2024-房屋拆迁安置的补偿合同样本参考

房屋拆迁安置的补偿合同样本参考合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本合同双方分别为：甲方（拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________1.2本合同双方在此确认，上述信息真实有效，如有一方信息变更，应及时通知对方。第二章：拆迁安置的基本情况2.1甲方因__________（原因）需要拆迁乙方位于__________的房屋。2.2乙方同意放弃上述房屋及其附属设施，并接受甲方的拆迁安置。2.3拆迁安置的基本情况如下：2.3.1乙方原房屋面积为__________平方米，附属设施面积为__________平方米。2.3.2甲方为乙方提供的安置房屋位于__________，面积为__________平方米。2.3.3甲方为乙方提供的安置房屋附属设施面积为__________平方米。第三章：拆迁安置的补偿3.1甲方应向乙方支付的拆迁安置补偿包括：3.1.1房屋补偿费：__________元。3.1.2附属设施补偿费：__________元。3.1.3搬迁费：__________元。3.1.4过渡安置费：__________元。3.1.5拆迁安置补偿总额：__________元。第四章：拆迁安置补偿的支付4.1甲方应在拆迁安置补偿总额确定后的__________个工作日内，将补偿款支付给乙方。4.2乙方收到补偿款后，应立即向甲方出具收据，并放弃对原房屋及其附属设施的一切权利。第五章：拆迁安置的过渡期5.1甲方应在拆迁安置补偿款支付完毕后的__________个工作日内，为乙方提供过渡安置。5.2过渡安置期间，乙方应遵守甲方制定的过渡安置规定，不得损坏安置房屋及其附属设施。5.3过渡安置期间，如乙方提前搬离，甲方有权收回过渡安置房屋，并不再支付过渡安置费。第六章：拆迁安置房屋交付6.1甲方应确保拆迁安置房屋符合国家和地方的建设标准，具备入住条件。6.1.1甲方应在拆迁安置房屋交付前进行质量检测，确保房屋质量合格。6.1.2甲方应提供拆迁安置房屋的产权证明，确保乙方在入住后能够办理产权过户手续。6.2甲方应在拆迁安置房屋交付时，向乙方提供房屋钥匙及附属设施的使用说明。6.3乙方在接收拆迁安置房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行修复。第七章：拆迁安置房屋的维修与保养7.1甲方应在拆迁安置房屋交付后的一定期限内，对房屋及其附属设施承担维修责任。7.1.1甲方应在接到乙方维修请求后的__________小时内响应，并在__________个工作日内完成维修。7.2乙方在使用拆迁安置房屋期间，应合理使用并定期进行保养，不得故意损坏房屋及其附属设施。7.3乙方在发现房屋及其附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后立即采取措施消除隐患。第八章：拆迁安置房屋的产权过户8.1甲方应在拆迁安置房屋交付后的__________个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。8.2乙方在办理产权过户手续时，应提供必要的文件和证明，并承担相应的税费。8.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证明交付给乙方。第九章：合同的变更与解除9.1双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.1.1特殊情况包括但不限于自然灾害、政策变动等原因，导致合同无法继续履行。9.2合同变更或解除后，双方应根据合同履行情况，按照公平原则协商解决合同终止后的相关事宜。9.3合同变更或解除不免除双方在合同履行期间的权利和义务。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________（指定仲裁机构）进行仲裁。10.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。第十一章：合同的生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.1.1双方应按照合同的约定，履行各自的权利和义务。11.2本合同因履行完毕；抵消；提存；免除；解除而终止。11.2.1合同终止后，双方的权利和义务即行终止，但合同终止前已经产生的权利和义务仍应履行。第十二章：保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。12.1.1保密信息包括但不限于对方的财务数据、客户信息、产品设计等。12.2双方不得将对方的保密信息用于与合同无关的任何目的，也不得向任何第三方披露或泄露。12.2.1除非法律法规另有规定或得到对方的书面同意，否则双方不得泄露对方的保密信息。第十三章：违约责任13.1双方应严格按照合同的约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。13.1.1违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同义务等。13.2双方应按照合同约定，采取必要的措施防止违约行为的发生。13.2.1如一方违约，另一方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取必要的措施消除违约后果。第十四章：合同的转让14.1双方同意，未经对方书面同意，不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。14.1.1如一方需转让合同权利和义务，应事先征得对方的书面同意。14.2合同权利和义务的转让，不影响转让方在合同转让前所承担的权利和义务。14.2.1合同转让后，受让方取代转让方的地位，享有合同权利，承担合同义务。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。15.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2.1双方应妥善保管合同，防止合同丢失或损坏。附件：房屋拆迁安置补偿合同附件附件一：房屋拆迁安置补偿计算表附件二：房屋拆迁安置补偿支付