.2解除合同的一方，应书面通知对方，并说明解除理由。第十章其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2本合同中的条款如与法律法规相抵触，应按法律法规的规定执行。10.3通知与送达10.3.1双方因履行本合同所产生的通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。10.3.2通知、文件、资料等送达至本合同首部所列的地址，即视为已送达。10.4权利转让10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.4.2一方转让其在本合同项下的权利和义务，应保证另一方不会因此遭受不利影响。10.5合同效力10.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.5.2本合同期满后，若双方同意续约，应签订书面续约协议。10.6保密10.6.1双方应对本合同的条款和内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.6.2保密义务不适用于法律法规规定或司法、行政机关要求披露的情况。第十一章使用与管理11.1使用范围11.1.1买方仅可将地下车位用于停放机动车，并应遵守物业管理规定。11.1.2买方不得在地下车位内储存危险物品或进行违法活动。11.2管理费用11.2.1买方应按物业管理规定支付地下车位的管理费用。11.2.2管理费用的标准和支付方式由物业管理方制定，并提前通知买方。11.3维护与修缮11.3.1买方负责地下车位的日常维护，确保车位清洁、整洁。11.3.2如地下车位出现结构性损坏，买方应及时通知物业管理方进行修缮。第十二章保险12.1保险责任12.1.1买方应自行购买地下车位的财产保险，并确保保险期间覆盖本合同有效期。12.1.2保险赔偿范围应包括因火灾、水灾、盗窃等造成的损失。12.2保险索赔12.2.1如地下车位发生保险事故，买方应及时通知保险公司，并按保险公司的要求提供相关资料。12.2.2买方有权向保险公司提出索赔，并应将索赔情况及时通知卖方。第十三章违约责任13.1卖方违约13.1.1若卖方违反本合同的约定，导致无法按照约定时间交付地下车位，应向买方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。13.1.2若卖方违反本合同的约定，导致无法办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。13.2买方违约13.2.1若买方违反本合同的约定，导致无法按照约定时间支付合同价格，应向卖方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。13.2.2若买方违反本合同的约定，导致无法办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方因履行本合同所产生的通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。14.1.2通知、文件、资料等送达至本合同首部所列的地址，即视为已送达。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为本合同首部所列的地址。14.2.2若双方的送达地址发生变更，应提前书面通知对方。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1.1地下车位平面图；15.1.1.2地下车位产权证明；15.1.1.3买方身份证明文件；15.1.1.4卖方身份证明文件。15.2签字15.2.1本合同一式两份，双方各执